蓋30坪小平房要多少錢(苗栗頭份)

阿俊

2# kuoheidi


有人開價 55000 一坪rc磚造的  30坪就165w了 想殺到160w 有可能嗎???
ky10001984 發表於 2013-1-6 10:31

http://www.facebook.com/HomeDSGN?ref=stream
這裡有不少房型都不錯  你參考看看再去蓋吧

kuoheidi

我沒蓋過房子所以都不懂 不知要注意那些重要事項??

蓋房子是不是不要殺價最好??

那牽水牽電要多少錢呢 ???

30坪他是算 165w (包油漆地板衛浴門窗)然後代書費.畫圖費.建照他只算我2萬

這樣 ...
ky10001984 發表於 2013-1-6 11:14 [/quote]

我覺得他的估價合理, 至於格局...您可以自己畫好給他蓋...我覺得格局很重要, 一開始就先設想好室內設計, 將來蓋好後就不用再裝修了.
(ps, 通常建築師公會有個建照收費標準, 還有最低消費額...我們家蓋的坪數就數收最低消費額11萬多元...)
ps, 其實若可以, 整棟房子全部灌rc比慢慢砌磚好多了. (我們家就是全棟rc)

阿俊

這一間好像也是30多坪.

他採用聯合基礎..所以造價不太高

ky10001984

感謝各大大的熱心指導 !!!! 我大既知道價位在那了!!!

jason_ou

14# 阿俊
這個好,抓圖~

jeffer

我看過一個廠商的網站, 特耐牆(用陶粒版) 來蓋尖屋頂的平房. 基本上一些 c 型鋼 + 陶粒版(1m2 約 1500元)
應該會比鐵皮屋住起來好吧.
    我的想法是,不要想著以後加蓋成二樓的問題.
平頂過個十年,屋頂大蓋逃不了漏水的命運.

阿俊

我看過一個廠商的網站, 特耐牆(用陶粒版) 來蓋尖屋頂的平房. 基本上一些 c 型鋼 + 陶粒版(1m2 約 1500元)
應該會比鐵皮屋住起來好吧.
    我的想法是,不要想著以後加蓋成二樓的問題.
平頂過個十年,屋頂大蓋逃不了 ...
jeffer 發表於 2013-1-6 21:34

其實現在的功力都不錯  只要作好防水及泄水  不一定會漏...要不然厚工一點貼上磁塼也不錯

abelchen

我正在蓋的小屋也在頭份, 繪圖和跑照我是委託鍾年誼建築師, 很滿意. 可以直接去詢價. 建商則暫不推荐現用的.

kuoheidi

我正在蓋的小屋也在頭份, 繪圖和跑照我是委託鍾年誼建築師, 很滿意. 可以直接去詢價. 建商則暫不推荐現用的.
abelchen 發表於 2013-1-7 08:23

這位建築師的名字我怎麼覺得很熟, 應該是當地知名的建築師. 推荐+1
建築師通常都會接觸很多包商, 您可以請他幫您介紹一二作的比較紮實的人. 我們家的包商就是請建築師推荐...然後自己再評估的.
不過, 工作作的好的人, 報價不可能低...

abelchen

這位建築師的名字我怎麼覺得很熟, 應該是當地知名的建築師. 推荐+1

不過, 工作作的好的人, 報價不可能低...
kuoheidi 發表於 2013-1-7 10:02

是的, 知名的鍾年誼建築師也是南庄紅磚屋民宿的老板, 他也有在社大開課(民宿經營), 他更有一篇有關2home的精典文章, 對2home有憧憬的朋友建議多看2遍. 山中別墅……許多人的夢與魘 . http://www.2home.com.tw/bbs/view ... =%C1%E9%A6%7E%BD%CB
因為我的小屋需求甚低, 建築師事務所很盡責的幫我做到最低消費, 連營造廠都免了. 所以我才委託一般土水師傅承包.(此點純屬個人需求不同, 不建議).
一般家庭室案子基本上不太由建築師本人處理, 甚至繪圖亦然. 建議多爬文多了解, 在整個案件進行中是有很大幫助的.