想找有關農舍配蓋相關問題和法令

阿俊

這個法條很怪 似乎真的在卡投資客 但會不會真卡到實際有需求的農民
如果有的農民 一開始只需一層樓 他日人口增加 想增建 就變成只能違建了
然後政府又管不了違建 滿街都是違建 等到大家都這樣 再來就地合法??
好像 ...
kevin 發表於 2013-2-5 17:28

套句最近一直在說的
違反信賴保護原則
..將來法令是否會改變  還在觀察

pineman

套句最近一直在說的
違反信賴保護原則
..將來法令是否會改變  還在觀察
阿俊 發表於 2013-2-5 18:23

　　從最近時事可得知信賴保護原則已經退流行了，目前開始流行它的反面：情勢變遷原則。

阿俊

　　從最近時事可得知信賴保護原則已經退流行了，目前開始流行它的反面：情勢變遷原則。
pineman 發表於 2013-2-5 19:42

哈............沒錯

阿俊

這個法條很怪 似乎真的在卡投資客 但會不會真卡到實際有需求的農民
如果有的農民 一開始只需一層樓 他日人口增加 想增建 就變成只能違建了
然後政府又管不了違建 滿街都是違建 等到大家都這樣 再來就地合法??
好像 ...
kevin 發表於 2013-2-5 17:28

其實就和央行用限縮房貸打房一樣意思

真正須要的人總是被打最痛..

口袋深的人永遠是口袋深  能向銀行借到錢的人  不管怎麼緊縮還是借的到錢

yuchientw

依照農業用地興建農舍辦法修正草案(已於101.12.24預告終止)，農舍可以分期興建，申請人只要符合第三條第一項資格即可.
第三條　依本條例第十八條第一項規定申請興建農舍之申請人應為農民，且其資格應符合下列條件，並經直轄市、縣（市）主管機關核定：
        一、 年滿二十歲或未滿二十歲已結婚者。
        二、 申請人之戶籍所在地及其農業用地，須在同一直轄市、縣（市）內，且其土地取得及戶籍登記均應滿二年者。但參加興建集村農舍建築物座落之農舍用地，不在此限。
        三、 申請興建農舍之該筆農業用地面積不得小於零點二五公頃。但參加興建集村農舍及於離島地區興建農舍者，不在此限。
        四、 申請人無自用農舍者。至申請人已領有個別農舍或集村農舍建造執照者，視為已有自用農舍。但該建造執照屬尚未開工且已撤銷執照者與原申請案件重新申請者，不在此限。
        五、 申請人為該農業用地之所有權人，且該農業用地應確供農業使用，並屬未經申請興建農舍之農業用地。

第八條　興建農舍起造人應為該農舍坐落土地之所有權人。
興建農舍應注意事項如下：
..
..
      八、同一筆農業用地僅能申請興建一棟農舍，採分期興建方式辦理者，申請人除原申請人外，均須符合第三條第一項資格，且農舍建築面積應超過四十五平方公尺。但農業用地面積在四百五十平方公尺以下因農業經營需要經直轄市、縣（市）農業單位或其他主管機關同意者，不在此限。

aotsen2004

其實就和央行用限縮房貸打房一樣意思

真正須要的人總是被打最痛..

口袋深的人永遠是口袋深  能向銀行借到錢的人  不管怎麼緊縮還是借的到錢
阿俊 發表於 2013-2-5 20:50

小白兔在森林裡散步，遇到大灰狼迎面走過來，上來“啪啪”給了小白兔兩個大耳光子，說“誰讓你不戴帽子”。 小白兔很委屈的走了。

第二天，她戴著帽子蹦蹦跳跳的走出家門，又遇到大灰狼，他走上來“啪啪”又給了小白兔兩個大嘴巴，說“誰讓你戴帽子。”

兔兔鬱悶了。 思量了許久，最終決定去找森林之王老虎投訴。

說明了情況後，老虎說“好了，我知道了，這件事我會處理的，要相信組織哦”。

當天，老虎就找來自己的哥兒們 大灰狼。 “你這樣做不妥啊，讓老子我很難辦嘛。 ”

說罷抹了抹桌上飄落的煙灰：“你看這樣行不行哈？你可以說，兔兔過來，給我找塊兒肉去！她找來肥的，你說你要瘦的。她找來瘦的，你說你要肥的。

這樣不就可以揍他了嘛。

當然，你也可以這樣說。兔兔過來，給我找個女人去。她找來豐滿的，你說你喜歡苗條的。她找來苗條的，你說你喜歡豐滿的。可以揍她揍的有理有力有節”。

大灰狼頻頻點頭，拍手稱快，對老虎的崇敬再次衝向新的顛峰。

不料以上指導工作，被正在窗外給老虎家除草的小白兔聽到了。 心裡這個恨啊。
　　
次日，小白兔又出門了，怎麼那麼巧，迎面走來的還是大灰狼。

大灰狼說：“兔兔，過來，給我找塊兒肉去。

”兔兔說：“那，你是要肥的，還是要瘦的呢？”

大灰狼聽罷，心裡一沉，又一喜，心說，幸好還有B方案。

他又說：“兔兔，麻利點快去給我找個女人來。”

兔兔問：“那，你是喜歡豐滿的，還是喜歡苗條的呢？”

大灰狼沉默了2秒鐘，抬手更狠的給了兔兔兩個大耳帖子。 “靠，誰讓你不戴帽子。”



解讀：你永遠鬥不過，制定規則的人
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swu1

解讀：你永遠鬥不過，制定規則的人
aotsen2004 發表於 2013-2-9 18:44

另解：制定規則的人，永遠鬥不過會找漏洞的你！

hiphopkazuya

請問 配蓋的農舍~不能在合法增建是哪一條條文?
http://gazette.nat.gov.tw/EG_Fil ... 3/gov10/num2/Eg.htm

阿俊

請問 配蓋的農舍~不能在合法增建是哪一條條文?
http://gazette.nat.gov.tw/EG_Fil ... 3/gov10/num2/Eg.htm
hiphopkazuya 發表於 2013-3-20 20:52

第八條第八款
剛開始看  可能會弄混..

同一筆農業用地僅能申請興建一棟農舍，採分期興建方式辦理者，申請人除原申請人外，均須符合第三條第一項資格，且農舍建築面積應超過四十五平方公尺。但農業用地面積在四百五十平方公尺以下因農業經營需要經直轄市、縣（市）農業單位或其他主管機關同意者，不在此限

第三條第一項......
就是那5個條件了

這個比較新  是今年二月份才又檢討的http://wusj.sg1012.myweb.hinet.net/newlaw102/(1011217)newlaw.pdf

872f457f

18# hiphopkazuya
配建可合法增建
但是要原本老農才可以可合法增建!!

八、 同一筆農業用地僅能申請興建一棟農舍，
採分期興建方式辦理者，申請人除原申請人外，
均須符合第三條第一項資格，
且農舍建築面積應超過四十五平方公尺。
但農業用地面積在四百五十平方公尺以下因農業經營需要經
直轄市、縣（市）農業單位或其他主管機關同意者，不在此限。