農地過路權

PAO

暗處養虎頭蜂
自己知道就好
比養狗還好

宏宏

請教網上各大大:
若農地上已有臨地要通行,大家會如何圓融這通路問題呢?
既將面臨與臨地交流~通路問題

louistseng

民法第 787 條
土地因與公路無適宜之聯絡，致不能為通常使用時，除因土地所有人之任意行為所生者外，土地所有人得通行周圍地以至公路。
前項情形，有通行權人應於通行必要之範圍內，擇其周圍地損害最少之處所及方法為之；對於通行地因此所受之損害，並應支付償金。
第七百七十九條第四項規定，於前項情形準用之。

民法第 790 條
土地所有人得禁止他人侵入其地內。但有下列情形之一，不在此限：
一、他人有通行權者。
二、依地方習慣，任他人入其未設圍障之田地、牧場、山林刈取雜草，採取枯枝枯幹，或採集野生物，或放牧牲畜者。

崴

我那山上原本想採開放模式，反正是山林，讓大家都方便。結果連路人甲都很方便的當著我的面，來我地上採集他要的東西也不打聲招呼!我咧~圍吧!但是為了自己方便又留了個小門，然後小偷就直接把車停在小門邊進來破壞門鎖闖空門最後就是別太方便，只留大門。

eastern

14# 崴
當初購地後發現鄰近農地幾乎沒有任何圍籬,因為世代都是同一家族兄弟們在耕種的.
所以想說採開放式應該還好吧!也讓大家方便...
後來就發現陌生人直接拿根鋤頭與麻袋,也是當著我的面就四處挖掘取走他需要的樹根類東西...
而且到處挖出一個個窟窿也不可能幫你回填...
連什麼打聲招呼都沒有! 根本當做是他家的後院嘛!...
更有住不遠的老農帶著把鐮刀,東逛西逛也直接給你蹓進來
趨前詢問:竟然說要參觀參觀!看看你都種些什麼?
哎!...真的是蝦米郎都有...

最後情不得已,只好購買1000株小樹苗來培養綠籬,待有朝一日長大後...
也可以防一防君子啦!...

PAO

東方大
就讓他逛吧!當他幫你看地,你又不是天天在那,你種的東西自己又吃不完,當敦親睦鄰
有一點千萬別讓他開車進出,開出路就麻煩了
種綠籬好,不過長成後又有修剪問題,累,還要注意內有蜂窩,叮

飛蝴蝶

東大您那裡面積大要圍鐵絲網可能划不來，重點應該放在綠籬培養，最好是有帶斥的。大門及側門位置也要先規劃好，等2-3年綠籬長高了再做個固定式大門。

ASO

東大您那裡面積大要圍鐵絲網可能划不來，重點應該放在綠籬培養，最好是有帶斥的。大門及側門位置也要先規劃好，等2-3年綠籬長高了再做個固定式大門。
飛蝴蝶 發表於 2013-7-18 11:27

我建議你還是花點錢 把你的地給圍起來吧
我的地長116米寬56米 臨路那面用鐵絲網圍起來 加做大門
另一面有做駁坎 比我的地高 所以不用圍
其他的用菱格網圍起來
自從我圍起來後 就沒有發生作物不見(除了樹子)
而且也沒有閒雜人士 進進出出 也不敢趕他們走的現象
還有另一好處 大門關起來 不割草也沒關係
自己在裡面胡搞亂搞  瞎種亂種 也不害怕被人知 或被人笑
雖然是這樣 我覺得我們不在時 有人曾偷偷進來過
不然庄裡的人 怎麼都知我們種什麼 哈哈哈 給你參考 花錢吧!
真的沒有什麼農地過路不過路的問題
若真的有 也是錢拿來 打契約 過幾年
終身就會變成農路了 所以要注意 不要太好心 圍起來吧!

阿俊

哈哈.哈..
我去年才發生
因為我朋友要種菜  叫我留到稻梗下來..
結果我去跟代割業者說  叫他留下來
誰知下午一回去  結果被鄰田收走了...我去問他為何要拿走
他回我一句  是割稻工人要送給他的..
我打去給工人  工人說  鄰田的人跟他說"我"要留給他的

原來  就是他看到我跟工人說要留  前腳才走  他馬上去跟工人說  你們田主要留給我的  就是走遠的那個人....這是標準的"割稻尾"作法
還可以自導自演勒  
所以....呼叫  馬蹄  再過三天左右要收割了

ASO

哈哈.哈..
我去年才發生
因為我朋友要種菜  叫我留到稻梗下來..
結果我去跟代割業者說  叫他留下來
誰知下午一回去  結果被鄰田收走了...我去問他為何要拿走
他回我一句  是割稻工人要送給他的..
我打去給工人 ...
阿俊 發表於 2013-7-23 22:38

這好像很常發生 我的檳榔每年都會自動不見 反正我也不想吃 就無所謂
後來我開始蓋房子 工地常常有人進進出出 我也搞不清楚是工人 或閒雜人
有一天下午 忽然有一輛小貨車出現在我的農地 準備採檳榔
我趕快叫我老公去問看看 他們要做甚麼?
他們竟然對著我老公說 地主要我們來採檳榔
老公問他 哪個地主說的? 你可以指給我看
當然 是瞎眼說瞎話
後來老公跟他們表明他才是地主  他們才東扯西扯一番 開車走
我的工地 沒有像都市蓋房子一樣 有鐵板圍起來 是屬於open地
常常不見東西 有時拾荒著來拿鋼筋 鐵條
被發現時 都說我以為你們不要了 聽了都快昏倒
就這樣一直忍受到完工  整整一年多
後來常去 也發現附近的農夫 在靠路邊的那一邊 都會圍著黑色的蘭花捲
他們說是在防止"狗" 跑進去 亂踩 危害作物