756坪的農地中有一條既成道路（未徵收），還可以蓋農舍嗎？ [複製鏈接]

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12^#

發表於 2013-10-14 20:57:05 |只看該作者.....

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感恩啦！
爬完台灣郎大大的花蓮買地建屋辛酸血淚快樂史！只想兩年趕快過去！

aray

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發表於 2013-10-14 21:09:49 |只看該作者.....

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本帖最後由 aray 於 2013-10-14 21:24 編輯

zmlui0032 發表於 2013-10-14 07:07
理論上不行的原因是？？感恩！

因為2500平方公尺的土地必須是連在一起、不能被溝渠或道路切斷
阿俊大，不是有這條嗎？
樓主，就算能蓋，10分之一的面積，要計入農路，那4米寬的路吃掉很多呢。

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小毛蟲

阿俊

不想被點名了

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14^#

發表於 2013-10-14 21:59:07 |只看該作者.....

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aray 發表於 2013-10-14 21:09
因為2500平方公尺的土地必須是連在一起、不能被溝渠或道路切斷
阿俊大，不是有這條嗎？
樓主，就算能 ...

有這條  但是他通常是指"同一筆"..興建農舍條例沒有很明顯規範..要看承辦人員的自由心證..

但是通常准或不准是指"農證"
如果農證這關都過不了  後面的也不用說了..

至於農路的問題有很多方法可以作我最近就成功了70%...因為建照還沒核發下來  所以我也不確定是不是100%成功

這年頭好聽的假話還是比難聽的真話吃香

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15^#

發表於 2013-10-14 22:58:43 |只看該作者.....

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感謝啦！

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16^#

發表於 2013-10-15 07:05:39 |只看該作者.....

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阿俊發表於 2013-10-14 21:59
有這條但是他通常是指"同一筆"..興建農舍條例沒有很明顯規範..要看承辦人員的自由心證..

但是通常准 ...

有很多方法..........筆記中！
俊大麻煩開釋一下！

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小毛蟲

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17^#

發表於 2013-10-15 07:06:58 |只看該作者.....

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aray 發表於 2013-10-14 21:09
因為2500平方公尺的土地必須是連在一起、不能被溝渠或道路切斷
阿俊大，不是有這條嗎？
樓主，就算能 ...

aray大:
這就是我原本最擔心的問題啊！

阿俊

不想被點名了

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18^#

發表於 2013-10-15 08:17:33 |只看該作者.....

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因為我還沒有拿到建照拿到再說吧

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小毛蟲

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19^#

發表於 2013-10-15 18:54:41 |只看該作者.....

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阿俊大加油！

大地彩妝師

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20^#

發表於 2013-10-15 21:15:39 |只看該作者.....

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不是很懂
不過看了圖
就直覺想到
原道路是在您的土地上
若您延著邊界開另一條新道
供不特定人士行走
而把原道打掉
這樣是否可以兩全其美呢？