樓主: Julia713

[綜合討論] 請問有人資材室圖面上畫了簡易廁所送件有過的嗎? [複製鏈接]

Julia713

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發表於 2014-5-23 13:47:34 |只看該作者.....

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ericch 發表於 2014-5-21 11:55
這是去年申請的,已通過並蓋好了,不過是在新竹縣,圖面有廁所,並需將化糞池標示位置
提供圖面供參考!

請問你的是幾坪造價約多少？剛剛和苗栗一家廠商接洽，我說要蓋13坪她好像很不屑，說沒蓋過那麼小的又不跟我報價，但確又要我付5萬簽約，說圖面出來才能估價，我知道設計師怕被騙圖，因為我也是，可是她這樣我也怕5萬會白了了啊…

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chi0525

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Raptor

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發表於 2014-5-23 21:39:40 |只看該作者.....

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ericch 發表於 2014-5-21 11:55
這是去年申請的,已通過並蓋好了,不過是在新竹縣,圖面有廁所,並需將化糞池標示位置
提供圖面供參考!

請問法令有修改嗎？

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ericch

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發表於 2014-5-23 21:52:55 |只看該作者.....

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Julia713 發表於 2014-5-23 13:47
請問你的是幾坪造價約多少？剛剛和苗栗一家廠商接洽，我說要蓋13坪她好像很不屑，說沒蓋過那麼小的又不跟 ...

幾坪造價很難評估,應先將期望的圖面畫好,再依圖面列出所需材質及等級,如屋頂是四合一琉璃鋼瓦或琉璃瓦另外是鋼構或是磚造,包商才可列清單報價.

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ericch

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發表於 2014-5-23 21:58:44 |只看該作者.....

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Raptor 發表於 2014-5-23 21:39
請問法令有修改嗎？

法令一直沒改,不過申請案件都是因人而變.......

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胡媽媽

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發表於 2014-5-23 23:09:10 |只看該作者.....

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Raptor 發表於 2014-5-23 21:39
請問法令有修改嗎？

是的已修改

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發表於 2014-5-23 23:35:22 |只看該作者.....

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應該自己畫一下即可吧!
能省下一些錢..
以前幾位朋友的經驗是..
用"小畫家"畫一畫再加註簡單數字說明即可..
她當初只畫外觀各視圖..裡面格局根本留白..
然要注意是否"一國多制"

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vcr

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發表於 2014-5-24 01:36:56 |只看該作者.....

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可以有盥洗設施, 這點我已問過農委會, 農糧署給的回覆是可以.

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發表於 2014-5-24 08:50:07 |只看該作者.....

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人間過客發表於 2014-5-21 15:11
　　看來，花蓮市比較嚴格！

　　剛剛送件申請資材室。

回想起來我當初送件時的比例是用"影印機'做的...........

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Julia713

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發表於 2014-5-24 08:52:22 |只看該作者.....

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ericch 發表於 2014-5-23 21:52
幾坪造價很難評估,應先將期望的圖面畫好,再依圖面列出所需材質及等級,如屋頂是四合一琉璃鋼瓦或琉璃瓦另外 ...

我就是用非常清楚的圖面要她估價的，因為那就是她們公司蓋的，也表明要外觀材料所有的都一模樣，唯獨我要13坪，她那是長方形斜屋頂平房，只要縮短面寬面積即可，粗估例如100，150，200萬這樣估夠粗了吧！就是死不講，地也來看過了當天我也給看我的圖及規劃他們也拍照了，就是一直表明要付五萬簽約畫圖才能估，試問如果付了她也畫了卻估300那給不給她蓋？不給蓋五萬就白了，我也是設計系畢業的自己也做生意知道不可能憑空沒圖要人想象這道理...簡單說我猜她就是橫豎至少要賺五萬

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chi0525

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ericch

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發表於 2014-5-24 08:52:23 |只看該作者.....

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申請資材室時有一併附上農業發展條例中與設施有關之條文及解釋函
解釋函. 釋辦理農業用地容許作農業設施涉及廁所、衛浴之審查疑義案
文號：九十三年十一月十六日農企字第0930154232號函
發布日期：93/11/16
案由摘要：釋辦理農業用地容許作農業設施涉及廁所、衛浴之審查疑義案
一、本會依據農業發展條例第八條之一第三項規定及授權，於九十二年十二月十五令頒「農業用地容許作農業設施使用審查辦法」，藉以提昇法律位階，作為農業主管機關審查及農民申請農業用地容許作農業設施使用之一致性規定。又農業發展條例第三條第十二款規定「農業使用：指農業用地依法實際供農作、森林、養殖、畜牧、保育及設置相關之農業設施或農舍等使用者。」因此，申請於農業用地容許作農作產銷等設施使用，仍屬計畫型之土地使用型態，原則上均需與農業生產或農業使用相關，如設施申請目的已非農業使用，農業主管機關應不同意以容許使用方式辦理。
二、本類農業用地申請作廁所、衛浴等設備使用，考量農業使用之涵義及農業生產環境之完整，並參照「農業用地容許作農業設施使用審查辦法」第八條第一款及第六款等規定意旨，不宜單獨申請設置。惟如於農業產銷設施內設置，宜就其必要性本於職權核處。

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