新北市地質鑽探/地籍測量/水保問題

雞腿

dmreader 發表於 2014-6-2 23:27
為什麼蓋間農舍要去判斷地層走向及傾向？
頂多為了了解承載力以供基礎設計之參考就好吧？我是這麼認為 ...

若是山坡地可能有順向坡的疑慮,所以必須確認地層的走向及傾向,記得沒錯的話,建築技術規則規定每一建築基地至少需鑽探3孔,基地面積若超過600平方公尺,每600平方公尺需再增加1孔,通常鑽孔點位會選擇在重要柱位處,但避免所有鑽孔選擇直線分佈,同樣的道理,橋墩位置當然是鑽探位置的首選!

dmreader

雞腿 發表於 2014-6-3 00:08
若是山坡地可能有順向坡的疑慮,所以必須確認地層的走向及傾向,記得沒錯的話,建築技術規則規定每一建築基地 ...

感謝解惑，
原來要蓋個農舍這麼麻煩...還要鑽探...
剛剛查了一下建築技術規則
建築基地每600平方公尺要1孔(至少2孔)...
不過如果鄰地有鑽探過，可以引用資料不需再做...

allenlai

dmreader 發表於 2014-5-30 14:58
我覺得樓主應該把您基地條件說明一下，大家才比較說的準，光依報價單來說，如果地形很平坦很簡單不用做什麼 ...

收到大大
我在先給空拍那買到的地形圖
給大家看看
因為不太懂所以到時再請大大指教
測量有找到3家報最低的是3萬
想請教一個很笨的問題
就是測量前要不要請地政先做鑑界(因旁邊其他筆的土地都是同一個人的那還要做鑑界嗎?)
先看地籍圖套到大概要建在黑色框框內40~50坪左右
利用google地球量測其坡度在5~7度之間,雖然可能不準,昨天又有一個水保去看
他說如果你沒要做擋土牆及填土那他可先用免水保方式申請


以上

allenlai

各位大大們 你們好
今天去市府詢問水保問題
我給政府承辦人看了地籍資料
1.他明確告知我(簡易水保可以不用鑽探)
2.他說你除了建築地基開挖外不做其他整地(包含道路,只要計畫要製作道路那就只能簡易水保(500平方公尺以下)),那就可以找水保技師寫免水保申請,水的排放要特別規劃怎排放
因為靠路邊所以不需施作農路
以上不知是否有誤

雞腿

dmreader 發表於 2014-6-3 08:59
感謝解惑，
原來要蓋個農舍這麼麻煩...還要鑽探...
剛剛查了一下建築技術規則

看來我從其他書上接收的資訊是錯誤的,感謝您把這個規定從建技規則中挖出來!

dmreader

allenlai 發表於 2014-6-3 12:11
收到大大
我在先給空拍那買到的地形圖
給大家看看

建議一定要鑑界，且將界樁釘上，測量時將界樁測量進去套繪在地形圖上

話說現在測量這麼貴喔？依你的地勢這麼平坦，判斷通視不錯，搞不好連儀器都不用移動，若不用高程引測、座標引測的話，0.4公頃的土地2個人不用半天就OK的。或許是出勤一趟的基本消費吧？

還有就是…您不是要蓋農舍嗎？
簡易水保應該是要申請建照時一併請建築師提出申請就好了…
簡易水保是要有開發行為才要申請的，如整地、鋪築農路、建築…
您的開發行為就是建築農舍
沒有相關圖面怎麼申請啊？

要不要鑽探是建築的規定，不是簡易水保的規定，建議詢問建管課或熟稔的建築師。

allenlai

dmreader 發表於 2014-6-4 09:11
建議一定要鑑界，且將界樁釘上，測量時將界樁測量進去套繪在地形圖上

話說現在測量這麼貴喔？依你的 ...

收到
我再來去問工務局是否要鑽探
謝謝