樓主: deanyang

請教林地購買問題！ [複製鏈接]

leonardo

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發表於 2015-1-10 13:32:28 |只看該作者.....

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本帖最後由 leonardo 於 2015-1-10 13:37 編輯

以非農用的角度來看, 林業用地的彈性會比農牧地還廣, 林業用地還可以作為森林遊樂, 交通設施, 礦石開採, 土方堆置, 廢棄物設施(垃圾掩埋場?)...

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nhkvnhkv

金牌會員

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發表於 2015-1-10 18:00:15 |只看該作者.....

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leonardo 發表於 2015-1-10 13:32
以非農用的角度來看, 林業用地的彈性會比農牧地還廣, 林業用地還可以作為森林遊樂, 交通設施, 礦石開採, 土 ...

只要你夠力…其實…什麼地目什麼使用分區都好用

…

但要是沒力…已經保存登記了，也能拆你啦…

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all600

萬分會員

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發表於 2015-1-10 20:12:43 |只看該作者.....

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請問每坪1000元的林地有無投資價值?

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cannas

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發表於 2015-1-12 19:13:35 |只看該作者.....

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很多版友都會誤以為多交幾張罰單就可以達到違規使用目的，補充法規如下：
非都市土地開發審議作業規範
13.基地之原始地形或地物經明顯擅自變更者，除依法懲處外，並依水土保持法相關規定暫停兩年申辦，其不可開發區之面積，仍以原始地形為計算標準。
16.基地內之原始地形在坵塊圖上之平均坡度在百分之四十以上之地區，其面積之百分之八十以上土地應維持原始地形地貌，且為不可開發區，其餘土地得規劃作道路、公園、及綠地等設施使用。

結論：坡度40%以上(五級坡)是不可開發區，如果是非法開發，就只能一直非法下去，因為會被要求以原始地形為開發基準，罰到最高就30萬，主辦不爽還送你個致生水土流失跑法院，政府沒錢一年半載就可以開你一張限期改正未改正…

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