45m2以下農業設施免建照問題

阿俊

similu 發表於 2014-12-1 13:07
這些我是知道的，我的疑問是，為何不買小小農地申請45m2以下的農業設施就好，要花那麼多錢買303坪以上的地 ...

因為在各項農業設施當中  屬資材室最好申請....
也容易使用RC等各項建材下去蓋..
其他項目都須要專門寫手下去代筆....

我最近幫人家劃(寫)一件68坪的農業設施含建照申請   大約1X萬..還被退了3次件  

similu

copy 發表於 2014-12-1 13:30
您有所誤解了!
農業設施是統稱,所有與農業有關的設施申請.
資材室是農業設施底下的一項名稱.

我知道資材室是農業設施的一種啊
我沒有誤解關於這個部份，
我只是想知道一般的人會申請需要建照的資材室而不申請免建照的農機具室(或管理室或栽培室…等等)
的原因是什麼而已

similu

阿俊 發表於 2014-12-1 13:41
因為在各項農業設施當中  屬資材室最好申請....
也容易使用RC等各項建材下去蓋..
其他項目都須要專門寫 ...

只是因為比較好申請而已？
我以為申請其它的農業設施會比申請資材室容易

再來主要我是想確認，申請其它的農業設施(比如農機具室、栽培室) 是否有1000m2以上的限制
在網路上看到有人說：農業設施申請的最低門檻需有1000m2以上的農地
但我查了農發條例、施行細則，還有農業設施審查規範的條文，都沒看到這條規定，煩惱中…

因為我的農地只有一百多坪

copy

similu 發表於 2014-12-1 16:48
只是因為比較好申請而已？
我以為申請其它的農業設施會比申請資材室容易

嗯,了解.
其實大多是面積關係.
多個建造,多一項程序多一筆費用.
另外是如同俊大說的申請及建材之方便.
需求達到,大多人不想給自己添更多麻煩.
如同您想以容易的角度來進行.

另外申請建造....就是免建造的小面積不夠用啊!

copy

一百多坪農地先不要思考法規面積的部份.
申請項目的經營企劃書可以打動承辦人您就成功了.
即使面積允許,經營企劃書掰不出來您一樣拿不到容許.

similu

謝謝各位大大解惑，我大概瞭解了

阿俊

copy 發表於 2014-12-1 16:59
一百多坪農地先不要思考法規面積的部份.
申請項目的經營企劃書可以打動承辦人您就成功了.
即使面積允許,經 ...

我弄過120坪的土地...拿去申請農業設施..

你知道過程嗎?

千軍萬馬  調兵遣將

差不多像這種狀況....

因為農業生產設施才沒有你說的土地面積問題  但是有一個很重大的因素..
叫
"符不符合經濟規模"

goddamnx2

請問一下45m2 以下容許農業設施
爬文說可以拿同意書去申請接水接電
那是否也可以拿接水接電證明去申請釘門牌呢?
或者直接拿同意書請戶政釘門牌
(戶籍不打算遷入)

goddamnx2

copy 發表於 2014-12-1 13:30
您有所誤解了!
農業設施是統稱,所有與農業有關的設施申請.
資材室是農業設施底下的一項名稱.

本人想玩小農加工
沒有農民身分 沒有農地
打算承租約120坪農地
申請45m2 農業設施可以本人去請嗎? 還是需要用出租人的身分申請呢?
想規劃45m2內有農業加工室跟資材室
因為我對經營二手書也感興趣
想拿資材室當書屋，不知可行嗎?

樂活族

goddamnx2 發表於 2017-8-3 09:50
本人想玩小農加工
沒有農民身分 沒有農地
打算承租約120坪農地

合法就是農地要農用
搞書屋根搞工廠一樣是 "違規"

到底可不可以搞 書屋
你看 農地 工廠 沒有減少 你就可以

可以不代表不會被處罰 有人被罰6萬到現在都沒事

...
...
..


ㄚ 越講越幹  (我是幹譙台灣農業方向哦)
你要守法乾脆啥都不要做
等你搞懂法律 明天又變了啦

2014年回答的方法 早就不行用喽

風中之星 溫室房不是出了書上了新聞還環團叫好
最後還不是拆光光