樓主: wiles8229

請教固定基礎詳細的認定標準，與何種程度的建築就需要申請容許使用？ [複製鏈接]

wiles8229

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發表於 2014-12-4 17:31:02 |只看該作者.....

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copy 發表於 2014-12-4 13:18
申請繳費-通合會勘-領取容許,應不會超過2個星期.
快到話,申請繳費及會勘一起來,過3-5天就可以領到容許.
祝 ...

恩~copy大，謝謝你的祝福，在再問你一個蠢問題.....

說到通合會勘......是要會勘什麼呢？

會勘我預計要蓋的地方嗎，還是整個農地？預計要蓋的材料有需要準備好給他看嗎？

我有需要做什麼準備嗎？請吃便當還是喝飲料？

希望可以寄託於明日，但必定實踐於今日

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wiles8229

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發表於 2014-12-4 17:41:12 |只看該作者.....

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yycity 發表於 2014-12-4 15:25
因為沒有灌水泥理論上不屬於固定基礎設施。

恩~所以這麼說來，只要不跟水泥扯上關係，縱使我插了好幾根又粗又大的H鋼當固定物，也不會被判定為固定基礎囉？

希望可以寄託於明日，但必定實踐於今日

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發表於 2014-12-4 17:59:56 |只看該作者.....

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本帖最後由 copy 於 2014-12-4 18:01 編輯

不好意思打錯字了!通知會勘.
wiles大大幾個農業設施申請步驟參考
1.至地政事務所申請地籍圖及土地騰本各一份.
2.至該區公所下載農業設施申請書並填好.
3.影印地籍圖把要蓋的設施標註在土地位置上.
4.用A4影印紙簡易劃一張建物平面圖,四個立面圖,標一下尺寸及建材方式(磚造/鋼構/木造)
5.土地所有權人同意書
6.地主沒到需要地主授權書,您是代理人.
7.以上影印二份共三份.至公所申請並依承辦指示簽名蓋章.
另外影印身份證正反面,二方皆要.
有不懂的部份可以請問承辦人.

以上資料如準備妥當申請順利.
等待承辦人通知會勘農地,其會瞭解要蓋的位置及拍照土地現況.
以上準備就夠,夠傷腦筋了.
吃便當還是喝飲料等事成後請我好了!哈哈.

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wiles8229

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發表於 2014-12-4 22:31:11 |只看該作者.....

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copy 發表於 2014-12-4 17:59
不好意思打錯字了!通知會勘.
wiles大大幾個農業設施申請步驟參考
1.至地政事務所申請地籍圖及土地騰本各一 ...

呵呵~copy大你幫我這麼多，不管事成不成~當然要找個時間請你吃便當和喝飲料啊！！ (.......還好便當比餐館便宜

)

剛剛在站上查詢了一下，發現整個流程還真的是夠嗆的.....

我現在還在整地中，連種植都還沒開始種，要不是因為泥路車上不來，必須手提加背負的方式把工具每天搬上搬下才想自建一個小型存放空間。

照整個申請來看，我光生產計畫就會昏頭了吧.....我想照下面這樣寫會被敲頭吧！！
噁以
生產計畫：本農地目前種植雜草八分地......

引用水之來源及廢水處理計畫：本農地無任何灌溉，唯一水源為雨水，並全數由雜草吸收無任何污染當地水源環境之虞。

難怪copy大你會說光準備就夠傷腦筋.....

老實說，雖然看了整個流程很嗆，但還是有種躍躍欲試的衝動，然而現階段除了工具置放室、還有約300公尺的爛泥農路必須找石頭和鋪設，另外還要趕在春季前搞定八分地的割草與整地.....全部一個人加小牛一台與手工農具數隻，應該抽不出時間去搞正式的申請流程.....

我想應該是要先搭一個，屋頂與四壁可隨拆隨搭又可以上鎖的工具室，要不然每天工具搬上搬下也不是辦法，然後白天整地整路、晚上準備申請作業，看是否可以趕在春季前正式蓋一個手工資材室！！

這樣想應該不會太天真吧

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wiles8229

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發表於 2014-12-4 22:41:33 |只看該作者.....

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突然有個想法，資材室的申請應該不可能是預設農場已經有在營運才會需要的不是嘛？
那像我這種還在整地又沒種任何作物的人，但是有工具置放需求的人可以申請嗎？
像我這種既簡易又小型的工具室，如果可以跳過"本農場目前種植...."這些根本就還沒有的東西，其實要準備認真個一兩天應該就可以搞定手續了！
反正不需要電腦畫圖面，手工畫一畫四方形的建築很簡單

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yycity

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發表於 2014-12-5 08:41:29 |只看該作者.....

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wiles8229 發表於 2014-12-4 17:41
恩~所以這麼說來，只要不跟水泥扯上關係，縱使我插了好幾根又粗又大的H鋼當固定物，也不會被判定為固定基 ...

相對的若在農地上插了好幾根又粗又大的H鋼當固定物無水泥固定的話該建物日後安全性堪虞
提醒若您的土地位於山坡地範圍尚須考慮水保問題

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萬分會員

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發表於 2014-12-5 13:29:57 |只看該作者.....

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這是大部份初入農地感受困難的部份.
讓我覺得簡單生活其實一點都不簡單.
沒有工具間置放,工具皆要載來載去,車不夠大又要買一台貨車.
沒有休息方便的地方,開車來往的時間身心疲憊更讓農事進度受限.

wiles兄,這您要自個決定.
一個自力簡單搭設的小屋,不申請未必會有很多困擾..
去申請您會學習到很多法規相關及當地承辦的態度種種.
至於經營企劃書就照您的意思寫,別耽心.
當然,您土地不能沒有任何作物.
再次祝福您.

因老婆很會弄吃的,我又比較挑嘴,幾乎沒有吃便當,飲料只喝自己泡的茶.
當初跟您一樣進度時,我們都先在家大致弄好餐點,
車上滿載工貝及生活器具,不想連夜回家,晚上搭帳篷.
所以吃便當不要啦,我要喝您泡的茶.

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wiles8229

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發表於 2014-12-5 22:30:20 |只看該作者.....

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yycity 發表於 2014-12-5 08:41
相對的若在農地上插了好幾根又粗又大的H鋼當固定物無水泥固定的話該建物日後安全性堪虞
提醒若您的土 ...

水保的問題我會再多加研究，也有再邀請我的永續設計老師改天來實際參觀給點建議！
另外，基本上我是不會真的用h鋼去插在地上，然而為了測試山上風雨的強度，從九月時我就在山上用腳架架了一把以前做生意用的十尺陽傘，不分日夜都不收傘看哪天會被吹倒或吹走，到現在為止視還都屹立不搖，我想可能是我那塊地四周的牧草與樹木充分的擋風，我在想如果連颱風天都能安然無恙，那到時我就會考慮自己遜A舍了！！

祖孫三人快樂野壑�(既可測試又可遮蔭)

希望可以寄託於明日，但必定實踐於今日

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wiles8229

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發表於 2014-12-5 23:26:55 |只看該作者.....

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本帖最後由 wiles8229 於 2014-12-5 23:30 編輯

copy 發表於 2014-12-5 13:29
這是大部份初入農地感受困難的部份.
讓我覺得簡單生活其實一點都不簡單.
沒有工具間置放,工具皆要載來載去 ...

恩...再過幾天鑑界的就要來測量了，我連續兩天狂割我那8分地，終於今天右手無名指與小指的關節發炎腫起來了，現在正用以前打拳擊時的繃帶把手團團固定...

的確，務農與開墾真的很辛苦，連在家的老婆也都是一早五點多就起床幫我做便當，看了真的很心疼.....

也因此才想趕快讓一切步上軌道，然而這個行業身體力行後真的深深感受到靠天吃飯這句話，copy大聽了你的建議後，我今天打去鄉公所詢問，農業課的人很用心的為我解釋了一番，其中還特別提醒....應該是說指導....農地一定要種滿作物，當然她也好心的教我應該如何在最低限度的種他才能呈報有此需求，更窩心的是....他還建議我當書面通過後，會勘當天一定要把所有的農用具散佈在田裡讓一切越亂越好，這樣效果也越好

呵呵~看來這個負責人還滿有趣的，然而我也體認到看天吃飯急不得的感受，畢竟等我地整好開始隨便種至少也要兩周才有可能搞定8分地，接下來還要祈禱鋒面來時不要凍死剛種小苗.....我看等到小苗漲到一個程度可以申請時，大概也要快二個月吧....

所以我也問了農業課，如果我先用棧板做個地板再圍個三面牆，然後用帆布整個罩起來這樣會不會違法......那個農業課的負責人居然跟我說：恩....現在不是我在跟你說話，所以我不會管你，記得沒人檢舉就好....(

)

copy大~剛剛我已經去下載申請表格了，我跟你說的一樣 ~走進這個世界如果還是只想偏門一切不都是沒有改變，只是由上班換成務農罷了，申辦資材室、農舍、自建房舍、牽水管、自組綠能發電、自種自銷、成立永續生活與自然農法的教育農莊.....這都是未來10年想完成的事，真的~人生第一次工作到天黑捨不得下山休息！！

我最近在站上看了很多人分享的文章，真的發現copy與大家都跟我一樣在一開始時都有著一本難念的經，copy大是星辰為幕、帳篷為床，而我是手推家當、力撐上山......但好玩的是，並不覺得辛苦與痛苦，反而還很開心 ~只是唯一的煩惱是改天大型資材要怎麼推上去.....

哈哈~copy大你住哪裡，我在宜蘭大同寒溪的山上，不老部落隔壁山頂，改天約個時間來我這裡野嶼搨毀漣a，我老婆手藝也非常好，自從吃過她煮的飯後，外面便當我也是食不知味，到時再請你吃吃我老婆的便當和喝個暖茶吧！！