公告現值一年調漲百分之741，會不會太誇張！

aotsen2004

tsair0314 發表於 2015-5-24 08:58
鹿谷鄉新鹿谷段131

小弟 跑去 查了 ~~ 公告現值 確實  漲價


(點圖可放大)


這塊地 吧 ~~ (點圖可放大)



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小弟 也順便 查了 一下 土地顏色碼 ~ 來確定一下 !

這是 農牧用地 的 顏色碼 ~

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這是 建地 的 顏色碼 ~


這是 131號地的所在 ~ 打勾處 ~

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怎麼 會是 建築用地 的 顏色 ~ 而且 還都 劃分好一塊一塊的 ~ 感覺 像整理過的 ~ 路 旁邊 的 水溝 還蠻新的 !

會不會 是  這塊地 已經 整理好 ~ 這 1~2年 內 也 變更 為 丙建 了 ~

當然 您 是 專業仲介 ~ 小弟 是 外行 ~ 只是 根據 資料 來 猜的  ~ 呵 ~ 猜錯 別怪我 嘿 !!

viser.chen

aotsen2004 發表於 2015-5-24 09:52
小弟 跑去 查了 ~~ 公告現值 確實  漲價

Aotsen大，您好熱心 !

aotsen2004

viser.chen 發表於 2015-5-24 09:58
Aotsen大，您好熱心 !

小弟 本來 要將 附近的地號 ~ 也全 調出來 比對 公告現值  ~

是否 同樣 都漲價 !! 還是 只漲 這塊 !

但是 我 要 趕著 出門了 ~ 晚一點 回來 再查 ~~

tsair0314

aotsen2004 發表於 2015-5-24 09:52
小弟 跑去 查了 ~~ 公告現值 確實  漲價

沒變更成丙建，如果是丙建讓他調成這樣有甚麼關係，只是它還是農牧用地，承辦人員就回答參考實價登錄，無言---

jeep5631

今天剛好假日謄本查不到，如果網路資訊與我猜的沒出入
雖在論壇已禁聲很久，但又忍不住想說
看看自己持有成本，再來想想自己開價
這種調整也剛好而已

aotsen2004

tsair0314 發表於 2015-5-24 10:25
沒變更成丙建，如果是丙建讓他調成這樣有甚麼關係，只是它還是農牧用地，承辦人員就回答參考實價登錄， ...

沒變更成丙建，如果是丙建讓他調成這樣有甚麼關係，只是它還是農牧用地，承辦人員就回答參考實價登錄，無言---

但是 同路段 不同地號 ~ 也是 農牧用地 .......... 為甚麼 沒調高 ~~


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今天 星期天 ~ 很多 資料 ~ 還真的 調不到 ~ 呵  ( 不然 小弟 閒閒的 會查一大堆 出來 )

呵 ~ 不要 無言 了 ~ 身為 仲介 要有 高度服務熱忱 ~ 才能 廣結善緣 ! 多交朋友  啊 ~~

剛 大概 查了 一下 ~ 林業用地 是 都沒有 調升 這麼離譜 ~ 鹿谷都市計劃內的地  也都是 調升 1點點 ~ 呵

aotsen2004

小弟 無聊 又隨便 查了 兩個 都在 131地號  ~ 同地段 ~ 都同樣條件的 ~ 也都沒 調升 公告現值 到 離譜 ~

( 星期天 要查 資料 要有 耐心 )


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地號 131 的 是 這塊 ~~

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努力在 追查下去~ 才知道 131號 還是 農牧用地 ~

也終於 搞懂 為甚麼 ~ 同地段~ 同樣 山坡地保育區~ 同樣農牧用地 ~  有些會調到 離譜  有些沒甚 調高 ~

至於 為什麼 會查到 建地 顏色 ~ 呵  ( 那是 秘密 不能說 )  
如果 一直 都搞不清楚 為什麼 ~ 小弟 心理 會有個 陰影........  

承辦人員就回答參考實價登錄

那是 他 在 呼嚨 您朋友 的說 法~ 如果是我~ 我一定 會把 週圍 1~200個 地號 全查的一清二楚 給 承辦人員 看 !!

看到 小弟 的 簽名檔 ↓↓↓ 沒 ~~

tsair0314

aotsen2004 發表於 2015-5-24 13:34
小弟 無聊 又隨便 查了 兩個 都在 131地號  ~ 同地段 ~ 都同樣條件的 ~ 也都沒 調升 公告現值 到 離譜 ~

...

大大顏色的秘密能否透露呢！

ryan920721

所以全台灣最大土地炒作集團是誰知道了嗎？

就是各地縣市政府主政者

Leucine

集村建築用地?