請問農舍的10%是農地上平坦的面積才能算嗎？

time1234

坡度30度以下的總面積的1/10

坡度30不是角度30度，而是每10公尺升高3公尺的計算方式。
事實上自己要算不容易，除非你的地是斜的很均勻。
目視來說，走十大步不能高過一層樓的坡度。

ch352414

easycosway 發表於 2015-5-31 20:33
我有部份地是既成道路公眾使用，不知道怎麼去算9/10?

我的農地也是一條既成道路通過，蓋農舍當時要扣掉道路所占面積，剩餘農地面積的1/10就是房子的建蔽率。

easycosway

ch352414 發表於 2015-6-29 09:11
我的農地也是一條既成道路通過，蓋農舍當時要扣掉道路所占面積，剩餘農地面積的1/10就是房子的建蔽率。

這樣不是虧大了？土地被挪為公用不補償，剩下的如果不到可興建農舍面積不就嘔死了？

ch352414

easycosway 發表於 2015-6-29 09:18
這樣不是虧大了？土地被挪為公用不補償，剩下的如果不到可興建農舍面積不就嘔死了？

沒錯，我虧了44坪，不過回想起來，數十年前同意鄉公所開路劃過我的農地，讓我的農地可以臨路而能申請農舍，周遭的村落居民也進進出出，變得比較有人氣，少掉44坪土地，所得到現況..........是當年沒想到的。