轉 天下 非法山坡農莊現形記

ch352414

stella2013 發表於 2015-6-22 00:00
晴耕雨讀小書院
https://www.facebook.com/lifestylebookstore
桃園縣平鎮市福龍路一段560巷12號

即然不知道這塊是不是農地 ? 最好還是先澄清後再po文比較適當吧 !

給您一個建議，請參考

ch352414

樂活族 發表於 2015-6-21 23:22
團隊廣告都自動消失了...

影響力來了

咦 ! 真的耶.....頁面討厭的廣告少多了....

2home

brown發哥 發表於 2015-6-22 09:22
社會人民有需要、法令又不切實際
才會造就出這麼多的山莊、農莊、、
三個月前

常看日本bs 衛星農業節目 ,其實日本也碰到和我們台灣相同的問題,一樣是世界貿易打壓小農,但落實分區,及廢地復耕,他們稱這種社區農莊 叫滯在型市民農園,翻成白話點叫 日本住宿型市民農園. 日本在這方面的觀念,比台灣領先十年以上.應該也碰到和我們相同的問題,如放縱非法開發,不如適度開放,合法管控.


節錄部份內容 日本住宿型市民農園

前言

市民農園具有防止農地廢耕、促進農地有效利用、保護優良農
地、繁榮地方經濟、滿足都市居民體驗農耕等多方面之功能，在歐洲
及日本早已相當普遍，台灣也有許多地方開設市民農園，因此市民農
園對台灣來說並不陌生。不過市民農園之設置，在台灣通常被認為需
要在都市近郊，方便利用者當天來回，要有停車場、灌溉設施等，所
以偏遠地區並不適合設置市民農園，這種觀念實際上並不正確，在日
本，於偏遠地區則有許多住宿型市民農園。

日本之住宿型市民農園已經相當普遍，現在已成為促進城鄉交流
的一項重要手段。究竟何謂住宿型市民農園，其營運狀況如何，有何
問題存在，在台灣有無推展這種農園之可能，這是值得關心農村經濟
發展者探討的一項課題。

由於台灣之偏遠農村人口快速流失，農村居民老化，農業後繼無
人，農地廢耕問題嚴重，所以住宿型市民農園似乎非常值得在台灣參
考推行。


在2009年9月下旬，日本工學院大學東正則教授來台灣研究都
市計畫範圍內農業區問題，他送給筆者一本其最新出版之「住宿型市
民農園」，這本書對這種農園有簡明扼要的介紹，而且舉了很多實例，
筆者認為其內容實可供我國參考，故特徵求東教授同意，由筆者節譯
其內容，以期引起我國農經界對此項農園的關注


(四)市民農園整備促進法時代

效法德國小木屋農園的概念，在農園中設置休憩小屋，由此提高
日本市民農園設施水準之聲音開始出現，為此乃制定「市民農園整備
促進法」，以排除都市計畫法或農業振興法上的開設許可，及農地法
上的轉用許可等障礙。但也有人躭心這項法律可能造成轉用為市民農
園後利用者減少，或變更為目的外之用途等問題



更多內容 請看原著 http://www.rest.org.tw/upload/2014072221490012.pdf





更多圖片請參考 google  https://www.google.com.tw/search ... 95.html%3B550%3B215

2hnk

stella2013 發表於 2015-6-22 00:00
非法山坡農莊現形記(2)
http://www.cw.com.tw/article/article.action?id=5068277
一位熟悉農莊開發與買賣 ...

經訪問一位資深業界:   
所謂"七合一"集團, 這群各類xxx團隊的名稱 都是代號而已(非公司),
故買賣有問題產生時, 無處告他....   
而真正背後的公司叫  "森森林木科技有限公司"  
https://gcis.nat.gov.tw/pub/cmpy ... 0000Asetup10204.pdf

cannas

不知道彰化這個是不是也是同一個集團的
http://xn--4gq486g3da.tw/

2hnk

cannas 發表於 2015-6-26 09:53
不知道彰化這個是不是也是同一個集團的
http://xn--4gq486g3da.tw/

是不是同一集團?  或是該集團的"變身" 或"分身"?  
因此類型農地銷售,  開發整地銷售約1季時間 得利N倍暴利,  
故而可能採取 "變裝術"  深入全省各地 "快閃"銷售.
以上 可請教仲介較明白.  

2hnk

該集團經一個月沉寂後, 又化身"無形團體"
以其他blog形式 編撰美麗故事  繼續販售
其一手法:  http://hopeseedfarmer.pixnet.net/blog/post/67306476

yuanyuan

stella2013 發表於 2015-6-22 00:00
非法山坡農莊現形記(2)
http://www.cw.com.tw/article/article.action?id=5068277
一位熟悉農莊開發與買賣 ...

這個疑似遊走法律邊緣的農地開發團隊，
在被天下報導之後，他們疑似全方位低調改名推案啦！？

◎苗栗---戀X田園、田X書馨工作團隊、
◎高雄---四X天韻、綠X活築夢團隊、

上面的樓主說的天籟X林好像是。

應該都還是疑似前七合一團隊。

不過，經天下報導之後，應該也不敢用同意同一支專線、業務也不會在自稱出自紐西蘭開發團隊了吧！

只是，大家在這邊討論，很多人還是不知道他們可以藉由土地重整，謀取暴利！

只能說，假日農夫夢，還真是讓這個公司賺~~很~~大~~！
也讓，台灣的山坡地，水土保持，堪憂啊！

更好笑的是，在觀看這個2home網頁的同時，還是不斷的出現這個集團的廣告橫幅，唉！

Miko

請問 大家：如果已經買了！付了2期款項！現在要如何處理才好？有可能退嗎？但他們契約上是寫買地送屋！之前5月訂時 完全不知道會搞到進退不得  建商也說這是合法的！而且我們這案子已經是我看過最平整的了！之前監察院去看時建商還跟我說因為苗栗的其他案件比我們更糟糕！所以縣政府的帶來看我們這裡比較能看！但現在新聞報要拆我們這裡！昏倒！為何不嚴重的要先拆！天理何在！

2hnk

Miko 發表於 2015-8-13 20:56
請問 大家：如果已經買了！付了2期款項！現在要如何處理才好？有可能退嗎？但他們契約上是寫買地送屋！之前 ...

先去縣府消保官 or消基會 or法院諮詢中心  請教如何處理.  
他們對此團隊的案子很了解, 因過去有很多糾紛...