想要蓋一間夢想中的房子了，想請教!只是最多兩百萬額度...

d94971

mydvd589 發表於 2016-4-7 19:20
總是聽人說, 蓋房子預算只能抓一半, 意思就是總會跑出一些莫名其妙的狀況讓你來追加預算
即使簽了合約又怎 ...

大大說到我的心坎裡了
這邊還有另外一種想法供作參考，
一開始我們都會把房子設定成一般住家的樣子；
不管日式、歐式或台式等等；除了在外觀上有所差異外；使用的材料或格間等都幾乎雷同，
不外乎是磚或rc或鐵，少數是木屋等，最後大家蓋出來的房子是否真的適合做為所謂的2home;這一點我不敢置喙，但從國外的一些網站上，常常發現外國人的度假屋都是造型很簡單，使用很環保的材料，融合四周環境設計出很棒的空間感，看來低調卻不失美感，這樣的念頭一直存在我的腦海，但在當初開始蓋屋前，由於資訊不夠發達，最後還是聽從廠商的建議，採用磚造房子，於是這念頭也無法實現了，但近幾年，街頭林立的餐廳不都也像國外的度假屋一班嗎，鐵皮和落地窗以及簡單的造型外加一些特別的元素，例如木頭等，我相信生意人將本求利，這樣的空間造價應該不貴，唯獨需要使用空調來解決悶熱問題，但在台灣不管那種房子大概都怕熱吧！如果我們的2home腹地夠大，在房子四周綠化造景，屋頂灑水，水又澆花或流入魚池等，用最簡便的方式享受2home生活，而不需花數百或上千萬，蓋出所謂看起來像民宿的房子。

當然，我相信那些商業空間必定有一些不那麼好住的問題，如果有人能提供看法，或許對於正準備蓋房子的人，也是一個選項吧！

lej

二百萬，要蓋樓，還要照規矩走，說實在很難，而且蓋到一半，你必定追錢，==來這裡不是炒房產，真的是圖一片靜土，得一顆放松的心==要我說二百萬，把基礎打好，預留鋼筋搭接照規矩留好，基礎起來後，剩下的錢，再於設計居住，至於建材選用，我想儘量從簡了==最起碼基礎打的好，後面接手的人方便，接下來的牆面內部的裝修省一點沒關西，輕松付担就好，如果能預算內解決，雖沒有豪華，但延年益壽，不用搞的太煩心==不是無法往前走，不然就是蓋完又要去打零工還貸款，這樣算是那門子的享受，你說是吧

ketsu

200萬蓋40坪的房子只有鐵皮屋有辦法，地基、水電、簡易裝潢加一加差不多，說不定還有些吃緊。
但是住鐵皮屋真是折磨人，夏天熱、冬天冷，雖然冷暖器可解決，但是電費很驚人，別花錢找罪受。
鋼筋混凝土是不可能了，建議板大多存點錢，至少要抓一坪10萬左右的造價再來現實你的夢想，蓋一間房子很多細節都是你意想不到的事，蓋到一半錢不夠用，你會後悔自己的衝動行為。

樂活族

大地彩妝師 發表於 2016-4-7 15:13
之前找土磚找到的

後來很像有成立公司幫人家蓋房子

聽朋友說，最近這位要到台東3個月

樂活族

ketsu 發表於 2016-4-19 00:30
200萬蓋40坪的房子只有鐵皮屋有辦法，地基、水電、簡易裝潢加一加差不多，說不定還有些吃緊。
但是住鐵皮屋 ...

我也覺得200萬40坪RC，好像只能完成空殼子

笨羊

ketsu 發表於 2016-4-19 00:30
200萬蓋40坪的房子只有鐵皮屋有辦法，地基、水電、簡易裝潢加一加差不多，說不定還有些吃緊。
但是住鐵皮屋 ...

> 200萬蓋40坪的房子只有鐵皮屋，
那乾脆買幾個貨櫃屋疊一疊，還能「自由組合」呢！

http://www.2home.com.tw/bbs/foru ... mp;extra=#pid557819

#4
] 4個20尺貨櫃 有一套衛浴  內部都是實木 杉木板裝璜
] 一樓頂部都是南方松平台 及欄杆  還有樓梯連接及琉璃瓦鐵皮屋
] 以上總價約 七十萬元左右  

http://www.2home.com.tw/bbs/foru ... hread&tid=39553

大地彩妝師

樂活族 發表於 2016-4-19 07:19
我也覺得200萬40坪RC，好像只能完成空殼子

我不知道

我太太老家這棟有沒有40坪

也不知是不是200萬內搞定

更不知所謂的空殼子是什麼

只知道

一分錢一分貨

200萬給我一個家

當客戶這樣講的時候

那些承包商如果想要成交

他們一定可以給您一個家的

很多種材料可取代

很多種工序可不做

但卻不一定會引響到品質

因為用不到啦~

wesleylee

貨櫃屋其實也挺不賴的

檸檬

200萬蓋一層樓40坪,鋼構磚造,3房2廳2衛是可以的..但是建材就不能是高級的了...建議你先自己初步畫好房子 樣式, 像是一層樓40坪3房的,或是2層樓52坪4房的...,然後詢問一下建設公司, 像是晶莊..菸城民宿的景霖..或是屏東當地的建築公司, 去跟包商談價錢和構想,看看200萬能夠蓋出來的是怎樣的房子.
我當初也是拿著自己的草圖, 找到三家包商談, 最後一樣蓋好房子 了.當然申請建造水電使用執照..全給包商處理..

1314

這個可以參考，小而美，只是坪數真的蠻少的！
台灣房價居高不下，市中心小套房的租金也要吃掉社會新鮮人一半左右的薪水。先前無印良品推出「MUJI HOUSE」標榜只要新台幣600萬元就能入住，引發熱議，這系列只要60至150萬的「MUJI HUT」想必更讓人心動。

無印良品連鐵皮屋都能賣！ 60萬就能擁有專屬於你的溫暖小屋