建物第一次保存登記申請錄

米粒

chh23 發表於 2016-4-17 11:42
保存登記主要的目的是要借錢
還有什麼用途

借錢是其中之一 並非全因,既然已花錢蓋了建物 當然要讓它合法化取得所有權狀,往後要出售也較有價.........

米粒

昨天 被地政承辦人員告知"缺位置完整圖(*註1)與建物移轉證明(*註2)",送件前服務台人員事先審查,
收件時 承辦也沒提,還好 來電告知時的口氣與解惑(缺件為何種文件);
今天一早提心吊膽帶著"買地時的所有文件"直奔地政測量課,承辦(50~60間)態度和藹告知所缺文件為何,
一整袋的相關文件攤滿其辦公桌由其認選,就缺這兩件.......
1.建物設計圖的第1張 內載建物位置詳細圖與建物面積等等相關數據---(*註1)
2.買賣契約(須有貼印花稅的)以證明建物的來源---(*註2)
再來就是用印......蓋了好多文件,反正政府單位需要 也不敢多問,蓋完 搞定.......告之25天後來領權狀,
就這樣 省了5000的代書費 再加經驗--->無價!

米粒

原以為再走一趟就可完事（天真的想法），那知今天又接到地政承辦（第二個），開頭就告訴少了一份文件，
心想上回那個承辦說"25天後再來一次拿權狀",怎今天又換另一個承辦說"缺了建物買賣移轉契約書",
靠.....這又是那招，難怪板上前輩告知跑地政要有耐心，唉.....女王決定的也只能照辦，反正閒閒沒事 就陪玩到底了！

米粒

經過漫長的等待 總算今天拿到了所有權狀，這下心底踏實了，
再來才是真正的開始.......