樓主: andy7982278

[綜合討論] 請問預算四百萬蓋平房... [複製鏈接]

andy7982278

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發表於 2016-8-19 18:01:51 |只看該作者.....

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moli568 發表於 2016-8-19 17:35
差在預算石英磚一坪約4000左右大理石10000左右所以相差快6000 差好幾10萬看業主考慮我剛蓋 ...

原來如此!
請問是你大頭貼上的那棟嗎,我覺得很漂亮欸哈哈
你也是蓋平房嗎,改天有問題能請教你嗎

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chh23

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發表於 2016-8-21 13:27:50 |只看該作者.....

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大理石用常見的花崗岩
一坪5000元內
不用高級的
地板用水泥容易裂

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moli568

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發表於 2016-8-22 10:37:06 |只看該作者.....

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andy7982278 發表於 2016-8-19 18:01
原來如此!
請問是你大頭貼上的那棟嗎,我覺得很漂亮欸哈哈
你也是誑酋迠�,改天有問題能請教你嗎

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能幫上忙你問沒關西

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wertys

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andy7982278

新手上路

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發表於 2016-8-22 19:33:23 |只看該作者.....

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moli568 發表於 2016-8-22 10:37
能幫上忙你問沒關西

前面有草皮整個好棒欸!
請問你地坪幾坪,這樣耗資多少呢室內格局幾房幾廳幾衛
想大概問一下,如有打擾到很抱歉><

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moli568

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發表於 2016-8-24 17:45:08 |只看該作者.....

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andy7982278 發表於 2016-8-22 19:33
前面有草皮整個好棒欸!
請問你地坪幾坪,這樣耗資多少呢室內格局幾房幾廳幾衛
想大概問一下,如有打擾到 ...

地坪51坪 4房2衛(一大一小) 約300

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FlyNews

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發表於 2016-8-25 02:51:31 |只看該作者.....

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本帖最後由 FlyNews 於 2016-8-25 03:04 編輯

平房雖然只有一層樓,但還要再加上屋頂+天花板的造價,
所以和 2~4樓透天的建坪成本也差沒多少了!

2~4樓透天有1~3層是地板,也是天花板。而頂樓露台沒屋頂的部份是可用開放空間。
而平房70坪,因為屋頂不能用,就只有70坪的可用空間...
但有樓層的透天厝,樓梯會佔用空間....

平房若要再便宜,則可能用彩鋼瓦屋頂,只算是比較高級的鐵皮屋頂。
會做傳統瓦片排疊法的愈來愈少了....

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FlyNews

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發表於 2016-8-25 02:58:17 |只看該作者.....

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本帖最後由 FlyNews 於 2016-8-25 03:26 編輯

chh23 發表於 2016-8-21 13:27
大理石用常見的花崗岩
一坪5000元內
不用高級的

地板大多是貼磁磚(石英磚)吧? 便宜的一坪約2千,貴一點的3-5千。

天然石材或人造石材硬度不夠高,不易維護保養,
窯燒的磁磚硬度高才容易維護清潔...

窯燒的石英磚有各種紋路, 有木紋、仿大理石、仿石材、仿金屬、仿文化石...什麼的...
紋路愈像真的,可能就會愈貴....

現在住家/民間建案幾乎都是拋光石英磚,同樣算是人造石材,要以大理石/石材工法舖設,
因拋光石英磚硬度不夠高又很大片,才會問題多多,能符合CNS標準的拋光石英磚也沒幾種...

政府標案的建材都要符合CNS標準,所以,在政府部門或公家機關都看不到拋光石英磚...
大理石/花崗石/石材則可符合CNS標準,所以,公家的建築主要是石英磚和天然石材。
而無法符合CNS標準的拋光石英磚,就流竄在私人住宅...
但一堆便宜到爆的磁磚/二丁掛也都能符合CNS標準...只是看起來較老土而已...

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benmeng

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發表於 2016-8-25 10:00:29 |只看該作者.....

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個人社區500戶都是由建商舖設的拋光石英磚，幾年下半，幾乎八成多住戶因熱漲冷縮的原故，都經歷了地板隆起的問題，修繕時所產生的粉塵，真是一場夢魘，讓人深刻的體會到無孔不入的真諦！就連當時小弟親自監工，號稱技術最高等級的舖大理石師傅所舖的地板在去年也無法倖免於難！所以我不會考慮再用拋光石英磚，永遠不會！個人經歷，提供参考！

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