蓋農舍及農業設施即使面積沒超過500平方公尺也不能用簡易水保?

fruiter

copy 發表於 2017-2-3 21:31
水土保持完工證明書之核準不是審核.
而是先有申請,核準,施工,申報完工後之勘驗.
按圖施工即核發完工證明 ...

喔 原來是這樣
因為我看朋友蓋農舍的水保+建照可以同時送出申請
如果先送水保，等到水保完工之後再申請農舍建照，
這種分開申請會比較好呢? 還是同時申請?

copy

fruiter 發表於 2017-2-3 22:39
喔 原來是這樣
因為我看朋友蓋農舍的水保+建照可以同時送出申請
如果先送水保，等到水保完工之後再申請 ...

都可以!
公務程序上是有先後順序依序完成,不同部門會等待,時間差不多.
有人同時申請,農舍建造先下來?
差別主要在整個程序是委託別人代理或自個處理.

fruiter

copy 發表於 2017-2-3 22:52
都可以!
公務程序上是有先後順序依序完成,不同部門會等待,時間差不多.
有人同時申請,農舍建造先下來?

恩  
如果簡易水保要自己做
就一定是分開申請
如果是簡易水保+建照都委託建築師事務所
那同時申請好像比較節省時間

copy

fruiter 發表於 2017-2-3 23:10
恩  
如果簡易水保要自己做
就一定是分開申請

這個部份有點複雜.
不知是山坡地保育區的丙建地或農牧用地?
以及水保的面積/工程規模大小?
同時申請的可能是此水保工程是附屬於建物亦需要性.
即然談工程就要瞭解所有項目是否都附屬於建物?
水保規模與項目會讓工程建設以外的費用大增及核準的難易度.
項目除了施工費,還有一些額外可能支出的費用,
如果您的能力與規模實在無法掌握瞭解,也只能請求建築師了.

fruiter

copy 發表於 2017-2-3 23:36
這個部份有點複雜.
不知是山坡地保育區的丙建地或農牧用地?
以及水保的面積/工程規模大小?

是山坡地中的農牧用地
農地範圍內是幾乎接近平地的緩坡
坡度應該小於5%
要蓋農舍及資材室
照前面前輩們講的
簡易水保大概要分2段
第一段是農地整坡
完工之後
第二段蓋農舍及資材室
這樣二段都可以用簡易水保
有在想說自己跑看看簡易水保

cannas

fruiter 發表於 2017-2-3 20:27
請問水保完工公文會審核很久嗎?
在哪個階段會拿到水保完工公文呢?
譬如申請蓋農舍，水保+建照同時申請 ...

依照彰化的作法，水保要先拿到完工證明，使照才會發照。

copy

fruiter 發表於 2017-2-4 09:34
是山坡地中的農牧用地
農地範圍內是幾乎接近平地的緩坡
坡度應該小於5%

非常平緩的地形!
如此應只需簡易水保規格即可,可以試試自個申請,
如果有擋土牆等設施於農地整坡時(包含建物所在位置/面積)一併規劃拿到完工證明.
建造申請時,附件加上此完工證明.

fruiter

copy 發表於 2017-2-5 22:09
非常平緩的地形!
如此應只需簡易水保規格即可,可以試試自個申請,
如果有擋土牆等設施於農地整坡時(包 ...

謝謝分享
簡易水保有爬到一些前輩自行申請的文章
我要花點時間好好研究
如果申請成功就省下十萬了

fruiter

cannas 發表於 2016-12-30 09:00
所以現在都兩段式申請，先用農用整坡整地調地形，之後再申請建物，這樣就都可以用簡易水保。

請問若簡易水保分2段
第一段農用整坡簡易水保設計的設施，譬如滯洪池、排水草溝、擋土牆等，
第二段申請農舍建照的簡易水保都能繼續沿用第一段水保的設施，
那第二段水保通常會追加什麼設施呢? 或是只是把草溝及滯洪池加寬或加深以應付更大的水流量?
謝謝

cannas

fruiter 發表於 2017-3-20 16:08
請問若簡易水保分2段
第一段農用整坡簡易水保設計的設施，譬如滯洪池、排水草溝、擋土牆等，
第二段申請 ...

就只要檢討原水保設施是否可以容納新開發行為即可，最好是第一階段就跟委託的人討論，設計水保設施時要考量第二階段的配置。