農舍法令又改了

2home

樂活族 發表於 2017-12-16 20:51
政策變來變去才是無法建設的東西
它(政策不定) 還會帶來更多的問題

現在資訊情勢變化的很快.... ,就像變形蟲一樣,原本就會變來變去......, 若死守不改....一樣有人會幹譙......,凡事都要幹譙就對了....

幹譙久了....就被幹嚼.....反覆的咀嚼品味.....

樂活族

2home 發表於 2017-12-16 20:58
現在資訊情勢變化的很快.... ,就像變形蟲一樣,原本就會變來變去......, 若死守不改....一樣有人會幹譙. ...

人民可以隨時幹譙

製訂政策若沒經過腦子 不就是討罵嗎?

若1新政策發布 像車一樣5年才大改3年是小改  幹譙的人就少了

髮夾彎   哈! 哈! 東轉西轉 全部得罪了 全都出來幹譙了

農青在幹 老農在幹 環保在幹 房仲在幹 休閒的也幹  蓋房的就更幹了

這就是 "無能" 的表現

還好宜蘭離我遠了點  不爽度剩50%
老大您要不要加入 "宜蘭人"  
哦 不對
這縣被搞的不是人 是 "宜蘭知識" (你要用心才會長知識)

有網路我就有全世界

2home

樂活族 發表於 2017-12-16 21:13
人民可以隨時幹譙

製訂政策若沒經過腦子 不就是討罵嗎?

為了幹譙而幹譙.....看你的facebook 就沒幹譙.....都是分享....為什麼不交換一下.....幹譙的貼你的facebook ......分享的好文就貼2home .....你說好不好.....

樂活族

2home 發表於 2017-12-16 21:19
為了幹譙而幹譙.....看你的facebook 就沒幹譙.....都是分享....為什麼不交換一下.....幹譙的貼你的facebo ...

老大你沒認真看  我的FB有時會 "政治開講" 的
(我的FB因為有特別任務  要像沒有到玉里的相關人報告 進度 這樣大家才知道我在幹什麼)
因為這樣 我要花很多時間 找資料
我也有發現 很多朋友也會念 只是在別的群念

老大說的是 怎樣才能把以前的好友 分享的習慣 搬回來2HOME呢?
這就要好好找出方法

好啦  我在2HOME改文雅點的發文

2home

樂活族 發表於 2017-12-16 21:33
老大你沒認真看  我的FB有時會 "政治開講" 的
(我的FB因為有特別任務  要像沒有到玉里的相關人報告 進度 ...

多貼自給自足 好文分享......,少貼幹譙文.........這樣你的形像也會比較好....你現在形像和以前差太多了....都不樂活了.....不信你再開個網聚....看有沒有之前的人氣.........,不就和2home氣氛一樣,農舍轉低調和政治分化兩大問題.....

樂活族

2home 發表於 2017-12-16 21:40
多貼自給自足 好文分享......,少貼幹譙文.........這樣你的形像也會比較好....你現在形像和以前差太多了 ...

哦老大有點不了解我
我在過自己的生活，沒有在拼人氣，也不用顧形象
我們的股東結構也是如此，只有緣份問題(有緣才會相聚)
現在流行串門子，只是我玉里遠了點沒辦法串到西部
我只好在家等朋友來串門子，現在每個月約1-2位朋友來訪
我的FB朋友大部份都了解，我無法追蹤朋友的即時現況
因為每個要回應，我24時也不夠
所以大部份朋友都能體量我，無法每一個我都會回應


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其實2home的問題我有研究ㄧ下
2home 人少了，分化，吵架不是主要原因
因為我參加許多FB群組，我ㄧ直再找
怎樣能讓以前的朋友在特定群發文後，回貼2home

我自己就是範例，我ㄧ定要寫FB
或我發表在特定群的文，怎樣讓我在2home也發文
這樣就是重複的工作，大部分人就會選主要的來發文
如 種菜問題，就在種菜人發文，沒有在2home發文
久了，當然人就少了(我也承認我的FB 並沒有100%同步發文分享)
就算當潛水客也會越來越久回娘家
老大從會員登錄管理應該就能發現

前幾天到好市多大家串門子
他就說2home朋友比家人還相挺
2home就像大家庭，
怎樣才能利用FB和LINE的串連優勢呢？

政治問題或爭議討論很簡單處理
站大再設一區 火爆地雷專區(限萬分老會員和發言過的能看就好)
老大的工作就是
1找的地雷文(標有雷)
2在有雷區找火爆地雷文關到吵架區(放這裡2人對看就沒人要回了)

直接禁止偏政治文不就好了? 別傻了，我沒回沒發過幾天又有新手發了ㄧ偏

所有2home的改變重點要在如何使會員回娘家

以上

loren

插個話，討論區可以有舊文搜索，是知識寶庫，所以很重要。

只是現在 fb 流行，一堆fb社團明顯取代以前討論區的功能，不過只是取代人氣，資訊只能短暫流通，
同樣的問題一問再問，看過得資訊想再找出來，也很難。

另外，通常會用討論區的都會先爬文，所以可能很多問題這裡都有就資料可以查，自然發問的也會越來越少。

只是人氣跟趨勢無法檔。要看開一點。

樂活族

調降64％ 好像坐雲宵飛車

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宜蘭公告地價調降 非建地降六成四



記者李清貴／宜蘭報導
2017年12月13日 下午 06:02


▲宜蘭縣107年公告土地現值、公告地價調整，其中以農地為大宗的「非建地」調降64％。（圖／記者李清貴攝 , 2017.12.13）
更多
宜蘭縣地價及標準地價評議委員會今（13）日完成107年公告土地現值、公告地價評議，評議結果公告土地現值平均調降0.22%、公告地價平均調降42.07%，其中非建地（以農地為大宗，包含林班地等）調降64％。

宜蘭縣政府表示，105年公告地價，採建地(應稅地)占一般正常交易價格比例11%，與非建地(含免稅地)占一般正常交易價格比例30%調整，因此出現調幅百分比不一的情形。今年進行檢討，經提交「宜蘭縣地價及標準地價評議委員會」同意回歸評價機制，依合理反應市價方向調整，以占一般正常交易價格相同百分比均衡調整，同時考量民眾納稅負擔，合理調整公告地價，其中非建地 (含免稅地)以占一般正常交易價格11%調整，所以今年降幅較大，平均調降64％。

縣府表示，平均地權條例修法後，公告地價從每3年調整1次，改為每2年調整1次，107年重新調整公告地價。調整後之107年公告地價，為107年及108年地價稅課稅稅基，於107年及108年11月份開徵時適用之。

縣府地政處表示，宜蘭縣近年地價因國道5號與周邊路網交通便利，縮短北部地區往返時間，加上多項整體開發案持續推動，生活機能與便利程度提高，土地交易價格上漲多年後，漲幅已漸趨平緩，今（106）年調查發現，全縣土地交易價格較去年平均下跌-0.22%(其中建地平均1.37%、非建地平均-2.39%)。而107年公告土地現值、公告地價調整主要係參考今年社會經濟狀況與民眾稅賦負擔能力，適度反應一般正常交易價格變動。

樂活族

光稅就退了 100萬  那農舍違規不知多嚴重?

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宜蘭農舍退稅 有人百萬入袋

中時電子報

胡健森╱宜蘭報導
2017年12月17日 上午 05:50


中國時報【胡健森╱宜蘭報導】

宜蘭代理縣長陳金德上任後宣布要退還違規農舍房屋稅金，退稅支票已在7日陸續寄給民眾，16日陳金德出席宜蘭市長江聰淵就職3周年政績發表會時透露，已退還之前沒有法源依據所加課的房屋稅，總計要退給1925戶約4500萬元，其中還有人收到超過百萬元的退稅支票，且今年縣府調降公告地價6成5，恢復正常。

陳金德加碼捐出薪水

宜蘭縣政府為整頓違規農舍氾濫問題，去年對違反農地農用的違規農舍採取加成課徵房屋稅，超過1000平方公尺加徵1倍、超過2000平方公尺加徵2倍，超過3000平方公尺者加徵3倍，不少民眾收到「鉅額」房屋稅單，民怨四起。陳金德擔任代理縣長第一件事，就宣布要退還這些加徵的稅金，不過卻爆出陳自己也有農舍被課稅，因此能退稅1萬5000多元的爭議，但最後陳不但將退稅捐出，還加碼將預計一年任期內243萬的薪水也捐出。

退稅金額約4500萬

對於退稅理由，陳金德認為，違規的是「土地」而非「房屋」，依法房屋稅的課稅標準只有折舊率、坐落地段、以及使用建材等3項，因此縣府以農地違規使用為由加倍課徵房屋稅於法無據，必須加計利息退還給民眾，總計要退給1925戶約4500萬元。

陳金德16日表示，之前縣府對違規農舍加徵1至3倍的房屋稅，有人因此被課幾十萬元、甚至上百萬元，幾十年來都沒有這種事，因此他要盡快退還給民眾，並已經在上星期陸續寄到民眾家裡。其中甚至有人退稅超過百萬元。

公告地價調降6成5

宜蘭縣政府地方稅務局長劉富美表示，代理縣長陳金德提到的「百萬退稅大戶」，主要是違反農地農用面積超過3000平方公尺，因此被多課徵3倍的房屋稅，一共退100萬1000多元，其中加計利息1萬多元，全縣也僅有此一個案退稅超過百萬元。

對於地價稅問題，陳金德說，今年縣府調整公告地價降低6成5、是以前的1/3，只是恢復正常。

樂活族

大家看政府玩遊戲吧
人民跟本無所從  (先給糖 裡面有毒藥)

(最近我被記警告 嘴巴要文雅一點)
(若我回的文 不夠鄉土味 文筆又不太好 大家要忍難點哦)

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新聞透視－退稅之後 占用農地應嚴懲
https://tw.news.yahoo.com/%E6%96 ... 7%B2-215007942.html