請問蓋農舍前的項目及費用.?

佾雲

呵呵, 只欠東風.
是龍是蛇就看今晚了.  :wink:

看來, 新竹的真的是吃人不吐骨頭.
問了四個, 全包的的 30~ 35萬 (含建築圖)
分開的也要二十幾萬起跳......... :cry:  :cry:  :cry:

ferry133

a.設計費每坪900元計≒147*900=132,300.元
b.代辦申請無農舍證明、農業使用證明、污水排放許可證明
                                   ≒30,000.元
c.結構技師結構計算費一、二次         20,000.元
d.本案土地坐落屬山坡地範圍需會農水保相關單位須申報簡易水保設施文
件及現場會勘.                        15,000.元
f.山坡地開發回饋金規費(以收據為憑) ≒10,000.元
f.縣府審圖及建照規費(以收據為憑)   ≒5,000.元
g.電信審圖、自來水審圖               10,000.元
h.環保局空氣污染防治費(申報開工與結算以收據為憑)
                                  ≒ 10,000.元
i.申報開工、建物完工、戶政門牌編訂、代辦使用執照水保及建管會勘及申請、使用執造規費                40,000.元
總計：132300+30000+20000+15000+10000+5000+10000+10000+40000=272,300.元

另外還有水電設計費用15,000.

佾雲

Ferry 兄,
謝謝你資訊,
147坪, 果然大氣.
假日開放參觀嗎 ?  :wink:
請問 電信審圖、自來水審圖不在自來水電設計費中嗎?
2. 原來真的有山坡地開發回饋金規費這一條 :roll:

蓋屋前的費用真不少.  :cry:

車

班長你的要動工了嗎？
恭喜阿~~
我的現階段
目前在水保部分
預計春節後開工
希望不要再節外生枝了 ops:

佾雲

車姐,

終於決定要蓋了嗎?
木屋/RC 還是鋼構?
我的正在跑件而已. 等文件都下來沒問題了,
再決定是否要立刻動工.
還是繼續等到文件期限到....................  

車

post by ""佾雲""
車姐,

終於決定要蓋了嗎?
木屋/RC 還是鋼構?
我的正在跑件而已. 等文件都下來沒問題了,
再決定是否要立刻動工.
還是繼續等到文件期限到....................  

我應該是考慮RC
這間是要給少爺低
我自己要住的是位於農地上
我還是想要木屋 ops:
我在等年限到(2年)

烏頭翁

農業證明 : $8,000
無農舍證明 : $ 10,000
****************
自己跑就好了
申請無農舍證明所需證件
一、        申請書乙份（向本所取及加蓋印信）。
二、        切結書乙份（向本所取）。
三、        土地所有權狀影印本（自行影印）。
四、        最近一個月之戶籍謄本乙份（向戶政事務所申請）。
五、        最近一個月地政機關核發之土地登記簿謄本乙份（向地政事務所申請）。
六、        最近一個月地政機關核發之土地總歸戶清冊乙份（向地政事務所申請）。
七、        土地權狀非本人者（請向地政事務所申請土地使用權同意書乙份）。
八、        其他有關證明文件。
****************************
、本申請書應填寫一份，並檢附下列文件，向土地所在地直轄市或縣（市）政府申請。
（一）最近一個月土地登記簿謄本及地籍圖謄本。
（二）最近一個月申請人（個人）戶籍謄本。
（三）目的事業主管機關許可文件及其他相關文件。
（四）申請土地如屬都市土地者，應另檢附都市計畫土地使用分區證明。
（五）申請土地如位於國家公園範圍內，應另檢附國家公園管理處出具之符合農業發展條例施行細則第二條第一項第五款之證明文件。
費用：第一筆土地500.但2筆以後每筆增加+200
***********************
這兩項都很簡單自己備齊跑一下就好了

阿俊

post by ""烏頭翁""
農業證明 : $8,000
無農舍證明 : $ 10,000
****************
自己跑就好了
申請無農舍證明所需證件
一、        申請書乙份（向本所取及加蓋印信）。
二、        切結書乙份（向本所取）。
三、        土地所有權狀影印本（自行影印）。
四、        最近一個月之戶籍謄本乙份（向戶政事務所申請）。
五、        最近一個月地政機關核發之土地登記簿謄本乙份（向地政事務所申請）。
六、        最近一個月地政機關核發之土地總歸戶清冊乙份（向地政事務所申請）。
七、        土地權狀非本人者（請向地政事務所申請土地使用權同意書乙份）。
八、        其他有關證明文件。
****************************
、本申請書應填寫一份，並檢附下列文件，向土地所在地直轄市或縣（市）政府申請。
（一）最近一個月土地登記簿謄本及地籍圖謄本。
（二）最近一個月申請人（個人）戶籍謄本。
（三）目的事業主管機關許可文件及其他相關文件。
（四）申請土地如屬都市土地者，應另檢附都市計畫土地使用分區證明。
（五）申請土地如位於國家公園範圍內，應另檢附國家公園管理處出具之符合農業發展條例施行細則第二條第一項第五款之證明文件。
費用：第一筆土地500.但2筆以後每筆增加+200
***********************
這兩項都很簡單自己備齊跑一下就好了

補充你一下:
1)地政事務所不發土地總清册的.要向稅捐机關申請.500元規費而已
2)如果清且上註明是農地則要附上場照片.
3)清册上所列之不動產(共有或單獨所有都要).均須附土地及建物登記謄本
4)欲申請之土地須為申請人所有.否則不得受理.89年之後改為非為土地所有權人不得申請農舍
5)欲申請之地如與申請戶藉地不同鄉鎮者.或其名下另有其他縣巿鄉鎮之農地者..申請書須於戶藉地鄉鎮公所申請.受理之承辦單位則另行文去清册所在之縣巿公所查詢.換言之..如果全省都有地.無農舍證明就會跑全台一週

五嶽

請問各位大大
申請資材室或管理室
跑各項申請流程時
需要繳交那些費用‥(各項目的費用)
我都不知道申請水土保持費用要1萬元ㄛ‥
水土保持已經要自已花銀子去作了‥
繳交這1萬元‥好像很貴
請那位大大有空解答一下
謝謝!

照像機

((請問各位大大
申請資材室或管理室
跑各項申請流程時
需要繳交那些費用‥(各項目的費用)
我都不知道申請水土保持費用要1萬元ㄛ‥
水土保持已經要自已花銀子去作了‥
繳交這1萬元‥好像很貴))


我有申請資材室'農路及水塔架,每單項只繳$200規費;
如果是山坡地,每項農地容許都要有簡易水保.
我自己已有自行施作客土植生袋及幫鄰地施作,都有完工驗收.
客土植生袋是"金X塔"可以去看看我做的,有PO照片