免建築執照?

yellow1

fanyu1010 發表於 2018-3-28 12:40
建地13.5坪以下是無法蓋的..長輩一塊建地在三重菜寮捷運站200公尺附近..也是想蓋屋..
但問過建築師 營造 ...

畸零地，如果鄰地無法合併的狀況(已建築完成或屬於永久性空地)，還是可以蓋的唷!

kuocc24799

fanyu1010 發表於 2018-3-28 12:40
建地13.5坪以下是無法蓋的..長輩一塊建地在三重菜寮捷運站200公尺附近..也是想蓋屋..
但問過建築師 營造 ...

我在澎湖馬公有一塊建地,剛好45平方公尺,
結果建築師還是幫我申請到建築執照,可以蓋.

tmcfwol

建地也可以
只是規矩比較多一點
總而言之
規矩就是金額七十萬內的都可以不用建築師營造
所以如果是增建就比較沒問題了

taiwanbigmary

yellow1 發表於 2018-3-28 11:33
45平方公尺免申請建使照--只有單純指農業設施適用!!
容許取得後，自己蓋完請農業單位來會勘即可!

您說道..
45平方公尺免申請建使照--只有單純指農業設施適用!!
容許取得後，自己蓋完請農業單位來會勘即可!

滿久了..當時用33/1000的方式..面積有多於45平方公尺核准!
其餘一般建築物(農舍/住宅/工廠/辦公室/...........)，都並不適用這公文。
要依法申請建照/施工/申請使用執照!
應該吧!
只是一定規模以下的建築物不用建築師設計簽證，施工也不用營造廠簽證，省除一些手續和費用而已。

省很多..資材室是買材料來組件的..  
農業設施如果長久之計，建議還是要申請建使照比較好...........
當然..但是如果能用到自己七老八十..也夠本了!
重點是農用..希望大家不要把農地當成比較便宜的建地來處置

fanyu1010

kuocc24799 發表於 2018-3-28 16:06
我在澎湖馬公有一塊建地,剛好45平方公尺,
結果建築師還是幫我申請到建築執照,可以蓋.

長輩的地只有36.5平方公尺(11坪)..公告現值近500，因太小還是無法蓋，