1home的猶豫

canonchun

若不是上班和農地屬於順路性質的話，1小時路程跟你估個50公里好了，來回100公里，耗油保守10公升還不算其餘耗損就270元。然後夯不巄東的其餘投資下去，完全不划算。你現在年輕，除非只想短暫持有體驗，不然農地現在交易冷清，將來要脫手給誰啊?颱風和農作物疾病，還有強悍的雜草，你受得了嗎? 把買地的300萬，保守買些民生必需品類股和發電股，每年配發的錢夠你去買一堆你吃不完的農產，或是支付假日體驗農村之旅的門票綽綽有餘，也不必煩惱持有帶來的困擾，.............

civilpoptw

你是在哪上班阿

grodo

感謝各位前輩的回應
前輩們點出的問題也正是小弟猶豫的原因

小弟是想要以資材室+二次施工的方式
達到基本住宅的需求
出發點是想要有個大庭院可以養貓狗
簡單的田園生活讓自己能過得健康些
農作收成倒是其次

如同前輩們所提點的
小弟也是到了看地現場才真正感受到理想和現實的差距
下一步應該會先找地方體驗看看

補充一下
全聯是機車10分鐘
一開始說的5分鐘有點誇大了

taiwanbigmary

grodo 發表於 2018-4-9 20:43
感謝各位前輩的回應
前輩們點出的問題也正是小弟猶豫的原因

依照您需求..
應該是在小城鎮的地方找找機會..
以縱貫道雲嘉來說..如斗南西螺大林民雄太保..
慎選就業點通勤可以一小時內!
愛護農地..又是單身或將來小家庭..
有淡薄觀念超越農舍(鋼骨水泥..造型豪華..家具華美..燈火輝煌~~)迷思..
居住生活休閒是重點..
事情才比較順..
以下省錢又有成就感:
動動手搭木棚竹籬..
或是學習搭個竹木..水泥板屋(也有賣套件的)..
說穿了就是大型狗屋或是牛棚或是倉庫進階版而已..
找些料..由小到大..一定蓋得成..
不然就是買預製好的屋子來擺..
種些樹然後樹蔭下圍籬養雞生蛋(還是需補充飼料)..
雜草割下給牠吃(10隻雞一天消耗到15公斤~~吃掉和踐踏枯萎..枯草清出有混到天然肥可利用)
多圈幾處..雜草可控制住..或可再植其他懶人作物..自吃和餵雞..
落葉樹方落葉季節修剪控制..

大地彩妝師

taiwanbigmary 發表於 2018-4-10 00:42
依照您需求..
應該是在小城鎮的地方找找機會..
以縱貫道雲嘉來說..如斗南西螺大林民雄太保..

農地
1分半300萬？
1分200萬
印象中台南善化沒這麼貴
附近的官田、大內應該會更便宜
善化南科工作機會也應該還算好找
要更便宜
左鎮
反正現在少子化
靠近市區的淺山地區
很多土地沒人要…
這些靠平地鄉鎮的地區

開車絕對<1小時

肯離鄉背井
就能讓您財務自由

反過來想
有300萬
我會投入股市
300*6%=18
18萬拿來補貼房租
就直接在市區過日子就好

如果真的要有地
我會找河邊沒水有電的地
一間鐵皮屋
2個20頓黑水桶
1輛車
再拉條電
搞定

不過300萬花完就所剩無幾了
所以良心建議
還是留著錢滾錢
等你花了300萬
還有剩300萬時再來說
不然
真的是花心酸的
只是把錢換成東西
不會讓您過好日子啦

五嶽

去年初開始整地，想申請資材室拉個水電‥‥因地不夠1分差幾平方公尺，所以湊銀子又買了十多平方公尺湊成1分‥兩地不相鄰，但在同鄉鎮‥本以為如此已達1分就可以申請資材室‥結果‥不行，要整塊地‥達1分才行‥鳴‥害我白花了私房錢‥我怎麼記得‥兩地只要在同鄉鎮達1分就可以‥我的資訊誤差怎麼這麼大丫‥

從整地開始‥假日就去田里‥種地瓜‥被蟲吃，人吃不到十分一‥種菜被蟲吃‥人吃不到十分一‥種百香果被蟲螞蟻把根都啃光‥心想‥至少養活一堆蟲‥蟲也是萬物之一吧‥我吃、蟲吃‥掉著淚想‥也是吃嘛‥

有空就除草‥累得腰酸背痛‥手指麻木‥因為地不大又想勞動健身，不想花錢買割草機‥‥所以在田里的時間‥十分七‥都在除草‥

澆水雖有水井‥水不能飲用‥(也有農電220v)..花了時間拉水管，末瑞水壓不足‥拿著水管澆水又要2個多小時‥
上週去要了些有機肥‥花了半天時間每顆作物都放些‥再澆水‥又去了半天‥

這周又要去澆水‥‥再‥除草‥因為要上班，不能每天去‥

好像‥好久沒有攸閒的心情‥去田里‥體力活‥作不完‥不作只能看雜草‥那‥那不能看丫‥幹嘛眼巴巴的跑田里去看雜草丫‥‥

只要想種點有的沒的、水要不停澆‥草也就不停長‥沒完沒了‥

玩田‥真的要每日三顧丫‥要上班‥要玩田‥‥那個累‥

以上僅供參考‥

大地彩妝師

五嶽 發表於 2018-4-10 09:49
去年初開始整地，想申請資材室拉個水電‥‥因地不夠1分差幾平方公尺，所以湊銀子又買了十多平方公尺湊成1分 ...

所以
你要習慣
open your mind
與雜草和平相處
這樣就能相安無事啦

花時間和花錢
如果有錢
記得請選花錢~

話說
善化農地
有的1分不到200萬啦

五嶽

大大說的好‥

玩田‥開始心態即便想的好‥與真正下手‥還是有點距離‥

不忘初衷與時間‥總會耐煩少‥愉悅多吧‥

Antony

grodo 發表於 2018-4-9 20:43
感謝各位前輩的回應
前輩們點出的問題也正是小弟猶豫的原因

2home的資材室，設備裝潢多比較簡單
而1home每天要住，需求的舒適、內部裝潢...會更高
直接買公寓大廈，應該遠比買地建資材室省事、便宜

從您的說明，看不出您確定對種植物真的很愛
也許如其他大大考慮的，去租個便宜農地玩玩，看是否真的喜歡
或買個有附庭院的透天，一小塊庭園種種看，又能符合給貓狗跑跳的要求

oldtree

如果不一定要這麼大的地，建議可找一下1home附近鄉村區或特定農業區內，單價在３萬以下的建地。近可守，遠可攻。