尋找一塊適合自己的土地

water

牛哥提到 <土地開發成本一般來說，與土地是成1:1的比例> 不知所謂的開發成本主要包括那些項目？ 有沒包括庭院美化成本？  敬請指導， 感激不盡！

rain

MAGGIE:
文章主題: 關於農地一定要 756 坪以上的迷失   

在沒上-2home 網站之前, 我購地的標準跟之前網友說的大同小異.
但是上了 2home 之後, 我的想法有點改變. 之前一直認為農地一定要
756坪以上才能蓋合法農舍. 上了這個網站後才知道不到 756 坪還是
可以蓋 13 坪農具室. 13 坪感覺好像很小. 可是已經是一般民宿的兩間四人房了.
如果只是想買來做假日休憩用, 真的不用買到 756 坪. 壹兩百坪已經綽綽有餘了.
看看大個, 才花 3.3 萬買了爺亨 160 坪的土地. 買個 LV 包就沒了. 如果只是想圓山林夢
這樣就夠了, 將來若認為不適合. 也不會覺得可惜. 脫手也非常容易.
奉勸如果只想自住跟不確定自己是否適合山林的網友. 可以先用農具室的方式.
這樣才不會花太多錢在土地上. 懷疑只有 13 坪不夠.  法律有很多規定. 懂得他的法規.
可以創造很多空間. 但是不能在這上面說, 否則又會被關切了.  
   

謝謝MAGGIE提供另一方面思考角度,獲益匪淺,值得深思　　　　也謝謝牛哥給我們圓夢的機會

Vicky

一起買法拍地要分為「初期」、「中期」及「長期」三大階段 :
【初期】 : 以共同出資法拍標物、出資整地、造路、接水、接電等基礎建設為主。
【中期】 : 整地好了之後，需開會討論確認土地的分割分式、正式抽籤、透過代書分割土地所有權，確立土地所有權的單獨性。
【長期】 : 共同經營、開發、管理，打造理想桃花源。

MAGGIE

post by ""rain""

謝謝MAGGIE提供另一方面思考角度,獲益匪淺,值得深思　　　　也謝謝牛哥給我們圓夢的機會

如果不是要做民宿, 如果不是要大面積耕作, 如果只是想蓋各渡假用的小屋.
不要執著在 756 坪. 因為買了太多暫不需要的土地, 花費太多資金. 土地不整理也會荒廢.
還要請人清理除草. 更慘的是到時被人佔用傾倒廢土...反而花費更多. 得不償失.
除了 13 坪農具室, 還可如何創造空間. 有機會見面的話. 可以討論討論. :wink:

susan

MAGGIE:
文章主題: 關於農地一定要 756 坪以上的迷失

在沒上-2home 網站之前, 我購地的標準跟之前網友說的大同小異.
但是上了 2home 之後, 我的想法有點改變. 之前一直認為農地一定要 756坪以上才能蓋合法農舍. 上了這個網站後才知道不到 756 坪還是 可以蓋 13 坪農具室. 13 坪感覺好像很小. 可是已經是一般民宿的兩間四人房了. 如果只是想買來做假日休憩用, 真的不用買到 756 坪. 壹兩百坪已經綽綽有餘了.  如果只是想圓山林夢 這樣就夠了, 將來若認為不適合. 也不會覺得可惜. 脫手也非常容易.
奉勸如果只想自住跟不確定自己是否適合山林的網友. 可以先用農具室的方式. 這樣才不會花太多錢在土地上. 懷疑只有 13 坪不夠. 法律有很多規......

我也經過這個迷思。現在有點頭大-----除草問題。

jack

Hi ! 大家好,
我叫Jack新加入2home還請大家多多指教
因為5/21-6/6人在國外無法參加期待的台東之旅
遺憾十分
期待下次還有機會再和各未先進共同參加其它尋找桃花源之旅
Tks!
Best Regards
Jak