農舍有使用執照，無權狀？

nature4d

剛剛在前一篇忘記講到一點了... 補充說明一下.

一般在 低壓端 的家庭用電, 基本上是 單相兩線 110 伏特 與 單相三線 220 伏特 ( 家用冷氣 ) 居多 , 少數用電較兇的, 例如功率較高的馬達, 可能會使用 三相三線 220 伏特 的電力.

家用太陽能板的話, 逆變器的電壓, 以前兩者的機率較高. ( 都是 單相, 因為能變成 三相 的設備, 要更加複雜與昂貴許多 ).

如果是 工廠設備, 主要使用的電源有 三相三線 220 伏特 / 三相四線 120 / 208 伏特 ( 也有 127 / 220 這種的 ) / 三相四線 220 / 380 伏特 / 三相三線 480 伏特....

那個 480 的電壓, 主要是給 " 高耗電設備 " 使用 ---> 電壓越高, 線徑就可以不用太粗.

因此....

如果不是家用等級, 而是 商業 / 工業 等級的 " 大面積太陽能板 ", 因為產生的能量更龐大, 因此有可能使用的 逆變器 會是 三相三線 480 伏特 ( 或是 220 / 380 ) 那種更大規模的.

不過, 即使是轉換成 480 的電壓, 依舊還是屬於低壓而已. ( 1500 伏特 ~ 120 之間, 都算是低電壓 ).

我家門前都 3300 伏特 了, 所以... 即使太陽能那裡是 480 伏特, 免驚啦.

akirahsiao

這農舍坐北朝南，

在太陽能板北面，

基本不會有反光問題！

不過農舍地基跟農地落差近一公尺！

阿俊

richard531 發表於 2021-10-8 09:49
無權狀的農舍就是違建。跟有權狀的農舍價差非常大。
喜歡的話就出一個違建的價格買下來。
如果對方號稱可 ...

有建照有使照才是判斷違不違法的標準  不是權狀(保存登記)

台灣的房地產土地登記是採強迫制 也就是以登記為主  不經登記不生效力
建物則採用任意制  你只要拿到建照使照  你不想拿去地政事務所作"第一次建物登記:政府不會強迫你

你何時要去保存登記拿到權狀都可以

peichin

如以上所說農舍的合法與否關鍵在使用執照及建照<有無權狀不是重點
如果想要申請農地農用證明<免稅用的>，你就要注意現有的農舍與當初核定的建照圖外觀是否一樣大小<這才是完全合法>，不能有多的否則會申請不到農用證明<就要繳稅>
我年初因為父親仙逝辨理繼承農用土地及農舍才搞清楚的