買農地耕作，是傻瓜行為嗎？

逍傻

我是老農，小農地村莊內，能自給自足不管啥鳥食物缺乏通膨，高低薪水，這樣值的保有，買嗎？
地如果不是用來炒作，1，2分吃的問題都沒，想發財的尋它路，不餓死，就拼體質了，笑，死人沒說話權，勸養老的能力內買塊農地，功用超凡，不喜勞動的放棄吧！商賣

逍傻

買農地不吃虧，你完全能自給自足，但高尚的耍啊

yzz

我個人對這篇文章的小看法是 如果以產值來買農地   
只要純農業縣的地方可以買   地價會上  但緩慢的不一定跟上通膨     

我老家雲林還有一甲多  以前一分地80  重劃過的喔   且土壤肥沃  
現在一分地130     但是經過的時間是我2５歲　目前４５歲　　　

會記憶價位是因為　當時原本爺爺要給我的　長孫田　　預計是兩分地　
原本要買跟預計給我老爸的地連在一起的鄰地　　
老爸問我的意見　　那時孝順的我說不要買　怕買的越多　爺爺耕作的越辛苦　　
因為種田在台灣不怎麼賺錢　　所以最後決定不買　　
所以爺爺給了１６０做　長孫田

２０年過去　地是漲了　　可是當初買地真的賺很多嗎？
２０年前 年利率大概有3.5  所以那時如果買房  投報率大概是４∼5
也就是當時我如果拿那160萬去買房　　本以回收　且持續產生現金流　就算房賣了好像也是賺錢
不比田地少

這是鄉村農地的變化

可是如果是都市農地就不同了　　２０年前小港機場圍牆旁農地一分３００萬　是鄉下的５倍
２０年後的今天　小港機場旁　旁邊一坪大概５萬　也就是一分地要１５００    是鄉 下的11倍

所以我覺得買農地  在台灣  只用現金流來想  可能不太對  

當初老爸想買2分多放著  老媽不準  認為種田不划算  買房收租比較實際  
結果房子漲不到一倍   都市農地確漲5倍     

但照巴菲特想法   1500萬  跟130萬   現金流相同   
再過20年  可能是一個再家陪孫子玩   一個還在辛苦耕田等發財   

不過還是覺得命裡有時  必會有   命中無時  要認命 　

　

momo123456789

看到  逍傻  達人的心聲
很高興  在台灣  還有人是這樣想
人和土地的生命連結  已經斷掉很久很久了
多半轉成一種像是商品或說投資投機標的的關係
即便是真農人  人們的心態還是要快獲利
種植上的手段就會比較兇狠
不是都感嘆地球污染  地球暖化  氣候變遷  人類末路號角吹響
有沒有自我反省一下
我  一個無名小卒  能做點什麼
比方說  在鐵達尼號危急時候  還是可以高興我有救生艇坐  他們要落海浮沉
這樣是不好的
然而
現實上  大多數人  還是在看漲跌  還是在看報酬率  還是在計算短中遠期的利潤
會算的  笑笑收益就此源源來  可以悠哉免勞苦  
不會算的  大粒汗小粒汗憨憨作  勤勞恆常
未來世  兩腿終將一伸  歸去前還有病老苦
遑論生命最終去向
您是否漸漸老去
能夠  年年有今朝  歲歲有今日嗎
該你得到  不是永恆不變  提早達標提早任務了結離去
福盡  不放手可以嗎
趁早  看清人生酬業  怎麼過  都是諸惡莫作眾善奉行  

longoria

eastern 發表於 2022-2-13 09:04
現在大概會設養蛋雞廠,最為熱門了!...

申請容許設施「禽舍」，因應禽流感防疫，需要蓋密閉式禽舍、管理室、飼料倉庫等…，
等驗收完容或不養蛋雞，只要我有養一些禽類，符合農牧用地農用規範，我的想法是這樣，不知對不對？

水蛙

是傻瓜行為沒錯!
大熱天還在太陽下除草，寒冷的冬天還是要到田裡工作，
但傻人有傻福，天公疼憨人，土地會給你意想不到的回報，
種樹乘涼，綠地清翠，無農藥耕作，讓動物、鳥類、蟲蟲有喘息的空間，
邀集好友田裡活動聚會，享受自然的田園生活，悠閒自在，
當有年紀時，做不動農事，農地變成為我的退休準備金，
歲月是一把殺豬刀，人越老越不重用，農地卻越放越值錢，
南科外溢效應推波助瀾下，附近工業區30米路預計就開在隔壁老農土地上，
咱們正好沾沾喜氣，要富足退休晚年無虞應該不成問題，剩下就是自己身體健康，
2HOME每個買農地的人都有一股熱情，偶把除草當成練身體，有人越做身體越硬朗，
內心越來越快活，那些苦活、農事都變成甘之如飴，買農地是傻瓜行為嗎? 或許是或許不是

nature4d

水蛙 發表於 2022-2-14 15:58
是傻瓜行為沒錯!
大熱天還在太陽下除草，寒冷的冬天還是要到田裡工作，
但傻人有傻福，天公疼憨人，土地 ...

我個人應該算是... 來時已經空空, 去時絕對更空空.

金錢方面, 總是去得多, 來得少. ( 虧掉, 少賺, 或者經常都入不敷出 ).

在房價衝很高的年代, 買了桃園內壢的一處公寓, 後來覺得未來應該也不會去當地居住 ---> 決定賤價脫手, ( 因為每月要還銀貸水電與管理費, 嫌麻煩 ), 轉手當時大概虧了兩百...假如換算現在桃園房價 ( 當時沒賣 ) 的話, 來回落差可能高達五百甚至於七八百.

曾經在某家公司 ( 老家在外國的 ), 有配了些許的股數給員工...六七年之間, 一直都沒去操作 ( 將其售出 ), 結果後來被轉任離職, 白白 " 少賺 " 了一小票. ( 人離開, 伴隨的東西也不在了 ).

又一家公司... 五六年後, 再度發生同樣的狀況, 又是少了一筆 " 本來有機會 " 的東西.

然後... 後來又從事類似 " 靠行 / 獨立戶 " 性質的工作 ( 抬頭是某公司的技術顧問 )...幾年之間, 應收到卻最後沒收到的工作相關款項, 估計累積達 150 ~ 200 之間, 幾年之間做了很多很多的白工. ( 人決定離開, 許多舊帳也成為歷史了 ).

...................

反正從出生就是兩手空空, 因此向來也不會 " 非常 " 重視那些東西 ( 所有一切, 皆屬身外之物 )....不管曾經虧掉或是少賺到多少, 日子還能過, 就暫且渡過.

筆者一直記得的一句古話叫做....

命中有時終須有, 命裡無時莫強求.

除非大面積耕作, 不然農地如果農作, 根本沒啥搞頭. ( 或是利頭 )....只是玩高興的而已.

能夠拿來種 工廠 / 房子....才會有較大的 " 收獲 ".

陳青

眾生隨著命運走
生下來就決定此生了
大富大貴
或平凡一生
每個人體現都不一樣

命運雖已定
唯造作巨大的善惡行為
卻可以轉變命運

例如:
至心孝敬父母、重大善行....等等
都可以改變命運

DJH

我現在想當傻瓜，但買不起。哈哈哈

samlee

我也還繼續在當傻瓜~~~~目前朝第10年傻瓜邁進中....