鑑界爭議

青蛙皇后

地籍重測是從發展快 地價高的地方先做 比如林口開發區其中也要釐清一些糾紛 現代人個人主義濃 事事計較 一些鄉下偏遠地區久慢慢等吧
蔡先生 發表於 2009-9-25 11:42

真的，我年初就接到通知，小小一根釘子，各點全測，都採衛星定位，誤差不到5公分，而且會公告30天看大家有無異議。

XX雲

9# ch
有無mail address. 我再pass予你參考!

tengteng

鑑界程序一般是由鄉鎮的測量隊==>縣市測量隊==>內政部測量隊
鑑界結果須要申請鑑界土地所有權人跟鄰接土地所有權人同意簽名才算數, 而且可以索取鑑界成果圖. 有些的鄉鎮測量隊人員很混, 都是隨便測測, 也不提供測量成果.
地籍圖有兩種若是地籍重測區範圍, 精度要求到6cm, 若是圖解數化區範圍, 精度則是在30cm內.
結論是如果鑑界結果如果不滿意, 記得不要簽名.
另外, 不要用"私鑑"方式鑑界, 那是測量人員私下兼差的方式, 沒有公姓力. 有爭議一定不能省錢, 要找"公鑑". 如果測量人員不願提供測量成果資料, 可以到申請單位申述. 因為兼差的測量人員不少, 也常見呼嚨不懂的當事人. 供參考.

ch

12# XX雲
XX雲大
   e-mail address 已經私訊給你了

XX雲

13# tengteng
謝謝!當初測量局量完後，另一筆臨地要求鑑界請地政事務所來時，量的結果與測量局相左，當時就問他，你們的結果與測量局結果不同，要依誰為準??結果沒測成，就如上面寫的，說留到全國總測，我看到時也不一定會有什麼結果，不過，您提到的不能私測，還有精度誤差問題，讓我了解多些事情，謝謝!

ch

15# XX雲

雲大
    你前後那幾次的鑑界邊線相差多少米?
若相差超過十米且附近有道路地或明顯的地理邊界
可以以航照圖輕易看出哪次鑑界比較準

   地政事務所的測量員於山坡地往往便宜行事,有時候不找參考點
而直接以GPS量測,目前地政事物所使用的GPS多非高精度
有時候差距會有十幾米,如有這種狀況套用航照圖可以輕易發現測量員亂來.

m6600000

5# Spring_Chien

回應一下   山坡地的鑑定真的是要看測量的公務員態度
最近我剛鑑界一塊山坡地  
公務員剛來的時候  都會推托拉的說你的地草太多 樹太多 沒辦法鑑定
要把草跟樹除光光  她們的儀器才能鑑定  會先用障礙物來刁難地主  讓地主覺得很難鑑定   把鑑定改為  指界  你省錢  他們省時間
但是我不能接受指界阿  我的地有我的規劃在  不知道範圍 用到鄰地  不就佔用到了
後來鬧到她們主任那邊   他們換儀器了  換用衛星打基準點  就可以鑑界了(前前後後花了塊一個月鑑定)

PS  鑑定山坡地  最少都要2~3次  要先知道基本的位子  然後除草  砍樹
       在來鑑界
千萬不要先除草 砍樹  因為砍到鄰地的樹要賠錢ˊˋ

XX雲

17# m6600000
恩...除到別人的樹要錢...所以還是小心點...公務員態度...其實最後一次測量時(鄰地提出)，最後因為不認同而拖到全國重測時，有位測量員因為有些情緒，脫口說出"誰出錢就為準..."當下問他說，意思是有人拿錢囉 ? 另一位馬上出來圓場說，只是開玩笑...恩 ... 一樣沒實證。