分享買地的心情故事

kevin

2# 文旦
這個好唷,要相招唷...

ctcjohnny

我也是和版大一樣
上週到苗栗去看地
只是我先從建商以集村方式建案的地開始
苗48,苗38鄉到上一共只看了3處
其實也只是先了解行情
看看這些地是否和我的想像差距有多少
我想我還會繼續去看
要找到自已心目中的地在蓋起夢想的桃花源
應該要費點心思吧
也懇請各位有經驗的大大提供寶貴意見吧

fums420505

苗栗是山城
對於苗栗，是熟悉卻又陌生的地方
熟悉的是跟我的母語相通
陌生的是從沒來過（火車經過，高速公路通過，省道騎過）
找地時，援例從那時生活最近的地方開始
台北縣，桃園縣，新竹縣（住台北縣，出生桃園縣，第一個戀情新竹縣），南投縣，台中縣（老媽現住南投縣）
我因為怕熱，所以未考慮過南部及低海拔

最後從網路，仲介，路邊電桿上的告示，找苗栗縣
在大湖，那仲介跟地主很熟絡，去時，看了附近的地：神桌山，南富，公館，三灣最後在大湖的暗坑山區，看了幾塊地，好喜歡：來自馬拉邦山區的清靜水，涓涓的細流，離大湖市區不遠；去了不只五次，不是地主的一位住民卻總是熱情接待，經常是：苦茶油麵線及酸菜鴨湯，非用餐時間則泡茶及茶點
結果，沒買成，還是感謝那位仲介的嚮導（去了，可能一輩子也不會去的地方），每次去看地，我連車子都不用開，坐他的專車得力卡，不幸，沒多久他的得力卡卻被偷走；至今仍祝福他：生意昌隆，他是值得敬佩與祝福的一位服務業；更感謝那位地主，苦茶油真是純厚

在唯一一次上網（該仲介跑單幫，不會上網，有一次他的姪子好玩幫他上了唯一的一次的拍賣，正巧我上網看到）就此解下不結之緣，從卓蘭，大湖，銅鑼，三灣，獅潭到公館，幾乎苗栗縣除濱海的鄉鎮外，都跑遍了；看地，還包括『午餐』，包括一些位居偏郊的特色餐飲，當然是他處理了；有時給他出得還真不好意思；不過，那應就是『投資』吧！因為後來跟他成交了，被他『賺』了一筆

找地
看地
還真『滿好玩的」，很熟悉當地的『仲介導遊』帶你去發現許多陌生卻又新奇的好地方，還提供午餐

Ericg89127

找地過程很花時間也很好玩，期待的心情，想像的空間，每次場景不同，都需要自行去勾勒，久了就會較清楚自己要甚麼?
簡單分析買地的動機
要住，要種，要增值

要住:  馬上想起那首歌，我家門前有小河......=>  現階段的體認是生活機能還是很重要，未到退休階段，塵緣未了
要種 : 要注意陽光，空氣，水。 空氣是指風，慣行農法飄來的農藥等；水是指排水性，水源(質)。另外是距離，十分鐘以內應該是理想目標，最近有點鬆動的想法是捷運站出來後十分鐘，機場捷運線，這樣的條件標的就多了。

要能增值其實也是很重要的，增值性不足以付仲介費，不需要買吧。租是很容易的，租金相對於利息不高，老地主有不想賣地的情結，出租倒是能接受，只要承租人是2home這種種植思維的，承租不難，唯若想種樹，租期要長一些。

chingwen

9# vv104912

好美、好廣擴的田野山園，價錢應該不便宜吧！
不過，你們現在的地已經很棒的啦！

chingwen

13# fums420505
請問是那一家的土地仲介，竟然還有提供午餐？！
那你真是『賺』到了...

vv104912

15# chingwen

第一眼真的很吸引人,  
尤其第一次看到大羊到小羊出去吃草,
傍晚時還會自動回窩, 真的很驚喜!
但還是少了一點出手的衝動!

fums420505

16# chingwen

不是『每次都有』的啦！
因為從台北下去，一定會『遇到』中午
當然要吃午餐啦！
總說那仲介也是地主呀！
有幾次，看到滿晚的，連晚餐也出現了
反正我們那時是『肥羊』，給我們吃一點草........

vv104912

18# fums420505

fums大說的是,  之前去頭份看地,
跟仲介都變成朋友了,
除了看地, 看特地帶我們去吃鱒魚,
這樣有吃有玩的日子還真是懷念,
最後買到的地不是經由這位仲介老兄,
心裡還有點遺憾,
真心希望能經由他仲介成功,
無奈...

vv104912

10# 山林雅境

每一塊都可能是夢想的開始,
但看地容易, 開發難啊!