樓主: dailing

連體嬰的切割手術：一排連棟透天其中一間要重蓋 [複製鏈接]

wwww091

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11^#

發表於 2010-1-24 20:06:30 |只看該作者.....

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10# Barryz

你在哪裡? 我可以給你估價 .拆房子要10-20萬. 申請建照也要10萬跑不掉 . 至於你的舊房子是屬於甲種建地?還是乙種?丙種 ?... 每種建地可申請的建蔽率不同 ,如果以乙種去計算 ,19坪權狀可以申請合法的60%,那ㄧ樓層約11.5坪, ㄧ般都是驗收後再次偷蓋 .
ㄧ坪造價以RC的至少要6萬起跳 ,你是獨棟面積也不大 ,造價可能要再加上少許 .句你要看現場是否容易施工 ?才能具體價格出來

打造綠城堡 http://wwww091wang.pixnet.net/blog

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dailing

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12^#

發表於 2010-1-27 17:37:47 |只看該作者.....

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1# dailing

連棟房子中間那戶拆掉 ,有人擔心會影響連結結構安全, 我個人認為只要共用的樑柱不去損毀 ,那這憂慮是多餘的.
我的家本來跟隔壁連棟, 改建時我用切割機切開 ,共用樑柱都留給對方 , 我自己內縮 ...
wwww091 發表於 2010-1-23 19:16

謝謝王大哥
不過這戶人家的建坪已經很小了，大概12坪左右，而且因為地價貴...他還是希望能夠物盡其用

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dailing

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13^#

發表於 2010-1-27 17:40:24 |只看該作者.....

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板主你好.我想請問一下這一棟施工拆掉到建造完成大概要花多少錢?
想瞭解一下.因小弟家裡目前也有想重蓋.情形與照片中類似.也是連棟的.40年了地皮19坪(目前已蓋14坪)
想蓋三樓半
請問拆多少錢(小弟家2樓高).蓋一坪 ...
Barryz 發表於 2010-1-24 18:30

因為屋主玩很多新的主動能源及被動能源設計，又要裝不太便宜的電梯（因將來要接老人家來住），花費可能已經超過六百萬，如果是一般的狀況應該不用花這麼多。所以正常大概要多少錢我也不太清楚，不好意思沒有幫到忙喔～不過下次我再去工地現場時幫你問問他的監工，以正常的行情來估價看看會多少錢

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Barryz

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發表於 2010-1-30 00:05:42 |只看該作者.....

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本文章最後由 Barryz 於 2010-1-30 00:12 編輯

11# wwww091

wwww091大哥謝謝你的熱心提供資訊.我在板橋.目前家人尚在討論中.
隔壁鄰居有幾戶重蓋我看他們都是蓋3樓(水泥).有一些是又再違建1樓半(鐵皮)
共4樓半.
應該過年後有確定的話.再請wwww091大哥您來估價.非常謝謝

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