和宜蘭營造商打交道的歷程

安安

像我們什麼都不懂，也都沒有感覺蓋屋什麼缺失，不知是幸還是不幸，只是看著它從一塊雜草叢生的土地，到有了水泥、有了地基、快有了一樓，不知是要興奮還是擔心被錢追著跑，有時有空能每星期去看進度，看我們的未來，有時沒空可能要一個月去一趟，所以只能信任營造了，希望現在面臨的一切問題都能盡快雨過天青~~

rongo

像我們什麼都不懂，也都沒有感覺蓋屋什麼缺失，不知是幸還是不幸，只是看著它從一塊雜草叢生的土地，到有了水泥、有了地基、快有了一樓，不知是要興奮還是擔心被錢追著跑，有時有空能每星期去看進度，看我們的未來， ...
安安 發表於 2012-9-19 18:00

不懂才要多上2home逛逛，
請教專家。
每星期去看進度很重要，
讓營造廠知道你有在關心，
才不敢亂搞。

照像機

剛問過包商，
說那叫做ㄙㄨ˙底，主要作用在隔絕泥土，
讓工人在走動綁鐵時不會把泥土沾黏到鋼筋，
好讓鋼筋和混凝土有最好的接合，
當然俊大說的好彈線的作用也是正確的。
和水平也沒什麼關係，
所以基本上 ...
rongo 發表於 2012-9-17 11:48

上述的PC打底功用是對的

地基工法為獨立基礎或連續基礎時,PC打底的誤差可在地樑綁筋時修正

但是PC打底誤差值在5公分以上,對筏式基礎的工法,會造成地樑呈現波浪狀或不平整狀

所以筏基的工法一定會從FL完成面去推算開挖大底的深度(透過水平雷射),再用短鋼筋透過水平雷射來定多點PC完面,如此大底平整,往上的連續筏

基地樑鋼筋才會平整
有圖為證
http://www.2home.com.tw/bbs/viewthread.php?tid=8827&extra=page%3D8&page=3
http://www.2home.com.tw/bbs/viewthread.php?tid=15332&extra=page%3D1&page=5
所以若是筏基工法就要注意,因為開挖未抓水平,事後PC打底也沒抓水平,最後地樑成為"海波浪" 當然最終在一F   RC增厚來解決也可以

rongo

筏式地基大底完成，請大大提出看法或建議。
晉升金牌會員，可以為更多大大加分了！



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hohohuang

基礎面是乾的..注意養護

JACKLIN

162# rongo

JACKLIN

162# rongo

熊大説報開工後還能展延一年，意思是説拿到建照6個月內要報開工，工期一年，如果沒建好還可展延一年是嗎？也就是説總工期可拖到2年半的意思嗎？我之前建照取消一次重新申請8月下來了,是否能頂到2年半完工嗎？

JACKLIN

他的蓋法很像組合屋的施工方式
我的RC也差不多7萬多..90坪6XX萬
阿俊 發表於 2012-9-8 12:15

敢問俊大，你説的一坪7萬多是做到何程度？最近正在傷惱筋，我資材室20.5坪，只有內外粉光加門窗沒隔間就要177萬，最後説160萬要做，真令人灰心，想說照這價格，我看再延2年我主農舍都蓋不起來,真是美夢變噩夢

rongo

162# rongo

熊大説報開工後還能展延一年，意思是説拿到建照6個月內要報開工，工期一年，如果沒建好還可展延一年是嗎？也就是説總工期可拖到2年半的意思嗎？我之前建照取消一次重新申請8月下來 ...
JACKLIN 發表於 2012-9-22 23:15

2年半
時間上算應該沒錯。

kuoheidi

162# rongo

熊大説報開工後還能展延一年，意思是説拿到建照6個月內要報開工，工期一年，如果沒建好還可展延一年是嗎？也就是説總工期可拖到2年半的意思嗎？我之前建照取消一次重新申請8月下來 ...
JACKLIN 發表於 2012-9-22 23:15

每個案件的核定施工期限不一定相同. 我們家的是建照核准後, 六個月內要報開工. 開工後半年要完工.
若不能完工得申報展期一年.
所以工程期間短則六個月(一拿到建照立即開工, 按時完工);
最長則是二年, 至於施工期間最長則是一年半.