遏止農舍炒作 農委會大動作修法，非農民不得買農舍，預計六月底公告

山林雅境

ewsn1540 發表於 2015-5-19 07:52
太多管制確實是很不好，除非有更好的辦法，且政府做得到，
不然只有管制是最容易達成的。

這點個人不認同
查核農地有無農用有無落實才是重點，如果不行政只是違法更多，新的行政命令更嚴厲，傷害的是守法者，只有您申請了農舍才是查核對象，不申請直接蓋這個才多呀。

山林雅境

ewsn1540 發表於 2015-5-19 09:14
合法使用農舍要繳什麼稅?
只有查到違規使用的要繳稅，
再者農地建屋通常比建地便宜，便宜買農地當建地佔 ...

其實在宜蘭的農舍旁農地，以我的觀察是最守法的一群。稻田都在種下每季都種，以中耕機收割機觀點來看，是不妨礙的。這比我小時候的農田小小一塊形狀又不完整，在操作上好很多。只要他們確實務農這種新農要鼓勵。少了這些農舍的擁有者，在之前的老農擁有時，因為年紀或其他因素，農地反而容易荒蕪

mos190608

台灣現在農會業有個怪現象,就是最好的耕地是平地的田,可是每年都有龐大的面積在休耕或廢耕,但山坡地,尤其是高山區的耕種面積卻一年比一年大,造成土石流的風險

山林雅境

mos190608 發表於 2015-5-19 20:19
台灣現在農會業有個怪現象,就是最好的耕地是平地的田,可是每年都有龐大的面積在休耕或廢耕,但山坡地,尤其是 ...

平地的田近都會，休耕勝於農業毛利。
山區沒有休耕的收益，但是否安全要看土壤結構及使用方式，所以管理屬於山坡地保育區。

chen1969

ewsn1540 發表於 2015-5-19 07:52
太多管制確實是很不好，除非有更好的辦法，且政府做得到，
不然只有管制是最容易達成的。

其實，現在的法規已經多到難以想像，在山坡地耕種的老農，我認識的，全部都違規或違法，

例如，農地上所有水泥農路都有申請嗎？請挖土機來挖個半天有申請嗎？農地上的小倉庫有申請嗎？
私接山泉水有申請嗎？林業用地上怎會有這麼多的果樹？砍倒了一顆雜木有確定該地不是林業用地嗎？
前述的事項，在現地看，全都是農務行為下很自然的作為，然而，因種種的法令，
要完全合乎規定或合法，有其法令認識、時效、環境、以及成本上的困難。

山上的老農知道那些行為是違規或違法的嗎？部份知道，部份不知道。
反正不要讓政府知道，知道的話就跟他辯或吵。

因此，法規越嚴密，越不食人間煙火，人民就越刁，法令的公信力就越低，就需要養更多的公務員，
來統計、分析、以及監控人民的違法行為，這是我不贊成農委會用法規來處理的最大原因。

否則，就單純本項法規的內容及影響來看，最好把農地價格打回二十年前的原形。
二十年前，很遺憾，沒有資本買地。再來一次的機會，應該可以好好把握。

   

hujang

chen1969 發表於 2015-5-19 20:36
其實，現在的法規已經多到難以想像，在山坡地耕種的老農，我認識的，全部都違規或違法，

例如，農地上 ...

" 法規越嚴密，越不食人間煙火，人民就越刁，法令的公信力就越低 "

講得真好 .....