捍衛自己建築農舍的權利--團結起來陳情吧

阿俊

經過這些天  有人在網路上砲轟我  應該和農舍的人劃清界線  問我用什麼角度下去發言
其實   這個草案     對我跟本沒有壞處  但是我為什麼要出來發言呢  是因為朋友們太多有人購買0.25公頃的農地了  而且政的法令朝令夕改   對大家都不好  難保這次閃過  下次換你呢?我主張的是   政府應本著  法律不朔及既往原則   別刁難人民   這几點的   為什麼對我沒壞處呢  聽我道來
1)房地產仲介  不怕價格起伏  只怕價格停滯沒人買賣
2)土地價格欲低  我們更好成交
3)原有農舍的  跟本是物以稀以貴  我自己有一戶在蓋  也沒在怕
所以說  有人質疑我的立場的  跟本是不對   他們認為我在維護建商    建商賺錢  干我屁事  價格拉低  我自然有辦法鑽到漏洞  買的更低  對我來說更有好處不是..........
但是....真的是有一堆人身在困擾中  因為法令的不確定性  實在是.......

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我主張的是   政府應本著  法律不朔及既往原則   別刁難人民 .........
阿俊 發表於 2011-7-25 17:05

贊同這想法!
政令曾經出錯,不該逞罰於合法規則下的百姓.
無論如何,犧牲者永遠都是最弱勢的一部份人.
期待此次政令發佈不要一錯再錯.

STSHAOWW

地本無爭議,人是問題的根本.
所有2home的朋友或許大家各自需求與立場不同而想法不同.
農舍本與農地有不可分割的規定.
任何的有價不動產當立法不能轉移亦不得貸款的時侯,只有極權國家可以做.
那請問"農舍永遠不該成為廉價的住宅"的意思為何?
copy 發表於 2011-7-24 23:05

土地是財富之本
所有跟土地有關的爭議 背後實在是財富分配的爭議
像道路用地抵稅的一些爭議
最後的決議就是 原始持有的(含繼承)有比較優惠
農地跟路地就是目前最具爭議的資產
今天農舍的問題如果不是有很大的爭議
那輪的到你我來買
一個私法人不能買的東西 你還認為他是一個一般商品嗎
仁愛路一坪800萬 農地很多一坪不到0.2萬式
還有一些不到0.1萬 差八千倍 天理何在
各種爛地加起來我也有很多甲 我也很希望能全面開放建築
可是我們大都是後來加入的 本來就有一點投資的味道
(北市破公寓值2000萬的多的是賣掉可以買一座大安森林公園)
政策模糊的地方藏著巨大的利益
當模糊往你不利的地方移動
只能說投資都有風險

看看你的權狀吧 =====田====

Ericg89127

245# STSHAOWW
大清早來亂一下

看到這個"田"字

腦中浮現 一個景象
一塊可以分割成四塊

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245# STSHAOWW
我們在編織一個夢,只是這個夢在一開始的基礎點就不同了!
您說的部份,無法理解與前面238樓說的有何直接關係?
我認為?商品?
無所謂吧!這部份不是我來此想討論的重點.
對農地的展望只能自求多福!

山林雅境

只要規定 有農舍的農地不得貸款除繼承外不得轉移
而且農舍不得出租 營業 或作民宿 餐廳
農舍的很多爭議都會平息

農舍是來讓農民的方便農事的
不是來轉手獲利的

農舍永遠不該成為廉價的住宅
甚至要改名成  ...
STSHAOWW 發表於 2011-7-23 21:26

您法拍來的農地.通通都是農民無力繳貸款而淪為法拍的.在此之前他也是錢不夠了才用農地去貸款.
農舍用來做民宿有何問題?農舍本來就是給農民住的 .
農地是私人財產.任意加諸限制必有反彈.

STSHAOWW

您法拍來的農地.通通都是農民無力繳貸款而淪為法拍的.在此之前他也是錢不夠了才用農地去貸款.
農舍用來做民宿有何問題?農舍本來就是給農民住的 .
農地是私人財產.任意加諸限制必有反彈.
山林雅境 發表於 2011-7-26 13:31

我才不會去標無力繳貸款的地 那太累了
太窮的人會和你拼命的======>法拍的書上有說

我標的將軍鄉田是 頂頂有名陳X豪 家的
花蓮壽豐鄉的山土是花蓮檳榔王的
南頭是某前鄉長的
決無虛言  其它都是有錢人的

農舍用來做民宿: 一般說的民宿是有對外營業的不是為了耕種自住使用
                            當然是爭議很大

以前人是因為要耕種買農地
一般沒人在地上蓋屋的 都嗎住在一段路外的村落
現在看那些 賣農地的怎麼說
買農地 蓋農舍
出發點就是要"建房的地" 怎麼辦
農舍完全合法化  會搞亂住宅政策
到時住宅單戶會 2分半化 公共設施 怎麼做
以前常看政府為少數幾戶人花好多錢開路拉電
一有災害又哇哇叫   如果國家有花不完的錢當然OK

2分半的農作生產能養活那棟農舍和住在裡面的人嗎?
以種稻來說 五甲可能都養不活
無法以其農作為生 這樣的農民政策還要鼓勵嗎

世代的農戶政策當然要特別優待他們
所以有一大堆無保存登記的房子或老舊工寮
個人認為這些才是國家要保護的
目前還有住人的 甚至國家應該花錢幫他們整修


至於其他新進以蓋屋為目地的人
請用一般人的標準處理

如果農地可以完全的大面積(750坪)建地化
那誰還要住小籠子

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我標的將軍鄉田是 頂頂有名陳X豪 家的
花蓮壽豐鄉的山土是花蓮檳榔王的
南頭是某前鄉長的
決無虛言  其它都是有錢人的
...
STSHAOWW 發表於 2011-7-26 17:03

一派謬論!

先請問您購買法拍地的目的為何?
我將以您所述的農地道德標準來檢驗您的目的!

其它未引言部份晚點回應您!

STSHAOWW

一派謬論!

先請問您購買法拍地的目的為何?
我將以您所述的農地道德標準來檢驗您的目的!

其它未引言部份晚點回應您!
copy 發表於 2011-7-26 18:54

我買法拍地的目地
1:期待土地裡有上一手的先人埋在土裡忘了拿走的寶物
2:我在北中南東都有買可以到處開車露營去玩
3:海拔高度差很多 不怕2012大淹水
4:我買的都低於公告現值期待政府加四成跟我徵收賺一筆
5:老婆愛花錢 有多錢把他存在地裡 以免被他花掉
6:農地很多一分不到12萬 比三合板便宜 把山土挖去賣就賺翻了
7:誤入本網 看大家買的很爽 手癢忍不住就買了
8:我對台銀印刷機的產品毫無信心
9:四週圍有50甲果有地 買了可以當山大王
以上純屬本人的想法 大多的地我都沒去過
只是看看圖資 如有不合也沒辦法
最後我相信法院定價會比較便宜

rdmigo

249# STSHAOWW

我才不會去標無力繳貸款的地 那太累了
太窮的人會和你拼命的======>法拍的書上有說

我標的將軍鄉田是 頂頂有名陳X豪 家的
花蓮壽豐鄉的山土是花蓮檳榔王的
南頭是某前鄉長的
決無虛言  其它都是有錢人的

這幾塊地我多有摸過...確實無誤.....
而以上情況非等於全部的法拍之原因要素喔!
法拍之原由...因素有很多種...
1.土地貸款問題無法擔當
2.農作損失如肥料錢或是年年收益過少..喝酒..賭博..等因素而被質押...等
3.惡意欠稅及爛地..高貸狀況...簡單說變像A銀行的錢...
4.因家庭因素...如繼承問題出現的稅金問題!
5.政治因素..空降部隊..佔選區..而一要件...必須在當地落籍落戶..
   有些必須要有土地及農民身份證明......等...
..................原本以前我也是傻傻未知....
那知..某些人..就是要這樣玩...似乎好像玩的蠻爽的....
台灣各地...到處多有也...