大湖大南勢===得失之間＿冬菜，苦茶園，變與不變――

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趁著雨停的空檔,總算把農牧地的雜草解決了.下回上來看有沒有辦法上攻林地雜草.剛接枝成功的甜柿也該照顧一下了.

金桔

申請農業用地作農業設施容許使用審查辦法 .

第    7    條.
申請農業用地作農業設施容許使用，有下列情形之一者，不予同意：
一、申請有應補正事項，經通知申請人限期補正，屆期仍不補正。
二、經營計畫內容顯不合理，或設施與農業經營之必要性顯不相當。
三、不符合土地分區使用，或與用地編定類別之容許使用項目及許可使用
    細目不符合。
四、申請容許使用面積超出本辦法規定。
五、妨礙道路通行。
六、妨礙農田灌溉或排水功能。
七、申請水產養殖設施之養殖池或水禽飼養用水池無法取得合法用水。
八、申請水產養殖設施之養殖池或水禽飼養用水池，該申請場址產生之土
    資源需要外運或屬採取土石後遺留有坑洞情形。
九、未符合本辦法規定或違反其他法令規定。

金桔

山林 大大


申請農業用地作農業設施容許使用 .怎麼 會被退件 ?

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申請農業用地作農業設施容許使用 .怎麼 會被退件 ?
金桔 發表於 2009-7-23 12:30

本來想在日蝕中輕輕帶過的.被金桔發現企圖了. 好啦.好啦.洗澡清爽後再來聊聊諸多申請案 .待會見啦......

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一年多來算一算有關農地的申請案.計有:
清除地面雜草以利種植兩件( 後一件即使通過了.因為矛與盾在比誰比較牢固而失去效用,以後請諸君儘量不要在網上公佈撇步,以免後進無福消受).
簡易水土保持申請案兩件.通通穫得通過.目前已然申請動工穫准.還沒有申報完工.
兩件簡易水土保持變動申請案.文件已經順利送入核准單位.如無意外通過居多.
兩件農業設施容許使用申請案.前面一件就是大南勢的資材室申請案.雖然申請時程像阿嬤的裹腳布一樣.但結局還是滿意啦.通過了就是王道.第二件就是日蝕中被退件的.
這些申請案件只有兩件與本日誌大南勢園區相關,都已經通過了.不過大南勢的資材室動工可能會再延長一些時日.沒辦法人還沒找到停下來休息的時機.小小手指腳指扭傷是不能請病假的ㄛ.看病也要找空檔.修車ㄋㄟ?有一台堪用就要上農地去.基本上自己大南勢有一間資材室就附和需求了.當然會更珍惜以有限的資源去達成心中資材室的模樣.核准的資材室外觀是鋼架鐵皮屋,其他的就待自己真正放長假時再來尋思了.

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其他的申請案都是屬於其他地區的.本來想日蝕中帶過就算了.夾帶在日誌中可能會有混淆之嫌.金桔兄提了就把它們當作申請經驗談好了.
這諸多申請案只有大湖大南勢的是委託代書申請.後來發現實地的坡度及尺寸規格都需要現地測量後,再在桌上寫出申請案.這些由沒有時間到現場了解的人來寫,反而會徒增困擾.也經由自己來寫並與審核人員聊天南地北,只要您有心就會有粉多的寶貴經驗值出現.現在寫簡易水保或變更案已經游刃有餘.像今天早上到圖書館吹冷氣靜下來趕變更案,下午就把完整案件送達審核人員手頭了.
最後來講日蝕中退件的農業設施容許使用申請案.這是一件兩三百米的農地水泥路申請案.是這樣子啦-----農地農用中您想申請一些"農業相關設施"(非農業的就........),一定要提出申請喔.記得ㄛ........現在政府申辦科技到甚麼地步跟大家說明一下.-------案件提出最新空照圖就到他手裡了-------整個申請土地中那裡有建物都在他的掌控之中--------到現場他一定會要您提出說明.雖然自己事先有預期這個問題.但要公務員違法失職視而不見是不可能的.以後諸君一定也難免碰到這種新規定以前的建物.其實這種經驗值如果建物年代夠久遠,也是有寶藏可以挖的.所以就會有幸與不幸的一半一半機遇啦.這裡不談這個.諸君如果碰到了再來私訊討論.還有同樣的案件也會有地方及縣府的權限份際.我這件退件案還好啦 .碰上公正的公務員是種福氣啦.這件案子會以-------移動路線歸於無建物的土地.獨立出建物.或讓建物合法化等等三方向擇一而行.或許我會選擇時間最短的第二法.
農地的諸多申請儘量在開始就走對.要不然同件事會一直困擾您所有的申請案.

金桔

加油 加油 不要氣餒 ..

..............退件的農業設施容許使用申請案.這是一件兩三百米的農地水泥路申請案........

所有的 農業設施容許使用 一定要提出申請
否則 下次 要申請新的 農業設施容許使用 就會很傷腦筋 .
( 不合法的要全部移除.才有可能申請新的 . )

很重要的關鍵點 就是 農地農用 原則 .

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2677# 金桔
謝謝啦. 生手上陣被退件是不會難過,反而粉興奮.原因是只要經過接觸後,心裡的直覺會告訴你------會成功亦或失敗.會成功的當然就是奮勇向前的份了.我的經驗裡被退件一兩次算是正常.好像沒碰過一次過關的.
順此一說-----現在把關人員是值得嘉許的.沒有成見也公正行事.

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假日兩天鄰居們都上來除草了.炎炎夏日草兒生長得太快了.大伙對換裝刀片式除草深感興趣,原因是牛莖草實在太韌了,用牛筋繩反而降低效率.我呢?昨天上山休息一天,今天就以牛莖草旺盛區域當重點來除草.大雨也是中午傍晚來兩波來下,所以工作進度有點慢.

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有牛莖草的區域用刀片解決了.下次再把剩下來的區域用牛筋繩掃一遍.現在是草兒結種子的時期.希望最近的除草能降低我們不希望的草兒漫延.前次的除草用牛筋繩對牛莖草的抑制比較差.所以追加這次刀片式除草.甜柿區的整理又要延後了.
現在是野蕃茄的大發期.除草都要讓出一些區域來.去年種的木瓜開始有果實可以收成了.過去蕉海政策種下的好吃芭蕉,現在是四處結果連同林兄的區域算一算-------少說也有十來串.熱帶甜櫻桃開始結了幾顆果實,吃起來普普的沒啥特色,就當作補充維他命C好了.