鑑界重點-----在測試新舊鄰地主之之間的涵養度量 [複製鏈接]

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發表於 2007-4-11 10:30:25 |只看該作者.....

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post by ""山林雅境""
這兩天勘地發生了兩位網友的愛犬中毒不幸,一去一回真的天壤之別.一時也沒有學到急救方法,真的蠻難過的.聽其過程.似乎"小黑"嘔吐很多毒物後得倖存,"小姐"就來不及了.若有2Home朋友有這方面的急救常識,就請不吝指導.

老一輩的人'
都是把狗捉來'
灌花生油' (客家話的火油) 應該是花生油吧
用湯匙灌'

不過聽說'
有些狗知道自己該走時'
他會去躲起來'
不會給你灌'

高山總在雲霧裏我們要勇敢的爬上去

台灣藍鵲

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發表於 2007-4-30 10:47:46 |只看該作者.....

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post by ""山林雅境""
去年由林務局領的一千多棵樹苗,種在山園.今年因農地改良而移植它們.觀察各大型樹種生長狀況,其中"肉桂"算是冠軍.其生長速度最快,生命力又強,即使在竹林中陽光不足,它依然可以持續成長.整株都可以藥用或沐浴.算是近年炙手可熱的樹種.聽怪手司機說:在"肉桂"樹下蚊蠅不來.看樣子我全園"肉桂"樹的配置要更周全一點了.可惜今年申請不到,不然會種下更多"肉桂"樹.

這陣子看到的消息,轉貼給諸位大大參考:

朝陽科技大學通識教育中心助理教授陳耀寬研發無毒殺蟲劑，實驗顯示可以完全殺死埃及斑蚊及幼蟲。

陳耀寬表示，台大森林系教授張上鎮在二○○四年發表「肉桂醛可殺死病媒蚊幼蟲」論文，卻沒有人做後續產品開發；所以他才想到從台灣本土的土肉桂萃取「肉桂醛」來做實驗。肉桂是常見的食物，所以完全無毒。

陳耀寬說，每100公克肉桂葉可萃取出1公克精油，精油成分90%都是肉桂醛；然後加水調成濃度百分之零點三的水溶液，再噴到埃及斑蚊、小黑蚊和環家蚊身上，30分鐘後，幼蟲全部死光；他又噴灑到成蚊、蟑螂和塵←身上，效果更快，只要5分鐘就死光了。不過他還沒針對蒼蠅等其他蟲子做過實驗。

他又用同樣濃度水溶液測試一些菌類，發現對金黃葡萄球菌、大腸桿菌、皮屑芽孢菌、肉毒桿菌、黴菌和酵母菌的殺菌率，也高達100%。

能敬畏自然山林,了解山林,改變自己來配合山林,要比改變山林更容易更安全

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發表於 2007-5-8 22:55:43 |只看該作者.....

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坡地土壤保育方法

山坡地不開發就是最佳保育嗎?也不一定.山溝越蝕越深最後就是崩塌.kevin提供好的資訊-----"坡地土壤保育方法",為免資訊流失特此補貼在這裡.
http://www.2home.com.tw/forum/viewthread.php?tid=1781
http://erosion.nchu.edu.tw/ftp/%E5%9D%A1%E5%9C%B0%E5%9C%9F%E5%A3%A4%E4%BF%9D%E8%82%B2%E6%96%B9%E6%B3%95.ppt

人跟景觀都是唯一的,帶著尊重的心情仔細欣賞品味,應該會有所穫益

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發表於 2007-5-28 00:47:24 |只看該作者.....

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腦力小激盪一下

本網應該有人有類似的經驗.應該

:cry: 兩者都有.
題目:當權狀標示面積,地籍圖上的面積不一樣時.怎麼辦?每個人都可能碰上喔.這是我鄰居碰上的問題.

人跟景觀都是唯一的,帶著尊重的心情仔細欣賞品味,應該會有所穫益

tophome

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發表於 2007-5-28 16:41:50 |只看該作者.....

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請多多指導

最近看上一塊山坡地  地主上網賣的大致我們算合意
只是這塊土地分成12塊  我喜歡第8塊視野好有現成平台
只是要經過其他7塊地  雖然已有水泥路約3米
可是我擔心將來有路權問題  怎麼辦

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發表於 2007-5-28 23:39:14 |只看該作者.....

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Re: 請多多指導

post by ""tophome""
最近看上一塊山坡地  地主上網賣的大致我們算合意
只是這塊土地分成12塊  我喜歡第8塊視野好有現成平台
只是要經過其他7塊地  雖然已有水泥路約3米
可是我擔心將來有路權問題  怎麼辦

那就要求目前每一塊地號的地主打出路權同意書阿.

人跟景觀都是唯一的,帶著尊重的心情仔細欣賞品味,應該會有所穫益

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發表於 2007-5-29 06:59:38 |只看該作者.....

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農地變更住宅區鬆綁

扁釋利多農地變更住宅區鬆綁高鐵、科學園區周邊田地變黃金
更新日期:2007/05/28 08:43 記者:【林淑玲／台北報導】
立委、總統大選將屆，陳水扁總統大放政策利多。陳總統前天在高雄縣針對放寬農地使用限制，有如點石成金般地宣示：「希望都市周邊、科學園區、高鐵車站邊的農地能夠改做住宅用地。」行政院業已積極展開配合作業，一旦完成變更，精華區地主獲益將以百倍計算。

政院啟動農村改建方案

陳總統最近走到哪裡，利多放到哪裡，行政院都馬上跟著啟動進行配套。有關農地變更為住宅區的宣示，是陳總統前天到高雄縣大樹鄉參加二○○七鳳荔文化觀光季時所宣布。

早在陳總統指示之前，行政院已悄悄啟動，並訂有「農村改建方案」，一旦都市周邊，以及高鐵車站、科學園區周邊的農地都可以變更為住宅區，坐擁土地的地主將可獲致可觀的利益，也難免會掀起另一波農地炒作潮。

政院高層昨日表示，有關陳總統的指示，現正由經建會、農委會進行配套規畫，將促進農村整體發展，農委會主委蘇嘉全日前已向行政院長張俊雄進行簡報。

開放地方提競爭型計畫

政院官員強調，「農村改建方案」是近期台灣農村史上最積極的二項改革計畫，包括補助農村改建及推動優質田園住宅發展，選擇特定區域啟動放寬農地變更標準，開放地方縣市提競爭型計畫，可望對鄉村景觀及地方競爭力產生極大變化。

農地變更住宅利益可觀

其中最受矚目的還是農地變更為住宅區的作業，影響利益非常可觀。官員認為，政府目前一年休耕農地高達廿二萬公頃，補助費每年上百億元，未來將利用科學園區及高鐵附近農地，充分活化，整合資源創造更多的發展。

相關官員表示，經建會是研議放寬都會區周邊地變更條件，讓地方縣市政府與開發業者合作開發成價位合宜、低密度但優質的集體式住宅。陳總統前天則進一步明確指出，範圍包括高鐵、科學園區附近，以及都市周邊。

陳總統前天也重申，如果「國民年金法」在今年七月無法完成立法，行政院馬上就要提案將「老農津貼」增加一千元，由一個月五千元提高到一個月六千元。「這個承諾到今天完全沒任何的改變。」

人跟景觀都是唯一的,帶著尊重的心情仔細欣賞品味,應該會有所穫益

tophome

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發表於 2007-5-29 10:20:55 |只看該作者.....

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請指教

我喜歡這塊地的景觀可是這整區我將會經過三塊尚未售出的地
將來可能有其他買主如何約束請指教

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發表於 2007-5-29 16:26:51 |只看該作者.....

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Re: 請指教

post by ""tophome""
我喜歡這塊地的景觀可是這整區我將會經過三塊尚未售出的地
將來可能有其他買主如何約束請指教

要求賣方簽署路權同意書給您,這包括路過每一個地號的地主同意書.最好有附同經過路線的圖,還有路的寬度,路面材質.簽完後與每一個地主確認一下,順便認識鄰居,記得敦親睦鄰喔.
這是賣方必須的義務.

人跟景觀都是唯一的,帶著尊重的心情仔細欣賞品味,應該會有所穫益

eddy

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發表於 2007-5-29 22:50:42 |只看該作者.....

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Re: 請指教

post by ""tophome""
我喜歡這塊地的景觀可是這整區我將會經過三塊尚未售出的地
將來可能有其他買主如何約束請指教

不知比你上方的9.10.11.12區塊是否要經過你的地??

你的現況大概是12塊是同一個地主.開發出來一塊塊慢慢賣?
所以你擔心後面來買到你前面的地的人斷了你的路??

據我的所知
就算你買地請地主寫下讓路同意書若他又有轉賣時
會有很大的問題...
敦親睦鄰人人都該做
但~也不想為了路權水權看到對方就得三公里外開始鞠躬吧?

此路只為你們幾戶通行的話.不管幾年都不會變既定道路.

後面來買地的人若不認此為道路的話.先封起路再等你去慢慢告

就算你拿出前地主的同意書.對後面接手的人一點都沒影響
因為不是他寫的

要打官司也只能針對前地主索賠.

最後有可能又被獅子大開口要一筆過路費

所以最好的辦法
若為可分割的地要求賣地的人先把共同通行的路分割出來
由12戶共同持分

好鄰居比找到好地更是難ㄚ...

遇到惡鄰又因路ㄚ水ㄚ的問題.不得不低頭時..當初千選萬選的好山好水..只會變得連去連想都不敢了.怎麼看都會變惡夢一場

若非如此~只要無求於人~不幸遇到惡鄰關起門來各過各.也不會覺得怎樣..