各式鋼構屋介紹專欄

corey

19# patrickchen
1.透天可以用鋼構,不過要看屋型及基地條件
基地太小離邊界太近需要牆壁防火時效,乾式鋼構要加錢,RC及濕式鋼構不用,要省錢選RC及濕式鋼構
如果平屋頂,格局方正,RC便宜多了,如果斜屋頂且造型有變化,鋼構可能會比較便宜
2.大樓很多都是用鋼構蓋的

corey

鐵皮屋外牆
鐵皮屋外牆除了沒有通氣層及透濕防水布,外璧材換成金屬的浪板或鋼板之外,隔熱及內璧板跟日式鋼構一樣,但是用台灣的材料,但是會選鐵皮屋通常都會為了省錢,只用外面金屬璧材+1層內璧板,好一點的中間再加隔熱材

金屬外璧材
鋼板:http://tw.myblog.yahoo.com/jons1 ... &l=f&fid=15
有各種形式可選,仿木............,造型遠看漂亮,近看就比較差些,有單純的彩色鋼板或內含PU的隔熱彩色鋼板

浪板http://tw.myblog.yahoo.com/jons1 ... ev=-1&next=1572
有單純的浪板或內含PU的浪板

優點:1.便宜
        2.施工快
        3.技術大眾化
        4.建材可以回收或重複使用較環保
缺點:1.美觀度較低(收邊工很粗)
        2.隔熱,隔音,防水,防火,不易(提高效果要加錢)
        3.金屬板有生鏽的問題

只以外觀不以效能來看,鐵皮屋可以蓋的還算漂亮,日式,美式,歐式都可以蓋,但質感還是比日式鋼構屋差,但較便宜也就不用挑剔了

patrickchen

21# corey

再請問一下
可否簡單講
若是蓋斜屋頂
不考慮經費的話
用鋼構比一般RC建法有甚麼好處?

有無綜合RC與鋼構優點而少缺點的工法?

airwolf

最近看到的鋼構屋，提供參考

corey

23# patrickchen
若是蓋斜屋頂不考慮經費的話用鋼構比一般RC建法有甚麼好處?
在沒有預算的限制下,日式鋼構與RC比較優點遠大於缺點
優點:
1.健康環保,整個建築週期污染較少,建材可回收利用或可自然分解
2.施工快,含裝潢5個月內就可以入住
3.工地較整潔,地基完後就可以不用水泥
4.防水性,斷熱及保溫性佳,冬暖夏涼
5.監工比較輕鬆
6.室內空間較大
7.省裝璜錢
8.自重輕,地基較省,減少土地的負擔
9.易做明管設計
10.耐厚性高保養容易
11牆壁平整乾燥,沒有璧癌,可以貼壁紙
12收邊較細膩
13業主可決定的東西較多

缺點:
1.需特殊廠商施工
2.不耐衝擊,子彈能打穿(預算高可以克服)

有無綜合RC與鋼構優點而少缺點的工法?
在沒有預算的限制下,日式鋼構缺點較少
一般人最大的問題是預算,所以要整體評估,取得平衡,一切視各案決定,你會發現有些案子適合RC,有些適合鋼構,但最重要的是設計及施工要做好,不然蓋哪種都沒用

很多人看了日式鋼構很喜歡,但看到價錢就放棄了

corey

日式鋼構入門價1坪7.5萬,以滴水線計算坪數,滴水線就是斜屋頂雨水從屋簷滴到地面的那條線,比室內面積大,包含了迴廊及屋簷下的面積
1坪7.5萬包含衛浴,瓷磚,地板,基本裝潢(天花板, 璧版,窗廉盒,間接照明裝潢),不包含燈具,組合家具,廚具,空調,若要包含以上大概1坪9萬
日式鋼構可以從設計上省錢,或是更換替代材料(外裝不要換), 省一道牆就少一些錢
我有一些朋友選擇日式鋼構,不是因為喜歡,而是反而比RC便宜,因為屋型比較有變化,而且鄉下地方RC廠商沒把握施工,所以比價之後最後蓋日式鋼構
還有一些朋友蓋平屋頂想用日式鋼構,我都勸他們不要,太浪費錢,蓋RC就好了
如果不在意外觀,鐵皮屋也可以便宜隔熱又好,如果不在意效能,鐵皮屋也可以蓋的很漂亮又不會太貴
很多朋友問我到你哪種工法好,我都說你把相關資料給我才能判定,不然每個人情況都不同,要各自把脈,跟中醫一樣.
沒錢磚造屋或貨櫃屋也是一個選項

jiuan

我們有一鄰居是原裝進口的日式鋼構屋，可是蓋好２年了還沒入住，
因為是屋子本身花掉了大部份的預算，內部裝潢家具等就沒有預算了，只好緩下來，corey大說日式鋼構可以省裝潢，這點我實在是不明白，看起來日式鋼構內部比較適用木地板（因為質地較輕），而且內部一定要裝潢才行，不像RC房子不裝潢一樣可以入住

另外他們是斜屋頂，房子最高層並沒有規劃水塔的位置，為了省電，後來他們只好在屋外加蓋的車庫上方架了一個高塔來放置水塔，不知道是不是日式鋼構都這樣，還是不一定呢？

他們的屋子除了地基外，其餘建材都是日本進口，包括窗戶和門，窗戶和台灣常見的鋁門窗不一樣，應該是搭配工法設計的，不能像一般ＲＣ的房子一樣做鐵窗，應該也不適用台灣的鋁門窗，不知日後維護上會不會很麻煩？看起來和台灣的差不多，但是價錢卻是貴得嚇人，屋主爸爸告訴我們光是門就要３０萬元

還有日式鋼構的房子號稱用不到冷氣，所以沒有冷氣管線的設計，但是我們台灣濕熱，有些人沒有裝冷氣怪怪的，所以我那個鄰居為了裝冷氣只好自己另外配管

不好意思，corey大，我是來找碴的，幫大家問問題，請不要見怪

我們的2home有２個鄰居，一家是RC房子，一家是日式鋼構，而我們後來取其中，採用濕式鋼構，造屋過程就像您說的洗三溫暖，還好現在算是漸入佳境

很樂意分享我們的造屋心得，歡迎大家到我們的部落格看看，或到現場來聊聊

windnfy

剛上去看了....80%的小屋看來不小......請問口袋準備多少才開燒(開始燒錢)呢?....

jiuan

28# windnfy
嗚∼早已燒到麻痺了，大大說到我們的痛處了

corey

27# jiuan
我們有一鄰居是原裝進口的日式鋼構屋，可是蓋好２年了還沒入住，
因為是屋子本身花掉了大部份的預算，內部裝潢家具等就沒有預算了，只好緩下來，corey大說日式鋼構可以省裝潢，這點我實在是不明白，看起來日式鋼構內部比較適用木地板（因為質地較輕），而且內部一定要裝潢才行，不像RC房子不裝潢一樣可以入住
所以前面說如果要裝潢日式鋼構比較省,RC再加裝璜更貴,如果屋型簡單,又不裝潢,蓋RC就好,便宜多了,RC璧板及天花板要裝潢的話等於做了2次,日式鋼構就做1次,至於花掉大部分預算無法入住,那是個人預算分配不良的問題,若是簡單的房型預算又有限,蓋RC就好了,幹麻蓋日式鋼構,不適合,如果造型複雜那蓋RC預算用完更快
另外他們是斜屋頂，房子最高層並沒有規劃水塔的位置，為了省電，後來他們只好在屋外加蓋的車庫上方架了一個高塔來放置水塔，不知道是不是日式鋼構都這樣，還是不一定呢？
水塔放屋頂意義不大,又要加強結構多花錢,又危險,若不用加壓馬達出水口與進水口高差要7公尺,一般2樓房屋水塔放樓上最後水壓不夠又裝加壓馬達,裝在樓上太吵了,水塔就放室外,用樹擋就好,加壓馬達沒那麼耗電,電費比吃一頓賣當勞還便宜,放室外比較不吵,更何況斜屋頂為了放水塔,不是放屋內就是弄個平台,斜屋頂房水比較好,弄個平台防水要注意,而且站空間,在屋外加蓋的車庫上方架了一個高塔來放置水塔浪費錢
他們的屋子除了地基外，其餘建材都是日本進口，包括窗戶和門，窗戶和台灣常見的鋁門窗不一樣，應該是搭配工法設計的，不能像一般ＲＣ的房子一樣做鐵窗，應該也不適用台灣的鋁門窗，不知日後維護上會不會很麻煩？看起來和台灣的差不多，但是價錢卻是貴得嚇人，屋主爸爸告訴我們光是門就要３０萬元
蓋日式鋼構權用日本的材料及設備有幾人蓋的起,當然是外裝屋瓦璧材用日本的,內裝用台灣的,屋瓦璧材台灣做不出來才用日本的,其他台灣品質好的不輸日本貨,又便宜,用台灣的就好,鐵窗實在不是一個好東西,我會多存點錢裝捲窗
還有日式鋼構的房子號稱用不到冷氣，所以沒有冷氣管線的設計，但是我們台灣濕熱，有些人沒有裝冷氣怪怪的，所以我那個鄰居為了裝冷氣只好自己另外配管
不用冷氣騙3歲小孩阿,日式鋼構夏天室內至少比室外低5度,室外33度時室內28度不用冷氣,台東焚風來時室外38度,室內33度,不用冷氣熱死,這又是一個把日式鋼構神話的事,不是不用冷氣,是可以降低會減少使用冷氣
不好意思，corey大，我是來找碴的，幫大家問問題，請不要見怪
不會見怪, 本來有疑惑就要問,問了才有答案,才會進步, 但你那鄰居顯然功課做太少,當了冤大頭,多花了不少錢,所以我一直說想蓋日式鋼構要用功,價差那麼大,很多省錢的方法不用當冤大頭我們的2home有２個鄰居，一家是RC房子，一家是日式鋼構，而我們後來取其中，採用濕式鋼構，造屋過程就像您說的洗三溫暖，還好現在算是漸入佳境
很樂意分享我們的造屋心得，歡迎大家到我們的部落格看看，或到現場來聊聊
結論是蓋日式鋼構關鍵材料用日本原廠,非關鍵用台灣,積極尋找替代品,預算做妥善的配置,設計簡單卻很美觀大方,只要記住到處都可以省錢,只是有沒有那個功力