請教搭排的問題

阿俊

我的２home搭排問題努力了半年多，各種方法都試了，目前的狀況是：跟我同樣問題即有進水水道，没有排水水道的，據說在礁溪鄉就有30多戶，此外，我隔壁的一戶是民意代表，子女分土地後要蓋農舍也碰到同樣問題， ...
lsl 發表於 2012-4-15 11:44

這是宜蘭的"自治"法規  去年才訂的

lsl

這是宜蘭的"自治"法規  去年才訂的
阿俊 發表於 2012-4-15 14:01

我聽說是去年五月開始實施的，怪也怪我當初没搞小狗籠，就没有今天的問題了，難怪去年宜蘭稻田長了許多狗屋，真是上有政策下有對策，像我們這種老實人，以為錢存夠了才來蓋也不遲，誰知。。。。。。，也要感謝阿俊大當初給的建議，目前還没走通，甲說乙蓋章我就蓋，乙說丙蓋章我就蓋，結果没人起頭，一切都懸在那。

hohohuang

我聽說是去年五月開始實施的，怪也怪我當初没搞小狗籠，就没有今天的問題了，難怪去年宜蘭稻田長了許多狗屋，真是上有政策下有對策，像我們這種老實人，以為錢存夠了才來蓋也不遲，誰知。。。。。。， ...
lsl 發表於 2012-4-15 15:52

當他們要蓋農舍時，也會遇到相同的問題吧!?
跟他們講管路你來做
以後他們也可以用

再不行花錢解決?
租用土地?

阿俊

我聽說是去年五月開始實施的，怪也怪我當初没搞小狗籠，就没有今天的問題了，難怪去年宜蘭稻田長了許多狗屋，真是上有政策下有對策，像我們這種老實人，以為錢存夠了才來蓋也不遲，誰知。。。。。。， ...
lsl 發表於 2012-4-15 15:52

這也為什麼我們不信任政府了..為什麼要蓋小農舍
一來是營造費用可以找銀行借
二來先蓋先贏  政府那一天會變卦 誰也不知
起因是因為某一承辦人員他老公也蓋一堆不太想賣的農舍..因為要等到"嚴格實施"後待價而沽  但是他發現去開會的過程  可能會拖很久  所以  遇到一個沒有重劃的農地要申請農舍  他就剛好想說去申請縣府解釋看看(因為熟法律的人都知道  法律是欲解釋欲限縮的)..縣府也剛好在頭痛要用什麼方式限制農舍   嘿............有人送上解釋來....弄死你..所以囉     去年底就發佈了哦....很剛好的是   大老爺的爸爸 妺妹的農地還沒有排水溝  也剛好在發佈沒排水溝不能蓋農舍前     嘿嘿嘿.............水利溝弄好了哦.........
1)以上承辦人員的事件確實有  他的老公蓋一堆不想賣的也是真的
2)承辦人員的內心想法是我自己猜的  因為我想不透  為何她辦過數十件沒水利溝的農舍案都沒申請  這次卻來行文   怪了
3)縣內老大爺爸爸妹妹的水利溝完工是真的  因為我每天上下班都會去監工  也順便監視他們家有沒有再弄違章   否則只會刮別人的鬍子  自己的長到拖地 是不是很不公平勒

以上  純屬虛構  如有雷同  純屬意外  請勿對號入座  因為我不會承認故事是真的

lsl

24# 阿俊
請問阿俊大，没有排水溝水利會不會同意發文同意蓋農舍的狀況，依您對宜蘭生態的了解，有没有轉寰的可能，畢竟被打到的有一缸子人；如果搭排解套了，有没有可能蓋農舍的資格限制又更嚴了？總之，他就是不讓你蓋農舍。

阿俊

24# 阿俊
請問阿俊大，没有排水溝水利會不會同意發文同意蓋農舍的狀況，依您對宜蘭生態的了解，有没有轉寰的可能，畢竟被打到的有一缸子人；如果搭排解套了，有没有可能蓋農舍的資格限制又更嚴 ...
lsl 發表於 2012-4-16 09:03

1)滿心願望就是農村再生變建地  當你農舍欲蓋欲多  
一來價格壓不下來  變更後利潤太少
二來拆農舍成本大  抗爭高
這種問題 應該連任後  會有更多恐龍命令出來
2)政府存心要擋你  除非改天那個有力人士剛好有遇到  然有剛好有人幫他解套  才會有機會   否則很難
3)別寄望任何顏色的政客  因為他們的目的都一樣(變更  巿地重劃)只是差在利潤在誰口袋而已  你沒看到最近礁溪老爺酒店下方的巿地重劃案   縣府和地方角頭爭的你死我活   就是在"利潤"

lsl

26# 阿俊
要在宜蘭買地的朋友，眼睛要睜大啊，没有排水溝千萬別下手，後果會很慘，目前我準備先蓋資材室，已經在設計中，農舍就等老天爺變天；很感謝阿俊大，有您在宜蘭，2 HOME的朋友在下手前建議先跟大大請教，總是會比較好喔。

阿俊

26# 阿俊
要在宜蘭買地的朋友，眼睛要睜大啊，没有排水溝千萬別下手，後果會很慘，目前我準備先蓋資材室，已經在設計中，農舍就等老天爺變天；很感謝阿俊大，有您在宜蘭，2 HOME的朋友在下手前建議先跟大大 ...
lsl 發表於 2012-4-16 10:33

沒找我也沒關係   拿著地藉圖和地號去找當地水利局  請他幫你標示有沒有水溝出來  並且把排水溝的名稱標示出來
這樣才算完成..自己的權利自己要注意
來找我  我也是作相同的事而已

lsl

各位大大，我的搭排問題解套了，今天我的設計師告訴我，宜蘭當局因受到強大民意壓力，同意家庭廢水經處理後，可排放至給水溝，即您的農地週邊有排水或給水溝，就可以蓋農舍，農地四周無排水或給水溝的仍不能蓋農舍；欲在宜蘭買農地的大大們可做為參考，由於政府政策像月亮，初一十五不一樣，只要己滿二年建議趕快蓋，即使蓋個小屋也好，以後口袋深了再申請擴建；在此要謝謝給我建議及鼓勵的大大們，還有阿俊大，謝謝您。

dino_DIY

請問你的農地是搭排到宜蘭縣水利會嗎?"宜蘭當局"是指?我也是被搭排卡住5個月了, 其實我的農地旁就有水利會的排水地(地目上是排水地, 但從以前到現在都是用土溝排水, 沒有做水泥管路), 之前向水利會申請搭排, 它就回覆說是"轄區外", 所以不能給我核發搭排申請, 後來請了民代, 也都沒用....方便告訴我設計師是哪一位嗎?感恩!!!!!!!!