請問牛哥, 小農具舍的申請資料?

wuga

post by ""笨牛""

只要有居住事實就可以申請門牌，若有門牌就可以設籍。
申請人不需要跟農地同縣市，就可以申請農具室。
但規定農具室不能住人，但可以申請管理室(地夠大)等等。
雖然是有小違規，但不傷大雅吧~!

謝謝解答，再問，若農具室不能住人，請問牛哥是以什麼名義申請小屋
在奇摩知識找一下資料，農資室裡面要包括管理室才可以申請門牌

ferry133

post by ""笨牛""
[quote]post by ""wuga""
[quote]post by ""笨牛""

只要有居住事實就可以申請門牌，若有門牌就可以設籍。
申請人不需要跟農地同縣市，就可以申請農具室。
但規定農具室不能住人，但可以申請管理室(地夠大)等等。
雖然是有小違規，但不傷大雅吧~!

謝謝解答，再問，若農具室不能住人，請問牛哥是以什麼名義申請小屋
在奇摩知識找一下資料，農資室裡面要包括管理室才可以申請門牌[/quote]

不用吧~~!!!
目前已放寬門牌申請規定，即便是違章都可以掛門牌。(貨櫃屋除外)[/quote]

請問牛哥,  購得農地兩年內是否可申請農具室? 如果申請農具室成功後建造, 又在購得農地兩年後是否可申請農舍?

(意思為購得農地兩年內蓋農具室, 兩年後蓋農舍是否ok?)
謝謝牛哥釋疑! :wink:

revati

剛買的那塊地坡度太陡，況且還未滿兩年，無法申請農舍，目前也想先蓋間農具室暫時充當度假歇腳處，兩年後再看可否申請農舍。想問的是：若同一塊地有3人持分，是否可以申請3個農具室，而農具室如果檢查後二次施工增建，未來申請農舍（建設課來勘查），會不會被發現農具室違規增建，而必須拆除？

ewing

post by ""笨牛""
[quote]post by ""revati""
剛買的那塊地坡度太陡，況且還未滿兩年，無法申請農舍，目前也想先蓋間農具室暫時充當度假歇腳處，兩年後再看可否申請農舍。想問的是：若同一塊地有3人持分，是否可以申請3個農具室，而農具室如果檢查後二次施工增建，未來申請農舍（建設課來勘查），會不會被發現農具室違規增建，而必須拆除？

農具室是以土地筆數來申請不是持有人數來申請。
若相鄰2筆地同一地主則一樣只能申請一間。
這一次台東海景小屋的方式，只有600多坪分割成3筆又各分別以不同的人登記。就可以申請3間農具室。
因為農具室已足夠使用，況且原來也不足以申請農舍。
至於2次施工的問題還是在於勘查人員，大多不是會太計較的啦~
又要再說一次了"有關係、沒關係。  沒關係就有關係了啦~!!  "[/quote]

問題1
看到這篇文章剛好我也遇到此問題,因為土地是共有的我只購買部份的農地,且已經有人蓋了農舍,所以我在想,能不能地過戶時分給家人,例如過戶給三個人,然後三個人去申請農具室,然後分別三間蓋在一起,最後打通變一間..這個方式不知可不可行..
問題2
看到上一篇所述" 土地筆數來申請不是持有人數來申請 "
這樣不知道共有的土地是不是只能算一筆,如果旁邊已經有人申請不管農舍或農具室,我是不是就沒辦法申請了? 謝謝
PS..
上這個網站也一個多月了,當然也潛水一個月了,大家都比我還有經驗沒什麼能貢獻給大家,只能先拜讀大家先前的文章,這裡真是好地方ㄚ~往後再與大家一起切磋切磋.

Vicky

post by ""笨牛""

請先調閱地籍謄本，若無註記就可以分割後在蓋。
若以有註記連農具室都不用去請了，因為不會準。

請教牛哥 :

為何有些農地會被「註記」呢?  :shock:

hsiehlc

如果是很小的田地(例如: 50坪),那也可以申請農具室嗎? 也可以蓋13坪嗎? 看了下面的法條,好像只有菇寮不限大小...

第十一條
      農作產銷設施許可使用細目、興建面積與高度及條件如下：
　　　一、水稻育苗作業室：含管理室、作業場所及器材儲放設施，最大興建面
　　　　　積為一千平方公尺。
　　　二、育苗作業室：依生產需要核定。
　　　三、菇類栽培場、菇包製包場或廢菇包處理場：依生產需要核定。
　　　四、溫室或網室：依生產需要核定。
　　　五、抽水機房：應先取得水權登記，其最大興建面積為二十平方公尺。
　　　六、乾燥機房：依機具邊緣垂直投影面積二．五倍計算，最大興建面積為
　　　　　三百三十平方公尺。
　　　七、碾米機房：依機具邊緣垂直投影面積二．五倍計算，最大興建面積為
　　　　　一百五十平方公尺。
　　　八、農機具室：限供停放農機具使用，建造以一層為限。其容許興建面積
　　　　　依自有農機具邊緣垂直投影面積二．五倍計算。但機型特殊經檢附證
　　　　　明文件者不在此限。
　　　九、農業資材室：以自有農業用地面積計算，每○．一公頃得興建三十三
　　　　　平方公尺，最大興建面積為三百三十平方公尺。
　　　十、集貨及包裝處理場：
　　　（一）限供自產農產品集貨及包裝使用，以每一公噸興建面積五十三平方
　　　　　　公尺計算。但供花卉使用之集貨及包裝處理場，其興建面積得增加
　　　　　　一倍。
　　　（二）每處最小興建面積一百六十五平方公尺；最大興建面積為一千零六
　　　　　　十平方公尺。
　　　十一、冷藏或冷凍庫：以自產農產品每公噸五平方公尺計算，最大興建面
　　　　　　積為一千平方公尺。
　　　十二、曬場：以自有農業用地面積百分之五計算，最大興建面積為三百三
　　　　　　十平方公尺。
　　　十三、自用堆肥舍：限生產自用堆肥使用，最大興建面積為三百三十平方
　　　　　　公尺。
　　　十四、自產農產品加工室：依生產需要核定，最大興建面積為六百六十平
　　　　　　方公尺。
　　　十五、消毒室：依生產需要核定。
　　　十六、薰蒸室：依生產需要核定。
　　　十七、蓄水池：向下開挖者每處最高容量為一百噸，且須以建築材料建造
　　　　　　。但屬地面建造者，依生產需要核定，其容量及材質不限。
　　　十八、管理室：設施面積未達○•三公頃者，得興建二十平方公尺；設施
　　　　　　面積○．三公頃以上者，得興建四十平方公尺。建造以一層為限，
　　　　　　材質不限。
　　　十九、農田灌排水設施：依生產需要核定。
　　　二十、其他農作產銷設施：依生產需要核定。