卓蘭山坡地有工寮大約7、8坪，農牧用地1192坪，開價99萬。

山林雅境

在哪裡，可以報出來學個知識經驗嗎？
陳青 發表於 2012-1-21 17:07

如果要我的地方仲介朋友都有這類的農地.林業用地十萬/分,農牧用地二十萬/分以內.這是大湖常見的農保交易價.
合用最重要啦.不要被單位面積的價格來迷惑.否則廣告裡的土地不是早被搶走了.哪輪到我們慢慢看仔細選.如果台北有這種價格-------我也會說:哈哈!給我!給我!

陳青

林業用地十萬/分,農牧用地二十萬/分以內.這是大湖常見的農保交易價.
山林雅境 發表於 2012-1-21 17:50

長了知識了，真好，感恩。

陳青

林業用地十萬/分,農牧用地二十萬/分以內.這是大湖常見的農保交易價山林雅境 發表於 2012-1-21 17:50

1192坪＝4分地
20萬X4＝80萬
加上一個7、8坪磚造工寮，有道路開車直達，景觀又如詩如畫，也算是夠便宜了。

smhu

是沒錯，但是久居山間的人反而不會時常去注意到周遭的美景。他們可能比較在意的是生活的方便性、舒適性與安全性的問題吧...

手邊有些閒錢買個2home的基地，當成另類的別墅，有錢兼有閒的人可以看到滿山的美景，可是對於靠此維生的人而言，山就是山水就是水，樹就是樹，看來看去都蹦不出一個錢來，苦也....

所以說境隨心轉，當真能夠放下時，遠山近水都是畫。

陳青

是沒錯，但是久居山間的人反而不會時常去注意到周遭的美景。他們可能比較在意的是生活的方便性、舒適性與安全性的問題吧...

手邊有些閒錢買個2home的基地，當成另類的別墅，有錢兼有閒的人可以看到滿山的美景，可 ...
smhu 發表於 2012-1-22 09:02

您說的對，農人重在收成，不會注意景觀。長住者注意交通便利。
2HOME人有錢有閒，或許才是重在山林之美。

eastern

24# smhu
smhu大,
所言甚是!
我隔地慣農種菜的地,原本是他及弟弟共有的祖產
但後來被弟弟搞到賣掉,但買方沒有要做什麼,於是放著還任其耕種
他種的菜很漂亮,當然化肥農藥除草劑...缺一不可!...
問他種這麼多吃得完嗎?其實應該都賣掉了...
有時候就看他一個人失神般坐在地上冥想...
或許正如smhu大所言:非極盡利用土地,讓它們蹦出更多$...才行!
不像我老媽每次問我們:最近種了些什麼?
答案幾乎是: 草仔...

陳青

24# smhu
smhu大,
所言甚是!
我隔地慣農種菜的地,原本是他及弟弟共有的祖產
但後來被弟弟搞到賣掉,但買方沒有要做什麼,於是放著還任其耕種
他種的菜很漂亮,當然化肥農藥除草劑...缺一不可!...
問他種這麼 ...
eastern 發表於 2012-1-22 09:21

我有一個年輕朋友，擁有1700坪農地，他有三間店面和套房出租，收入不斐。然後幾乎天天都去農地種菜施肥澆水，他種了菜卻大都不拿去賣。常常請我去採菜，往往一採就是幾十斤。我採到不好意思，他說沒關係，你不採，我還要叫其他朋友來採。我想了一個辦法，採菜時帶著水果去酬謝他，求得心安。

山林雅境

所謂仁者樂山智者樂水.其實只是說各有所好.這種東西沒準則的.買地也不一定要整理好的地.主體周邊的地形地物是天生固定了.即使散亂一遍只要附和自己的想像的地,照常可以塑造出想要的景致.反而是已經整理好的較難再變動.越多雜木越多亂石豈不更好.
倒是坡度.交通.水路.地質.氣候............不可改變的.就要看自己的需求

robert780

1# 陳青
照片看起來坡度不小
有臨路嗎

陳青

1# 陳青
照片看起來坡度不小
有臨路嗎
robert780 發表於 2012-1-22 10:18

一般大的卡車轎車可以直達目標地。仲介會載您直達兩地工寮。