樓主: 心身活莊園
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該在農地建農舍好還是再買附近中古透天屋簡便? [複製鏈接]

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發表於 2012-4-12 12:01:45 |只看該作者.....載入全部圖片 用LINE傳送 . 分享到FB
我自己有山坡地面積不大1000坪吧! 是山坡地保育區農牧用地,目前地上物全都相思樹林
原本的想法是退休後,在自己的地上蓋農舍,種種菜養養雞鴨,可惜我老婆不要,可能住在都市區久了,不想要有農村生活@@"
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22#
發表於 2012-4-13 09:47:04 |只看該作者.....載入全部圖片 用LINE傳送 . 分享到FB
如果不允許搞一個資材室或是農舍,這不失一個好方法,山不轉路轉,一切順勢而為,為什麼要跟趨勢過不去呢?這樣不覺得辛苦嗎?還是認為吃的苦中苦才能成為人上人
whp5241 發表於 2012-4-12 10:16

開玩笑!別介意,如果冒犯,在此鞠躬賠不是。
您說吃的苦中苦才能成為人上人,我完全同意,只是退休後我不想再磨練自己了 ,我只想過安穩悠閒的日子,不過話又說回來,蓋個貨櫃屋也可以很優閒。
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站長

打造桃花源

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23#
發表於 2012-4-13 10:16:17 |只看該作者.....載入全部圖片 用LINE傳送 . 分享到FB
這要先看買土地的用途在那裡.

1.如果是想要大面積耕種,可以考慮將整塊留下來耕種,在附近購屋居住.
2.如果是想要圓一個園藝鄉村夢,夢想的房子造型將會成為農地上的一個重要造景,更重要的是往落地窗望去就可看到美麗的花園,及清晨早起就可悠閒的整理花園的樂趣.
3.如果是想圓渡假休閒風,那就不要花大錢,只要弄個簡單的貨櫃,好照顧的草皮及簡單的樹就可以了.
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24#
發表於 2012-4-13 14:26:56 |只看該作者.....載入全部圖片 用LINE傳送 . 分享到FB
我喜歡在一起,光是農具要拿來拿去就太不方便了
萬一農舍又離太遠,交通成本也不划算
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享受 陽光 空氣 水 還有在地的人情味!!

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25#
發表於 2012-4-13 16:09:11 |只看該作者.....載入全部圖片 用LINE傳送 . 分享到FB
走路可以到的距離.我會去買中古透天.不然我會選擇農地自建.

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26#
發表於 2012-4-16 12:35:07 |只看該作者.....載入全部圖片 用LINE傳送 . 分享到FB
本文章最後由 hohohuang 於 2012-4-16 12:42 編輯
該在農地建農舍好還是再買附近中古透天屋簡便?
   到此地買好農地,偶來整地來此小住,提到不想在購買農地上建農舍,現成社區內就有不到300萬中古透天屋,
    想要等待二年,再加上申請到完工,還有周邊環境美化,等待花 ...
心身活莊園 發表於 2012-3-23 10:16

這問題的答案明顯因人而異

很多人想蓋自己設計的房子(含庭院)
根本不可能用買的..

對房子沒有特別的需求時
才有可能考量中古屋+鄰近農地

回到你的問題

既然地早已買了,而且可以蓋農舍
是我的話一定會蓋農舍
因為你今天不蓋,明天不見得可以蓋(我們的政府..)
除非你可以承受價格的減損

如果你真的不想蓋農舍
也可以把這塊可以蓋農舍的地賣掉
另外找個中古屋+不能蓋農舍的農地的組合
這樣會比較經濟
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施工中

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27#
發表於 2012-4-16 23:50:24 |只看該作者.....載入全部圖片 用LINE傳送 . 分享到FB
本文章最後由 Example 於 2012-4-16 23:52 編輯

這個問題真的是要看人,沒有標準答案。比如說我們一家人很懶,整理土地是要看心情的,所以種植的時候只挑樹木,短期需要密集照顧的作物寧可種在露台上,不然就吃別人的。所以我可以把地放到草長啊長,看不順眼了再請人一次砍掉,但是自己住家這樣搞就不行啦。

又或者我們家三代同堂,老的老、小的小,老人家有逛菜市場的需求,小朋友還要上學,所以我們就不能住在太山上,折衷的辦法就是結廬在人境,另外找田園。不過要提醒一點,就算不住在農地上,還是可以蓋農機室、資材室來存放耕種所需的物品,兼當種田之外的休憩場地,並不一定就要載來載去唷。

農+建的想法是最近幾年來找地得到的結論。我們的第一塊地在新竹鄉下,離城鎮不遠,離台三線只有50米。旁邊有一條野溪,但是因為上游有棄土場,所以水不能用;詢問過自來水公司拉管線的可能性,水公司說要二十萬元,而且途中管線會經過他人的私有地,鄰地主不是很好相處,所以做罷。最後我們打算打水井,也問過鄰地有打水井的鄰居,他們說我們那一帶水很多,打個三十尺就有水了。我們想說這樣OK,就請工人來打,結果一打打了一百米才有穩定的水源,一百米算深水井,要價五十萬,那之後我已經沒有勇氣去問化驗水質需要多少錢了。

因緣際會我們離開了新竹,回到老家所在的雲林,那塊地我們把樹種下去之後就呈現荒野狀態。休息了兩年左右,又有因緣開始找農地。四出看地的過程,發現我們這一帶好一點的農地,周邊總會有個小村落,小村落人口外移特別嚴重,所以很多中古屋或建地都以很便宜的價格出售;剛巧又碰上農地蓋農舍法規要修改,算一算如果買農地+建地的話,可以省很多功夫與金錢。因為不用住在農地上,所以條件差一點的農地也能買,省下來的錢剛好拿去買間破落的舊平房,喜歡翻修的就翻修,不想保存古董的拆了重蓋也不麻煩,完全不用為法規與生活需求傷腦筋,花費的金額也差不多,算是懶人解法。

分享一點個人過去的經驗。前提還是要看農地的所在地條件,跟買農地的目的為何,才能找出最適合自己的方式,沒有標準答案囉。
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28#
發表於 2012-4-17 07:54:05 |只看該作者.....載入全部圖片 用LINE傳送 . 分享到FB
農+建的想法是最近幾年來找地得到的結論 ...
Example 發表於 2012-4-16 23:50

這也是我目前勘地的方向~
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找一塊地,蓋間小房子,種點花草+蔬果、再來養幾條狗~

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29#
發表於 2012-4-17 15:16:46 |只看該作者.....載入全部圖片 用LINE傳送 . 分享到FB
Example大大的經驗談非常忠懇
進可攻退可守'即使有一天想轉進他處'
農地與住家可分開處理'問題會單純多'
可惜不能幫你加分'想法很贊.
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30#
發表於 2013-1-14 06:14:30 |只看該作者.....載入全部圖片 用LINE傳送 . 分享到FB
大大“
其實最省錢的田園生活“
就是買老房屋,改造農舍“
但是附近週遭環境“生活水準“
你能接受吧!
老農生活水平不太高“
遇到貪小便宜型的就?
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