樓主: all600
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急!! 請問共有土地一人申請裁判分割,其他共有人需要分攤裁判費用嗎? [複製鏈接]

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發表於 2014-7-17 20:33:10 |只看該作者.....載入全部圖片 用LINE傳送 . 分享到FB
ERIC1050 發表於 2014-7-17 19:36
我的強制分割案才剛下來,我是原告,律師費我出的,地政量測費,裁判費依土地持分比例各自負擔,這部分由律 ...

裁判費依土地持分比例各自負擔-->其他共有人有出庭嗎?  都沒意見? 律師費您付了多少?  是算件的還是看複雜度計算?

謝謝您的經驗談!! 相信對很多網友很有幫助!!

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發表於 2014-7-17 21:07:46 |只看該作者.....載入全部圖片 用LINE傳送 . 分享到FB
all600 發表於 2014-7-17 20:33
裁判費依土地持分比例各自負擔-->其他共有人有出庭嗎?  都沒意見? 律師費您付了多少?  是算件的還是看複雜 ...

土地我們持有12/7,所以我們付比較多,我和其中一人都沒出席,另一個我就不清楚了,我全委託律師處理!
律師費4.5萬有再預收一些裁判費,第一次給5萬多,所有費用都由原告先出,判決確立後,由律師提出收據,依比例求償,律師費大概是公定的收費打一審完大約就是這個價(我有問過其他的),除非二審在上訴價碼可能又不同吧!這種案子一審就判決確定了!
後續的申請地籍圖及土地謄本和土地量測費用又給了近萬元(拍謝收據都亂丟切確金額有點忘了,因為正本律師那幫我收集)土地量測比較貴5-6千元,這案子一共歷程近18個月才結案.
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發表於 2014-7-17 21:16:21 |只看該作者.....載入全部圖片 用LINE傳送 . 分享到FB
all600 發表於 2014-7-17 20:33
裁判費依土地持分比例各自負擔-->其他共有人有出庭嗎?  都沒意見? 律師費您付了多少?  是算件的還是看複雜 ...

All兄別拘泥於誰付這些錢,只是申張權利如何分擔費用這是基本的。只要可以根據的裁定去做,可以主張的別放棄就對了。
主要的還是分割能否達成那才是最大的目標。
像e兄文章重點__分割方式大家沒異議__這才是最重要的事,如果出庭的人之中有人有異議,一般法官是不願意代為大家作決定的。關於這點當初類似的分割出庭,我是親自問過法官這件事,法官當面告訴我只要出庭人當中有人有異議,他就不做裁決(不出庭的他視為無異議),他只是在嚐試在諸多方法中尋求合理及共識。
我們那件案子的最後是_甚麼方法都無效後,尋求變價拍賣時出庭者都無異議。_就這樣法院以拍賣解決此事。拍賣結果跟市價也差不多,大家也沒怨言
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人跟景觀都是唯一的,帶著尊重的心情仔細欣賞品味,應該會有所穫益

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發表於 2014-7-17 21:34:24 |只看該作者.....載入全部圖片 用LINE傳送 . 分享到FB
山林雅境 發表於 2014-7-17 21:16
All兄別拘泥於誰付這些錢,只是申張權利如何分擔費用這是基本的。只要可以根據的裁定去做,可以主張的別放 ...

謝謝您的建議,如果變價拍賣都像您所說與市價不遠就好了,不過這要經過幾審?要經過多少時間喔?

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發表於 2014-7-17 23:19:03 |只看該作者.....載入全部圖片 用LINE傳送 . 分享到FB
all600 發表於 2014-7-17 21:34
謝謝您的建議,如果變價拍賣都像您所說與市價不遠就好了,不過這要經過幾審?要經過多少時間喔?

有無共識才是焦點.我們由縣府協調到上法院到拍賣解決,應該是兩年.時間記憶已經模糊
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人跟景觀都是唯一的,帶著尊重的心情仔細欣賞品味,應該會有所穫益

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發表於 2014-7-18 22:25:37 |只看該作者.....載入全部圖片 用LINE傳送 . 分享到FB
山林雅境 發表於 2014-7-17 23:19
有無共識才是焦點.我們由縣府協調到上法院到拍賣解決,應該是兩年.時間記憶已經模糊

還在上班, 沒時間跟他們耗,就放著讓它升值吧!

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發表於 2014-7-19 01:07:08 |只看該作者.....載入全部圖片 用LINE傳送 . 分享到FB
all600 發表於 2014-7-18 22:25
還在上班, 沒時間跟他們耗,就放著讓它升值吧!

一般會推動這件事的人是最大的利益需求者。或是大家有好的分割方案。
持分的解決就是要時間,我最近買了些持分地也不敢確認這輩子能否解決。如果能夠協議到變價拍賣也不錯!!自己可以找幾個志同道合的人一起去買,那裡的價值到哪裡自己有譜,,拍到還可以分回自己的錢,沒拍到表示離市價不遠,分回錢也不錯。以前最大利益者提起訴訟時,我就採取這個策略,還取回不錯的錢
在此之前持分者還是要保持協調的彈性。
人跟景觀都是唯一的,帶著尊重的心情仔細欣賞品味,應該會有所穫益

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28#
發表於 2020-3-21 20:33:12 |只看該作者.....載入全部圖片 用LINE傳送 . 分享到FB
家裡有點"祖公產"
因為也沒什麼開發價值
親戚之間已經根本成了筆爛帳
有的聽說還在早已成仙的字輩名下
這十幾年來也不乏欠債被銀行法院拍賣的
現在阿爸的九分之一幾乎已經是最大的持分
隨著阿爸年紀越來越大
也慢慢地得去面對這個問題
但一想到就頭疼啊
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29#
發表於 2020-3-22 19:38:21 |只看該作者.....載入全部圖片 用LINE傳送 . 分享到FB
kl715 發表於 2020-3-21 20:33
家裡有點"祖公產"
因為也沒什麼開發價值
親戚之間已經根本成了筆爛帳

別頭疼,可以叫令尊請教代書,和宗親一起辦理持分登記。

日後就不會麻煩了。
無諍三昧,斯為第一。

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發表於 2020-3-23 07:05:48 |只看該作者.....載入全部圖片 用LINE傳送 . 分享到FB
本帖最後由 kl715 於 2020-3-23 07:07 編輯
陳青 發表於 2020-3-22 19:38
別頭疼,可以叫令尊請教代書,和宗親一起辦理持分登記。

日後就不會麻煩了。


和宗親一起辦理持分登記。
這部份就是最麻煩的地方啊

應該是目前沒有開發的價值
有些親戚壓根不想處理
最近是一塊幾年前賣掉的土地
買方開始整地
便有親戚跳出來說人家不知道有沒有用到旁邊我們的地
打電話要阿爸去申請鑑界

我心想
妳們自己的部分到現在還不去辦理繼承
平常丟著不處理
遇到這種鳥事才想要叫阮阿爸出面
親戚是講得很好聽
"申請鑑界的錢大家分攤"
問題是申請跟鑑界的過程很麻煩啊
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