急!! 請問共有土地一人申請裁判分割,其他共有人需要分攤裁判費用嗎?

all600

ERIC1050 發表於 2014-7-17 19:36
我的強制分割案才剛下來，我是原告，律師費我出的，地政量測費，裁判費依土地持分比例各自負擔，這部分由律 ...

裁判費依土地持分比例各自負擔-->其他共有人有出庭嗎?  都沒意見? 律師費您付了多少?  是算件的還是看複雜度計算?

謝謝您的經驗談!! 相信對很多網友很有幫助!!

ERIC1050

all600 發表於 2014-7-17 20:33
裁判費依土地持分比例各自負擔-->其他共有人有出庭嗎?  都沒意見? 律師費您付了多少?  是算件的還是看複雜 ...

土地我們持有12/7，所以我們付比較多，我和其中一人都沒出席，另一個我就不清楚了，我全委託律師處理!
律師費4.5萬有再預收一些裁判費，第一次給5萬多，所有費用都由原告先出，判決確立後，由律師提出收據，依比例求償，律師費大概是公定的收費打一審完大約就是這個價(我有問過其他的)，除非二審在上訴價碼可能又不同吧!這種案子一審就判決確定了!
後續的申請地籍圖及土地謄本和土地量測費用又給了近萬元(拍謝收據都亂丟切確金額有點忘了，因為正本律師那幫我收集)土地量測比較貴5-6千元，這案子一共歷程近18個月才結案.

山林雅境

all600 發表於 2014-7-17 20:33
裁判費依土地持分比例各自負擔-->其他共有人有出庭嗎?  都沒意見? 律師費您付了多少?  是算件的還是看複雜 ...

All兄別拘泥於誰付這些錢，只是申張權利如何分擔費用這是基本的。只要可以根據的裁定去做，可以主張的別放棄就對了。
主要的還是分割能否達成那才是最大的目標。
像e兄文章重點＿＿分割方式大家沒異議＿＿這才是最重要的事，如果出庭的人之中有人有異議，一般法官是不願意代為大家作決定的。關於這點當初類似的分割出庭，我是親自問過法官這件事，法官當面告訴我只要出庭人當中有人有異議，他就不做裁決（不出庭的他視為無異議），他只是在嚐試在諸多方法中尋求合理及共識。
我們那件案子的最後是＿甚麼方法都無效後，尋求變價拍賣時出庭者都無異議。＿就這樣法院以拍賣解決此事。拍賣結果跟市價也差不多，大家也沒怨言

all600

山林雅境 發表於 2014-7-17 21:16
All兄別拘泥於誰付這些錢，只是申張權利如何分擔費用這是基本的。只要可以根據的裁定去做，可以主張的別放 ...

謝謝您的建議,如果變價拍賣都像您所說與市價不遠就好了,不過這要經過幾審?要經過多少時間喔?

山林雅境

all600 發表於 2014-7-17 21:34
謝謝您的建議,如果變價拍賣都像您所說與市價不遠就好了,不過這要經過幾審?要經過多少時間喔?

有無共識才是焦點.我們由縣府協調到上法院到拍賣解決,應該是兩年.時間記憶已經模糊

all600

山林雅境 發表於 2014-7-17 23:19
有無共識才是焦點.我們由縣府協調到上法院到拍賣解決,應該是兩年.時間記憶已經模糊

還在上班, 沒時間跟他們耗,就放著讓它升值吧!

山林雅境

all600 發表於 2014-7-18 22:25
還在上班, 沒時間跟他們耗,就放著讓它升值吧!

一般會推動這件事的人是最大的利益需求者。或是大家有好的分割方案。
持分的解決就是要時間，我最近買了些持分地也不敢確認這輩子能否解決。如果能夠協議到變價拍賣也不錯！！自己可以找幾個志同道合的人一起去買，那裡的價值到哪裡自己有譜，，拍到還可以分回自己的錢，沒拍到表示離市價不遠，分回錢也不錯。以前最大利益者提起訴訟時，我就採取這個策略，還取回不錯的錢
在此之前持分者還是要保持協調的彈性。

kl715

家裡有點"祖公產"
因為也沒什麼開發價值
親戚之間已經根本成了筆爛帳
有的聽說還在早已成仙的公字輩名下
這十幾年來也不乏欠債被銀行法院拍賣的
現在阿爸的九分之一幾乎已經是最大的持分
隨著阿爸年紀越來越大
也慢慢地得去面對這個問題
但一想到就頭疼啊

陳青

kl715 發表於 2020-3-21 20:33
家裡有點"祖公產"
因為也沒什麼開發價值
親戚之間已經根本成了筆爛帳

別頭疼，可以叫令尊請教代書，和宗親一起辦理持分登記。

日後就不會麻煩了。

kl715

陳青 發表於 2020-3-22 19:38
別頭疼，可以叫令尊請教代書，和宗親一起辦理持分登記。

日後就不會麻煩了。

和宗親一起辦理持分登記。
這部份就是最麻煩的地方啊

應該是目前沒有開發的價值
有些親戚壓根不想處理
最近是一塊幾年前賣掉的土地
買方開始整地
便有親戚跳出來說人家不知道有沒有用到旁邊我們的地
打電話要阿爸去申請鑑界

我心想
妳們自己的部分到現在還不去辦理繼承
平常丟著不處理
遇到這種鳥事才想要叫阮阿爸出面
親戚是講得很好聽
"申請鑑界的錢大家分攤"
問題是申請跟鑑界的過程很麻煩啊