45m2以下農業設施免建照問題

smhu

樂活族 發表於 2017-8-3 18:05
合法就是農地要農用
搞書屋根搞工廠一樣是 "違規"

很同情您...也許是我們間初心不一樣吧...

我弄什麼都沒有去想說該如何才會適法，想做、可行性高，就給它弄下去了...這些年來(大約九年吧)申請過兩次天然災害救助，人家說要來看就給他看，然後就結案啦...

那農業課的人來看時會不會看到其它的啊？如果您有去申請過救助就知道，在公所裡頭的電腦將影像調出來，連災損面積有多大都一清二楚，所以說...要來抓嗎？那就來吧...

當初想去要申請「與農業經營不可分離之使用土地」時，公所的人還很熱心的建議這一塊可以申請曬場，那邊可以申請農機室，這個是農舍，可是後來還是申請自用住宅用地比較省事(再怎麼申請還是有一大塊空地得繳地價稅啦)。

所謂的農業設施事先沒有申請，事實上是可以補申請的，例如說為了儲存稻穀去蓋了一個夠用的穀倉，被查到了沒有申請(當然應該是被檢舉的啦)，那可不可以補申請呢？當然可以。只要資料完備，那個叫違章建築，是違反了章程，所以補程序就行了。麻煩的是萬一補不起來呢？那就提前來講或是讓它一路罰或是拆除了事啦...這是我的認知，我也都一直這樣子搞，但到目前為止可能因為太小咖的關係，所以人家也懶得鳥我...

spencertw

smhu 發表於 2017-8-3 18:46
很同情您...也許是我們間初心不一樣吧...

我弄什麼都沒有去想說該如何才會適法，想做、可行性高，就 ...

但到目前為止可能因為太小咖的關係，所以人家也懶得鳥我...

這算是畫重點嗎?

smhu

spencertw 發表於 2017-8-4 00:25
但到目前為止可能因為太小咖的關係，所以人家也懶得鳥我...

這算是畫重點嗎?

就算是牛皮，有時吹得太過火了，萬一脹破就難堪了...不過，真相是我在農地上根本就沒有啥具體的大建設，所以大人們來看(或是來查)，雜唸一下可以，認真了起來，傳出去應該會算是擾民吧...

剛開始我就說過「初心」：一開頭合法申請的目的是為了之後要違規使用，跟只是想利用那塊地種植一些東西榨點錢來糊口，在過程中有些踏過了紅線，但那也得看比例原則啊...

例如說在農地中放個儲水桶合理吧！但放在地面上水壓太小，所以將它架高也算是合理！為了架高所以就需要一個鐵架，而有了鐵架的儲水桶(這樣是不是就叫水塔了?)為了怕重量讓土地承受不住，所以就將鐵架四支腳弄個混凝土將它固定住，這也說得過去吧...但是問題來了，有混凝土固定的水塔算不算固定基礎？那就該申請設施容許使用許可了吧！據說它叫「農田灌溉排水設施」中的「蓄水設施」。如果有正義魔人看不慣去檢舉了，當大人來查時就要比講故事能力了，如果我那個水塔是為了提供滴灌設備必要的水壓，我也設置了時間控制器做需量管控，最鳥的大人當場也只能說這違章要來補件；這比起說水塔的目的是因為工作完要先沖個澡再回家，您認為那個會被刁呢？工作完沖個水弄乾淨再回家其實並無可厚非，但得洗個香噴噴才可以回家嗎？我是放個水拿濕毛巾擦一下，將濕(髒)衣服換下，然後開車回家啦！(註：依設施容許的申請基準或條件裡頭有這麼一段話「申請設置之農田灌溉、排水、蓄水、抽水設施，應檢具灌溉、排水、蓄水、抽水計畫書，並依實際需要核定。」)

我弄了個坑當蓄水池，在空照圖上頭都看得見，但...沒人鳥我咧...因為我只是違章，而這個是可以補正，並且那個需量是合乎實際需要的...提出申請只是讓大家都忙一些有事情做，所以除非太閒了應該就不會來說三道四啦...

chen168

樂活族 發表於 2017-8-3 18:05
合法就是農地要農用
搞書屋根搞工廠一樣是 "違規"

那她的黏土屋的現況餒？

不會也拆了吧！