請問2個農業設施都是45平方公尺，總計90平方公尺，是否要申請建築執照?

旗艦.黃

fruiter 發表於 2016-9-9 13:09
請問同名目的農業設施面積才要合併計算是否超過45平方公尺的解釋函在哪?
我上網找不到
因為我詢問承辦人 ...

您的承辦認知有問題
資材室，曬場，管理室，農具室，農路..... 等等都屬於農業設施中的細項，
每一細項都有它的最大面積限制，只要申請時表列清楚，
一次申請或多次申請，只要不重複和被認定有實際需要，都是可以被核准的，
不同的設施名稱沒有合併面積計算的理由。

copy

fruiter 發表於 2016-9-9 13:09
請問同名目的農業設施面積才要合併計算是否超過45平方公尺的解釋函在哪?
我上網找不到
因為我詢問承辦人 ...

有些法規在今天我才比較清楚!
農業設施內說的同名目是以建物來區分,像曬場及農路只是平面.
建物受建築管理辦法規範,農業設施也不例外.
該筆土地如設疉一處以上超過45平方公尺以上的建物,需合併計算需申請建造.
以上還有與建時間點的差異.

請參考以下, 快速查詢 可點選所需資料.
農業用地作農業設施容許使用審查辦法法規解釋內容


我想,這解釋有些不盡人情.
如果二個農業設施連在一起或許有擴建或增建的問題,但分屬不同區塊或另為共有人申請時該如何辦理?

fruiter

copy 發表於 2016-9-9 18:24
有些法規在今天我才比較清楚!
農業設施內說的同名目是以建物來區分,像曬場及農路只是平面.
建物受建築 ...

意思就是
那位承辦人說的沒錯
不管是不是同名目的農業設施
只要是92年1月13日以後申請的建物
在同一筆農地上的合併總面積大於45平方公尺就要申請建照了
最早的台90內營字第9012691號函寫的太專業
讓人搞不清楚面積合併計算的原則啊