無法蓋農舍改建廟宇的可行性分析

瑪莎花園

copy 發表於 2015-5-28 11:37
不會啦,要抄M01早不見了!
瑪莎說的情況只是地方政府單一部門依職權先行介入,
其它違規事項是其它部門的 ...

看來阿俊先生提的蓋廟比較快 程序不麻煩
廟蓋下去先 再補辦法人登記?(廟應該不是公司登記)
然後home友讓他香火旺旺 搞定!

阿俊

山林雅境 發表於 2015-5-28 10:10
我深信一大早農委會小官，一定會將此文情資，呈報陳主委。
呼叫陳主委&@%?*-+$!(%&@+看了此文務必保持無奈 ...

水保局開會  只會邀集讚同他們的人去列席而已

山林雅境

瑪莎花園 發表於 2015-5-28 11:44
看來阿俊先生提的蓋廟比較快 程序不麻煩
廟蓋下去先 再補辦法人登記?(廟應該不是公司登記)
然後home友讓 ...

是阿！目前訊息比較起來還是弄個禪房修煉之地比較容易。
弄個連身馬掛，拜個神農或是四面佛，早晚念一次經＿＿恭送主委下台＿這樣夠格算廟宇嗎？

山林雅境

阿俊 發表於 2015-5-28 15:11
水保局開會  只會邀集讚同他們的人去列席而已

說明會哦？千萬別這樣開，我有話要說

andy.liu

蓋廟.當廟公.好賺又免稅.黑白兩道不敢碰.官員又跪又拜.又捐錢.

看哪個大學.開個廟公系.一定熱門.

山林雅境

andy.liu 發表於 2015-5-28 19:01
蓋廟.當廟公.好賺又免稅.黑白兩道不敢碰.官員又跪又拜.又捐錢.

看哪個大學.開個廟公系.一定熱門.

目前找到的幾個非農業使用農地管道，跟我們乖乖的申請手段比起來，哪個有事哪個沒事？比一比就知道。順民要嚴管。非法只有無奈一句就結束。為什麼我們要走難走之路呢？
來研究一下道場廟宇等等的定義，及管理之道。

阿俊

山林雅境 發表於 2015-5-28 19:19
目前找到的幾個非農業使用農地管道，跟我們乖乖的申請手段比起來，哪個有事哪個沒事？比一比就知道。順民 ...

從全台最大的几間廟到最小的廟  很少出事
核發農業證明的準則裡還有一項  地上有10平方公尺內的小廟   仍可核發農證

山林雅境

阿俊 發表於 2015-5-28 20:10
從全台最大的几間廟到最小的廟  很少出事
核發農業證明的準則裡還有一項  地上有10平方公尺內的小廟   仍 ...

太好了！當個廟祝長駐廟地，十平方公尺又沒有宜蘭小農舍被攻擊的缺點。 蓋屋先選用廟宇外型，屋頂稍向上揚顏色近朱砂。備一長袍道服，供奉五穀，道意＿自給自足。道友相聚就分享彼此菜色。
這種宗教在農地上有效嗎？

p94408

小弟弟一次在此po文，關於工廠登記這事我有話要說給各位聽，
文長，請耐心看完~~

小弟家就剛好是坐落在農地上的違章建築，(鐵皮屋)從我老爸蓋屋到現在也快20年了。
凡舉是，房屋稅，地價稅，營業用電，另外..經商各種稅目，都誠實繳納，
有時課稅，有多課的地方，也絲毫不敢有異議，誰叫我們是違章工廠，廠裡面有10幾個家庭靠此維生~
如果稅捐大官們不爽，要整我們，要怎麼辦??  ((  只好忍氣吞聲 卑微的活下去...))

我們家事做金屬加工的，賺的錢極度的微薄，尤其這幾年，為了公司運轉下去，
報價要跟大陸人拼，要不然沒工可開，毛利自然逐年遞減，想給員工加薪，實在沒有辦法。
不減薪就很好了。

幾年前，是有打算想進工業區裡，想說，坐落在農地上，實在不心安。
可是工業區裡，也都擠得滿滿的，剩下要賣的地價格每坪也要20幾萬，而且問題很多的地，
都是人家不要的，可是一樣是在工業區裡，也為什麼有大樓，社區型別墅。(就是工業地豪宅啦~~)。
為什麼工業地會有豪宅哩??我們真的想要進入工業區裡的工廠，卻沒有地可安身....
看來看去就算了~~真沒有那個財力。

去年，工業局給我門開了一扇門，說可以申請廠登，這真是黃恩浩蕩ㄚ~~真的是這樣嗎??
請繼續看下去.....
要申請廠登，限制可多了，不是你想辦就辦，要看你夠不夠格~~
要看你公司營業的項目，還要審查你鐵皮屋的條件，

基本條件(大項) 鐵皮屋須獨棟獨戶，(連排多間不行) ，有合法的排水(須到公排，還要有廢水處理)
公司在這裡經營連建物需要97年以前就開始了，還有要有消防，要地方回饋金(10萬)，有效期只有五年..
也就是說，五年以後一定會再砍你一刀，任人魚肉啊.......
還很多行業都無法申請，例如食品，化工~很多很多...
還有很多很多限制及具備的條件....多到我記不起來。

有天，一位承包廠登的業務上門拜訪解說，說看過我家地形，經營基本資料，說會過的機率很大，
勸我們要抓住機會，過了申請期，以後未必有機會，評估下來，總費用要200多萬，
真的，200多坪的鐵皮屋要200多萬， 這對我家目前是個無法承受的金額...
想說沒錢，就算了，未必會有事。可是心裡還是在掛念中...

不久..保齡球館火燒事件，政府開始發威了，開始大拆違章，先從公共場所開始，凡舉理容中心，
釣蝦場，餐廳等...，通知後1個禮拜，就進場拆除ˊˊ，每天開車出去，感受到的就像類似戰爭過後的現場，
屋倒人亡~~鄰居討論的議題，又是哪間也被拆了...我也慌了..可是沒錢ㄚ...

一直忍到離申請最後期限的一個月，5月2日，眼看，實在不行了，怪手大軍快要攻過來了..
只好找銀行商量增貸...結果答案時在令人洩氣..因陳保基處長那方話，銀行不借我們錢，
怎麼會這樣??之前不是常來泡茶，希望我們多借一點，可以擴大事業，我爸保守，說這樣就好了，
我們家貸款，也剩3年就結束了。怎麼現在連個200萬都不肯借..
我爸原先打算，貸款走完，把工廠結束連地一起賣掉，給員工發退休金，剩下的養老，
給我一些去開個臭臭鍋店，哪知~~現在這局勢，銀行說，即使我要免費送人，還要看對方夠不夠格??
就是說，送人也沒人要啦....怎麼會這樣???怎麼會這樣????怎麼會這樣????????????????

後來一個同業的叔叔，跑來我家警告我們，說那些承辦廠登的業著，千萬不要得罪，
就是說，不要斬釘截鐵的說不想辦，否則沒多久就會收到建管局的文，準備拆屋~~
管你鐵皮屋是多久以前就建好了....沒得商量，連找縣議員，也說現在沒有辦法幫到忙..
關說無用啦...
你只好找業著趕快申請，保屋ㄚ...(實在無奈..是吧...)。

其實大家都討論過了，申辦根本沒有好處，要多花錢以外，誰知政府接下來要怎麼搞你..
當缺錢的時候，隨便找個(~~正義~~)的理由，繼續搜刮人民財產。你還跑不掉，直到你公司結束。

就好像伸頭是一刀，縮頭也是一刀， 明知山有虎，不得不往虎山行。被硬架上了...
光是施作消防跟廢水處理的工程，就搞死你了，有些消防管線，經過機台，要移機，重新拉電..
我想到就軟了...

再說可以變更地目...我只能說，別想太多..認真你就輸嘞...
請各位有空上網去做功課，基本上，要能符合條件的，根本是不可能...畫大餅而已啦...如果真是這樣，那乖乖在工業區的廠家，豈不是更大的盤子??
那誰要在工業區，搞農地就好了....工業區的廠家，不會抗議嗎??

又更何況，變更地目衍伸出來的稅金，不是普通的多，是非常~~非常~~非常的多...
約占賣價的20%還有好像政府要徵收60%的土地，我們只剩40%..
我算過，即使我們變更後，所得到的現金，跟現在賣掉還不是一樣，差不了多少...
這是哪位高人制定出來的遊戲規則....實在太黃金比例了。

最後...最後...我們公司大小員工全部來開會，看要怎麼辦，
辦>>沒錢.......................不辦>>等死
結果>>大家來集資，當作是借給公司，最起碼有屋子，大家還有工作可做。
終於在前天幾找業著過來簽約，趕緊登記，先卡位~~

打到這裡，內心實在很激盪，也很心酸，也很感動....
真的，要不是這些看著我長大的叔叔阿姨，替我們家辛勤工作了幾十年，
到了最後，還要大家攜手相救，這恩情，我永遠放在心中。...

我只能說，我的經歷過程，是全台灣坐落在農地上許許多多的小小工廠的縮影，
實在萬般無奈...真的...我們也不想這樣，但是要能怎麼辦....已經有工開，有飯吃就很滿足了。
我們只是想單純的不卑不吭的努力存活下去而已，別在妖魔化我們了。
我們真的無法再次承受所謂(~~正義~~)的大旗，再次霸凌。

瑪莎花園

p94408 發表於 2015-5-30 03:39
小弟弟一次在此po文，關於工廠登記這事我有話要說給各位聽，
文長，請耐心看完~~

對於你們工廠在農地上的部份 個人不予評論
但我從你文裡看到的，仍是有人見縫插針的想透過此政策得利(代辦業者)