鑑地完 簽約了 終於跨出第一步

alexo

看似好像有損失 但背後讓人驚艷的往往會被覆蓋過去
其實土地就有如寶物般 可遇不可求 旁人覺得有價 其實在自己心中是無價
大雪山那 有賴桑的林場比臨 至少空汙的問題會比市區來的少許多
築夢 只要行動 沒什麼不可能的事

風花

不只是農地，建地也是一樣，地主空著，草就會冒出來，
不鑑界還真的不知道界址。
但習慣上不是地主在收定前先除草、鑑界，幾乎都是簽約後以後才申請地政機關測量。
因為買賣標的及其範圍是很明確的（有地號可資依據），只是不知道現在的位置而已。
空照圖、地籍圖大致可靠。差以毫釐，現場都能讓你瞠目結舌。
但我贊成置產是一件令人愉悅的好事，任何會發生的事情，就註定會發生。
用最愉快的心情去看待，就會覺得喜事連連，柳暗花明又一村的感覺。

ekkolee

JMSMB 大 您真神人也 我的地就在那裡 您怎麼知道的?
話說第一次看地時 仲介跟我說這塊地的起點為路開始的地方 從4米路到小溪邊都是別人的 小孩看到有小魚在游 很興奮的說以後可以餵魚了我跟內人也很高興以後可以玩水 只是要跟四米路鄰地地主(C地主)借路走
結果開始測下方時 C地主一直跟我說 我們相鄰的水溝是他犧牲自己土地的五顆果樹才可以順利施工 所以我們兩人的土地界線就以水溝為界就好 他犧牲一點沒關係 只是他的鐵門建在我這邊的水溝邊希望我不要介意 A地主這時插話說 *對啦 ,你犧牲最多 所以鐵門建在人家這邊沒關悉 只是你說砍掉五顆果樹 我怎麼看不到樹頭* 這時A太太跳出來說*樹頭當然挖掉了 不然留著幹嗎 *  結果界樁一釘 我心中五字經罵了大概五百遍 都是用我的地建水溝 你還邀布O欺負我頭很大就對了 這時A地主幸災樂禍的說 *阿不是都用你的地 怎麼水溝都在人家這一邊* 此時我已經懶得理會C地主不聽他解釋了
還好測完時 才知道原來經921大地震 地貌改變都下滑了 我的地包含到小溪堤坊邊 多了約30幾坪的平地 這下我也有小溪邊 可以從自己地到溪裡玩 不用求人了 代書跟我說平地1坪抵山坡地3坪 笑說我賺到了 難怪這一段溪邊地雜草叢生沒人利用 原來附近地主都心知肚明是何人所有 所以不敢佔用 A地主還又插了C地主1刀說*阿 怎麼原來摩拖車走的路 現在變成4米路 你趁公所來做水溝順便把路鋪大齁* 原來是C地主趁原地主都沒來管理地 就這邊偷1點 那邊偷1點 想說造成既定的事實看你能如何 這時C太太又跳出來說*他们是有跟原地主約定永久通行權的* 我笑笑的說 沒關係 等我整理到那邊再說吧
就這樣 我損失了可眺望山谷的山坡地 換來小溪邊的土地 這樣應該算是傻人有傻福吧

土撥鼠

ekkolee 發表於 2015-11-27 00:01
JMSMB 大 您真神人也 我的地就在那裡 您怎麼知道的?
話說第一次看地時 仲介跟我說這塊地的起點為路開始的地 ...

一切都是最好的安排~加油!

chews

kuocc24799 發表於 2015-11-25 15:29
水蛙兄講的就是本人我啦!

買到寶地了!菜寮溪出產化石聞名，有一天搞不好會出土一件罕見珍貴的遠古動物化石。

ekkolee

這樣拉拉雜雜說了一堆 除了舒發一下心中的感想 也是想跟各位大大報告 追逐夢想堅持下去 有緣的地就會出現  我看了一年多的地 網路上物件我大概都看過 山城這邊的山坡地 老實說真的是漲的離譜 要有老丙建地更是炙手可熱 我曾經被帶看一個物件 開車上山爬坡大約20分鐘 四米路開到只能讓小轎車通行 七百多坪的農牧地九成五在65度的陡坡上  只因他包含十幾坪的丙建地 所以同一時間有五六組仲介在帶看 由此可見追逐田園夢的人有多少 現在準備要請營造公司來看地劃圖了 想想貸了一屁股 只為一圓夢想值得嗎 可是一站在自己的土地上 看著青山白雲 我覺得值得了 　

jmsmb

ekkolee 發表於 2015-11-27 00:01
JMSMB 大 您真神人也 我的地就在那裡 您怎麼知道的?
話說第一次看地時 仲介跟我說這塊地的起點為路開始的地 ...

如果是我說的那塊地，那幾年前也曾被仲介帶看過，可惜只是無緣罷了，不過那個點是一個相當不錯的地方，附近有住家，離主要道路(東坑路)近，有自來水、山泉水，屬於淺山地區，坡度不會太陡，而且下木浪坑進去開發了很多休閒地及小木屋，好像也有Home有就在附近，人找地地也會找人，最主要是夫妻要都能看中才重要，恭喜大大能找到理想的寶地，慢慢建構自己的桃花源。
您找地的時間點剛好是東勢近幾年土地漲的最厲害的時候，不過基本上還未超過前一波段高點，東勢在921地震前山坡地相當的貴，隨便一塊超過5、60度的地，一分地至少都200萬起跳，只是921地震至今好像元氣還尚未回復，基本上東勢山城是一個相當不錯的地方，生活機能相當好，民風也相當純樸，是理想的假日休閒或退休享受田園山居的好地方，祝您圓夢成功。

denniswei99

哇賽！好漂亮且平坦的地^^不錯哦！照片看起來日後施工的“咖路”也不錯，恭喜你！小弟是怪手整地廠商，在2home也到現場服務過不少home友！若您有需要，小弟的怪手也可以為您服務哦，0905-370-034劉R

rdmigo

ekkolee 發表於 2015-11-27 00:01
JMSMB 大 您真神人也 我的地就在那裡 您怎麼知道的?
話說第一次看地時 仲介跟我說這塊地的起點為路開始的地 ...

過幾天過去...我在把自己的眼睛放亮一點...
貴寶地是那一塊..
歡迎加入雪山林道ㄟ新鄰居..
依你地點陳述..離我代管地..算很近..
轉幾個彎就到了..
目前混到現在...
在我這山頭..已經被列入黑名單..
=沒人會來囉嗦我幹什事..多會有意見..

標準ㄟ地霸..山流氓..

kuocc24799

chews 發表於 2015-11-27 09:49
買到寶地了!菜寮溪出產化石聞名，有一天搞不好會出土一件罕見珍貴的遠古動物化石。

最好是不要啦,之前還沒裝大門宣示主權時,常有陌生
釣客直接將車子開到田裡.
要是真挖到珍貴化石,消息走漏,那豈不成了"礦區"?
趕都趕不走,就傷腦筋了.
近日媒體報導蘇花改碰到考古問題,又要延後通車,花
東人崩潰,哀哉!