請教一些建屋問題

b18

tmcfwol 發表於 2018-8-30 23:13
四米八又不想相連鄰居
的確貨櫃最適合
直接放兩個疊上去加上隔熱做個外樓梯就搞定

謝謝 tmcfwol 大的詳細說明與建議,

因為我比較外行, 所以您打的內容,
我都是一邊看, 一邊慢慢想像,
H鋼+水泥板我好像在爬文時有看過,
好像是地震時比較不怕上面塌下來...
似乎是個不錯的方法.

開天井的部份我有想到, (以前常看全能住宅改造王)
但是房子很窄, 所以比較想不透要怎麼開?

我會把您和上面幾位大大們的建議, 稍微思考,整理一下,
再次謝謝大家.

og2h

到貨櫃屋 社團看

那邊有好幾萬人在討論

貨櫃屋 豪宅 一大堆人在貼圖炫耀

野菜君

og2h 發表於 2018-8-31 00:03
到貨櫃屋 社團看

那邊有好幾萬人在討論

前輩~
請問貨櫃屋社團士臉書的嗎?

og2h

野菜君 發表於 2018-8-31 09:20
前輩~
請問貨櫃屋社團士臉書的嗎?

是的 fb 現在是 全世界最大社團 網站

因為 商人都去哪裡賣東西

它的賣東西介面 可以一次讓人發一文之後

就到處貼 無限個貼文

大家都說 臉書販賣會生 更多賣飯 而已繁殖的極快

也就是 只要貼一文 就可以讓你到全部的社團販賣
就看你加入社團的數目

你要是加入十萬個社團 只要貼一文
十萬個社團 通通有你的販賣文

野菜君

og2h 發表於 2018-8-31 10:18
是的 fb 現在是 全世界最大社團 網站

因為 商人都去哪裡賣東西

原來~
感謝前輩喔

b18

og2h 發表於 2018-8-31 00:03
到貨櫃屋 社團看

那邊有好幾萬人在討論

謝謝 og2h 大的介紹,

原來貨櫃屋可以有這麼多創意玩法,
有些外觀就像豪宅一樣, 真是開眼界了,

查了一下, 貨櫃屋臨時建築物應依下列規定辦理：

（一）主要構造至少應為不燃材料，
並自基地境界線退縮三公尺以上，
基地內二幢建築物間距淨寬應達六公尺以上。

我好像第一條就沒辦法通過了.

yellow1

建築物的防火，應該要分成
1.防火構造物
2.防火間隔

這二個法規來看.............

b18

yellow1 發表於 2018-9-2 21:59
建築物的防火，應該要分成
1.防火構造物
2.防火間隔

謝謝 yellow1 大大的提醒,

我在爬文時, 剛好看到您的舊文, 就順手抄了過來:


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不對.........鐵皮屋不是耐火材料，它只是不然材料。所以金屬貨櫃屋也屬不燃材料...

談談防火間隔的法規，簡單這麼說!
離地界線六米以上(鄰地屬永久性空地或道路則不受限制)，可以使用木材、塑膠等...易燃材料

離地界線三米以上...可以使用不燃材料，如金屬浪板，水泥磚石造等.........

離地界線1.5M以內...需為防火構造物.........RC水泥磚石造(不需證明)，鋼骨鐵皮造(需證明)等

那麼1.5M到3M間呢，你可以是不燃材料的非防火構造......只是該側牆面需為一小時以上防火牆面...

防火和耐燃材料怎麼分..........
1.耐燃材料(一級、二級)---取得內政部營建署耐燃證明的均屬之(好像是廢話)，例如:矽酸鈣板、水泥板....石膏板等等(基本上材料在火源離開後不會持續燃燒的都算是)
2.防火材料(半小時、一小時、二小時)---取得內政部營建署防火證明的均屬之(這好像還是廢話)，例如:牆面防火鋼板，防火屋頂板，矽酸鈣板防火牆、石膏板防火牆(這邊需特別說明；前面所指的乾式防火牆，一般都是由數種耐燃材料組成..包含內外板及中間的填塞層....)

防火材料還需特別注意一點，就是有分內外牆使用，差別就在於，外牆使用之牆面，需增加耐候性及風雨試驗；
另外還有就是防火塗料(漆)，一般都適用於裸裝鋼骨(沒有用RC或磚石包覆者)的樑柱系統；並不是鐵皮鋼板噴防火柒就可以充作一小時防火時效外牆唷...............

oldtree

不好意思，不是專業，提了一些對法規皮毛的認知，如b18大有信得過的建築師及營造，不彷讓這些專業多勞點心，不要整個陷入法規的泥沼中，而也花點心力在房子建好後的居住品質上－例如格局，通風，日照，使用上的便利，家人間互動或隱私的空間......等等

----po文後補充----

po文前記得以前看過的，一時找不到，以下這個供參－Peter Tsao的速寫本：
http://peter-tsao.blogspot.com/2010/08/838.html

b18

oldtree 發表於 2018-9-3 21:19
不好意思，不是專業，提了一些對法規皮毛的認知，如b18大有信得過的建築師及營造，不彷讓這些專業多勞點心， ...

謝謝 oldtree 大,

其實, 現在的年紀, 也實在很怕去讀那些自己外行, 字數又多又枯燥的法規.

原本只是想瞭解簡單的法規, 還有計算兩塊土地大約的建築成本, 沒想到,
各種法規還真讓人頭疼.

不過, 也多虧大家熱心的提供幫忙, 至少對開窗, 防火間隔與建材,
這些原本陌生的東西, 有了一點點認識.

您說得沒錯, 這些專業的東西, 實在應該留給專業人士去操心,
但因為地還沒買, 加上身旁沒有認識的建築師與營造商,
所以才會想先來這裡發問. 非常謝謝您熱心的提供寶貴的建議.