真的這麼好賣嗎?

otto

這幾個案子大都是立電線杆的.不是規劃地下電纜有點美中不足.只有碧桂圓好像是地下電纜的.但是開價19000一坪 真的有點貴

windblowhard

看了大家的討論我去看了過雲山莊和東坡山居~兩個地方路都好小~連會車都有問題~也很陡阿~我看女生搞不好根本不敢開~視野也不開闊看得很近~甚至在入口就是一堆好兄弟的住家(墳場)~一坪一萬二八百坪就八九百萬~說實在賣我八十萬我也不一定會買ㄝ~把八九百萬放在一個荒郊野外~不知道ㄝ~我總覺得不妥

少清真人

各位所言甚中要害，一般人不敢自己買塊地過陶淵明的生活
所以社區型的案子有吸引力。站大所提帶路雞尤其重要。
甚至一個已完售的社區是否發展的起來也要看帶路雞。
舉凡整地，牽電，請照，蓋屋，園藝，維護等當有帶路雞
跑過一遍OK後，就會起連鎖反應。若帶路雞遭遇困難無解
則整個社區發展遲緩。以我的2Home社區為例，全區賣出近
70戶756坪以上的土地, 從第一筆交易起至今剛好5年，目前
約有20幾家木屋落成。社區已成形已算是很不容易了

少清真人

22# windblowhard

真的看過一位朋友要買地蓋屋以後住在荒郊野外而遭到家人
反對。所以他找了一群有革命情感的朋友陪家人一起去看地
希望朋友幫忙當說客，只是不料當朋友們看完後竟嘲笑他和
其他買地的人是瘋子。讓他哭笑不得。

az.yuan-yuan

去過溪頭的人，都很喜歡那裡的空氣和景觀，誰都想在附近擁有一間小屋，沒有人會笑你是瘋子，-----------但是，你選在深山荒野、墓地附近、一堆亂草......就令人不可思議了。
選地，也要看風水，看吉凶，看出入，看遠近，.......眾人都說不可，必有問題。

少清真人

25# az.yuan-yuan

AZ兄所見甚是. 貧道卻真的看過不少這種cases.
只能說青菜蘿蔔各有所好，買的人喜歡就好
無量壽佛

高樹新移民a

在高樹有一個20戶的集村，聽說銷售奇佳、增值又快又好。現在已有第二期戶數更多的集二村動工了，然後又有「景秀田莊」的推出，95戶已賣出二十幾戶，真的這麼好賣嗎？希望能聽聽各位的想法。 （各位2home的朋友都知道高樹是什麼地方吧）

j777194

1# yie
不好意思，我是剛開始做夢的新手。
說一個我一個買房子的例子，因為工作關於，約一年多前就想買園區附近的一個建案，一開始也是告訴我們快賣光了，只給我們看較差的位置。
中間也去重看幾次，每次說法都一樣，唯一不同的是，價格愈來愈低，後來聽先前買的同事說，上個月才賣超過一半，可以成立管委會。
另一個同事，原來要買位置較好的一間，售屋小姐騙他賣掉了，就在簽約時，好死不死，剛好聽到隔壁桌說要買那間較好的，我同事立刻變臉，最後，用一樣的價錢換了那間位置較好的，仲介還送10萬的家電