[築巢監工diy ] 草稿交流

一江秋水向西流

我對純磚造屋滿有興趣
淡水有很多漂亮的百年磚造屋 譬如紅樓 老德記洋行的倉庫 等等 都很完好
華山也有一棟漂亮的磚屋很有風味

這些房子之所以美是因為他們都有一些建築細節是現在看不到的
如果能夠表現出來我 ...
petals2008 發表於 2010-8-27 09:24

高雄的. 紅磚屋.

finhisky

網站收入可能要以廣告為主 不過開始可能要篳路藍縷一段不短的時間
等到聚集人氣之後 廣告自然就來了 譬如本站
petals2008 發表於 2010-8-27 14:44

如果網站內容跟書一樣的話
還是可以賣書(內容)
只是資料都在網路上，登入會員才可以看
(需注意基本的防盜存盜連)

wwww091大原意就是要寫書介紹監工
如果一開始網站沒有內容
應該沒什麼人會參與討論
而且相關的網站也不少了

finhisky

18# wwww091

還有另一個方式
自己發行光碟
或是直接提供線上付費下載

也是低成本
不過要注意盜版問題

柴裡郎

18# wwww091


兄台請參考印書小鋪（自費出版）http://www.pressstore.com.tw/
寫書容易出版難，印刷書籍通常千本起跳，銷售通路才是最難克服的。
網站是不錯的點子，若出版紙本書籍，印書小鋪低廉的門檻或可考慮。

wwww091

23# finhisky

發行光碟和書本一樣 存在通路問題 .
如果線上付費下載, 也許是個辦法.
印書小舖我去跟他談過, 他說印這類工程的書有大量彩色印,刷成本高, 萬一沒銷路那虧很大.
主要還是在通路,印書不難一般的 1000本約 8-15萬 , 彩頁多的 10-20萬 ,可是每本透過通路商能拿到獲利幾十元, 10-20萬要賣多少才回收?

wwww091

謝謝各位的意見 ，我看邊寫邊慢慢想，到底要出版好呢？ 還是透過網路行銷好呢 ？這不急於下判斷 ，慢慢聽意見慢慢想，先將資料寫足再說。

  Corey建議的有道理： 監工是30%心理，70%實務，用對承包商和技術師傅，監工任務就輕鬆自在、若有似無，用錯承包商多少監工都枉然，畢竟業主不可能8小時全天候在旁監看，有些細節師傅不按表操課，不易察覺， 剛做好沒異狀 ，往往有幾年後，才看出工程品質有瑕疵，到時候要他回來保固可能有所困難。

  總而言之還是用對人， 學會看人才是監工要務。
在補充一下用承包商吧！承包商來接洽時，有些業主以貌取人，看他不修邊幅印象不好。而不’給他承包，疏不知建築這行體力付出大 ，要服裝整齊有困難， 他們的傳統就是外型不修邊幅為多，成為一種自然風氣 ，如果用外表來過濾，可能會誤判 ，將良心施工，技術純熟師傅排除在外。

  還有一點要注意看師傅的人格 ，如果家裡是局部翻修任陌生人進出， 找來的師傅如果眼神飄忽，那就要小心。或是一開始就不讓其承接，雖說社會上好人居多，壞人只是極ㄧ小部份， 但還是要稍微注意 。我做了20年建築，碰過無數師傅 ，只聽過ㄧ個手腳不乾淨，會趁業主不在，拿自己喜歡的東西 ，雖然那不是很值錢的小東西， 但是還是被老闆察覺， 最後包商下次不用這種人了。

  還有一個朋友親身體驗的， 有業主夫妻失和，也許是老公在外有外遇吧！剛好家裡翻修， 妻子和建築工人相談甚歡，某日業主太太跟師父說：「老公是事業成功，愛情失敗。翻修好這棟樓，到時候和老公分開各住一個樓層、、」， 後來又談到晚上娛樂，師傅說：「晚上在學交際舞。」女主人提議現場跳舞，當場師傅很想跳看看，難得女主人看得起，又有是那樣漂亮，但是繼而一想似乎不妥 ，以沒有音樂而婉拒。

    試想如果師傅和哀怨的女業主一起跳舞 ，會有哪些副作用？所以說家裡翻修時候，萬一家裡低氣壓壟罩，承包商素質太接近另一半，又條件不錯，要稍為考量，至於怎樣防治？那見仁見智， 也許給她錢去度假、瞎拼，或是找人幫忙整理家務，避免獨楚，這方面就不在討論之內，畢竟我們主題是監工不是感情。

   接著談磁磚吧！磁磚施工方式有軟底、硬底、「捎底」之分。施工之前要先將地面沙掃乾淨，潑水均勻，再用水泥灑一遍 這樣可以增強接著力。

所謂硬底就是先用水泥砂漿將壁面地面抹平，隔天。乾後再用純水泥加上泡好的海菜粉, 攪拌均勻, 抹上壁面或地面 ,趁水泥表層未風乾前，將磁磚貼上

   軟底就是水泥砂漿未乾、硬化前，灑上純水泥粉，再貼上地磚。

最後談到「捎底」，有些磁磚很大如60*60公分，無法用軟底施工 ，因為太重一放上軟底，瓷磚會下沉，用硬底更不可行，因為硬底很難抹平到那樣大面積，還分毫無差的平整、水平。所以產生了使用水泥砂混伴後 ，不加水先刮平 ，要貼磁磚前波上水泥液體，若有不平，用水平儀或是肉眼查出，再微調。

  接下來談這3種作法可能產生的問題，今天先談軟底，軟底最大優勢是成本低 它一次施工搞定， 遇有水泥砂漿沒抹平的地方，磁磚貼上還可以用槌敲平 ，所以從外觀上看來軟底是最平的。 但是他表層只用一層薄薄水泥粉作為接著， 很可能粘不牢。 有些師傅灑上大量水泥， 試圖靠厚度來黏住磁磚 ，可是這樣產生一個問題 ，水泥會吸大量水， 如果灑太多， 會瞬間吸乾水泥砂漿的水 ，瞬間乾燥下水泥耐用年限降低 ，幾年後會產生「彭拱」的問題 ，就是磁磚脫落 、跳起來。

  對於「彭拱」的問題怎樣防治呢？ 有個老師傅給我獨門技術 ，他在灑純水泥之前，純水泥內混入海菜粉。 這海菜粉可以緩衝水泥乾燥時間， 讓水泥更有粘性。
  所以在承包之前，最好跟承包商談此要求， 讓他提早將海菜粉成本加上去 ，其時海菜不貴 ，一包260-300之間。 也可以業主自己去買給師傅用 ，1包可以灑上50坪沒有問題。

今天霧峰創意協會有活動 ，我要去發表心得和做義工 ，先到此為止， 明天再見！886！

finhisky

25# wwww091

作網站或網路下載也要"通路"
只是不是實體通路

光碟只是節省印刷成本
行銷方式可以和網站或網路下載一樣
通過網路自己行銷

wwww091

27# finhisky

也許要和人合作 , 我對這些通利不熟析

wwww091

軟底磁磚脫落「 捧拱」之探討（二）
昨天談到磁磚捧拱問題，除了水泥砂漿過於乾燥外 ，太濕出水也會導致日後「捧拱」問題 。水分過多， 雖有灑上一層純水泥，再放上磁磚，二者都可以吸收部分水。 師傅繼續往前貼 ，腳也站在貼好磁磚上， 如果水份被水泥、磁磚慢慢吸乾那還ok 。萬一水分過多， 當腳踩到磁磚 ，壓力使磁磚下方的水到處流竄 。水泥溶解於水中， 隨水經由磁磚縫隙， 跑到磁磚表面， 如此重複數次， 磁磚下的水泥都跑光了， 粘著性大失，日後很容易脫落。
   防治這種事情 ，除了師父本身拿捏乾溼間很重要外，業主也可以準備大量的報紙，當磁磚縫隙滲出純水泥溶液，請師傅趕緊用報紙鋪在磁磚表面， 吸乾水分 ，阻止純水泥隨水溢出。

ch

我曾經有跟家人說過要蓋純磚造的房屋
沒有柱子,全部磚造,但是一提出馬上就會有很多人說
1.不安全,遇地震一定會倒,而且會壓死妳
2.沒柱子,單靠磚柱一定會裂斷
結論:最好用加強磚,再用疊磚將柱子部份遮住

但是我還是想要純磚造屋,而且是兩層樓~~~
所以我準備被壓死,如果我的磚牆不夠好的話~~