血汗拓荒史

fums420505

地目變更ok之後
很有默契的，去年在路邊遇到的怪手司機，因為正逢颱風季，今年88之後，他打來電話問是否可以來『推』了
由於，老婆標了一個會，正想蓋一間大一點的『資材室』
只能請他老兄稍緩

唯翻了一下法令，
98年3月16日修正的『申請農業用地作農業設施容許使用審查辦法』卻已經沒有『資材室』的條目了（資材室是92年版的）
第三條：農業設施之種類如下：
一、農作產銷設施。
二、林業設施。
三、水產養殖設施。
四、畜牧設施。
五、休閒農業設施。
第十三條：農作產銷設施分為下列各類：
一、農業生產設施：指供農業直接生產及經營之設施。
二、農機具設施：指供存放農機具或農業機械設備使用之設施。
三、農產運銷加工設施：指供放置集貨、包裝、儲存、冷凍(藏)及加工等設備及作業場所之設施。
四、農業管理設施：指供農業生產管理或作為農事管理之操作空間之設施。
五、農田灌溉排水設施：指供農田灌溉排水有關之設施。
六、其他農作產銷設施：指供與農業經營使用有關之設施。
前項各類設施之許可使用細目，應符合附表相關規定。
真不知要用哪一條去申請？

卻也沒有看到有關『13.5坪』的限制內容
只有在：
第八條：設施總面積不得超過農地面積的百分之四十
第九條：高度不得超過十四公尺

敢問一些最近申請的前輩們
怎樣辦理較妥切？
另外在申請蓋農業設施之前是否要先申請：農業用地作農業使用證明？

要全部一一摸索，還真摸不著頭緒

接下來又要考慮：農業設施要蓋在農地的哪一角？
因為蓋的地區不同，屋子的座向與結構就要改變
目前有三個方案：
1.直接蓋在平台上：優點是單純，省錢，不怕颱風；缺點是佔了平台的面積，動線較差
2.蓋在金針坡上：優點是可變化為二層，景觀佳，涼爽；缺點是：風會從山谷吹上來危險，車道動線要新作，費用較高
3.道路下面的平台上：挑高為二層（計畫下層申請為農產運銷加工室，上層為農機具設施或管理室？不知可行與否？）上層與路面平；優點是動線佳，出入方便，改善停車問題，下層使用多元化，上層景觀也不錯；缺點是費用高，在平台上會有壓迫感
唉呀！真是傷腦筋囉！

fums420505

猶豫了許久
到底『蓋』在哪一個位置最好？

上山十天
金針已經到尾聲了，剩下稀稀落落的的少數
柿子成熟到不行，不知果蠅留多少給我？第八天開始『爬上爬下』的摘；摘回來整理了一下，大約留了三分之一給我；感恩哪！
今年被指導：用米酒浸泡，不放心還剪了一些龍眼樹葉，熬一些湯汁，加上去；記住：隨時將浮起來的『壞果』丟掉；
那三分之二的也沒有浪費，風塵僕僕驅車到北投山上，送給結拜二嫂，她現在正在玩『柿染』，沒想到，並沒有浪費掉
李子花，卻在這時開了許多；朋友來看了傻眼，我說『那是假花』不會著果的；儼然一副『專業農民』的說法

感謝黑面兄賢伉儷光臨『寒山』，增光不少，還提供了不少創意與建議；敬佩黑面兄的赤子之心及黑面嫂的各項鼓勵；尤其黑面嫂一連吃了五六粒『紅柿子』；真是令人欽羨的深情鶼鰈

從網路上下載一些表格，加上一些2-home前輩的指點
將忙了幾天撰寫的『農業用地容許作農業設施使用申請書』與相關表格，整理一番
要不要併送『簡易水土保持申報書』？
要不要同時申請蓋農路？

猶豫
公所是衙門的觀念卻在縈繞

記得老妻有一句名言：不試怎麼知道？
第一天打電話給鄉公所農業課承辦人：他去會勘不在
第二天硬著頭皮來到鄉公所
在門口徘徊
思索要怎麼『交卷』？

我想申請蓋農資室，表格這樣填可以嗎？
接過我的資料，他一一審視
這個水保的部分，剛好有『水保服務團』來鄉諮詢，他是不定時來的正準備下班，你真幸運
然後
我移到櫃臺另一頭
先生，請問，我的水保表格可以嗎？
喔！你這是舊表，要用新的
然後他拿出一張橫式表格，並告訴我填的方法
山坡地保育區，全都要作『水保』（開挖5000米立方以下，是簡易水保）
表格另附：登記簿謄本，地籍圖騰本，位置圖（含排水系統及建物結構），及位置示意圖（找到你地的簡單交通路線）
簡易水保要送縣府水保局審核與會勘（鄉公所轉也可）
然後要我填一份：諮詢服務回饋表
我在表上填：服務人員熱心親切，讓我獲益良多等語
回到山上，用一個晚上，重新製作：農業設施申請書及簡易水保申報書

第四天
早上十點
先到地政申請登記簿謄本與地籍圖謄本（謄本需要近期內的）
再到全家影印：農業設施申請書三份，水保申報書五份
找一個陰涼的地方，分別裝訂好

到公所呈上資料
他大概翻閱了一下，開了一張收費三聯單，叫我去農會交錢（200元，農會是公庫），回來將存根給他，他叫我去收發處『掛號』
後來發了一個『會勘』的文給我（難為一位老先生，用一根手指打電腦，半天，他自我解嘲：唉！原來文號沒有進去，才打這麼久）
我在櫃臺這邊，給他同理：現在全部電腦化，對於一些老資格的公務員也真是折磨
然後聊到我地的情形，我還將我地的『鄰長』問候他的話帶到
一下就親切起來
鄉公所內，全都是『客家話』

出了鄉公所
哇！買這鄉的地快三年了，還沒來過『鄉治』所在，逛一下，吃個午餐
還滿親切的
這鄉

fums420505

最近山上頗不平靜：
左側的竹林，正用怪手大力的『推』，說要種李子
右側的雜亂芒草清出來，還搭了一間草寮，兩夫妻，雖然在約500公尺外的說話『聲聲入耳』，他們在種蔬菜，平常打零工，沒事時就到這一片『祖先』留下來的地『經營』
再往右的山上，一大早就有鏈鋸的嘶吼聲，在砍伐著相思樹，然後，很沒有規律的『鋸斷』聲，一節一節的用怪手吊掛到鐵牛車上
右側種蔬菜與砍樹間的古厝前方，在上個月已經『蓋』了一片約150坪的水泥平台，還在平台邊緣做了仿木欄杆
聽說是有一些關係，『公家』幫他蓋的

這一天，鄰長家摘的『苦茶仔』曬乾了，鄰居陳警官吆喝我去幫忙
幫著
喝著
聊著
說：那一個平台，被人檢舉，前幾天直昇機就在它上頭照相，這下非罰不可了
聽說，最近常有『職業檢舉人』，有事沒事，帶著相機溜噠，到處照相送去相關單位，
送十件，只要有一件成功，他就賺到了
站友，請參考
我想：我地的建設，還是乖一點吧！照規矩來，我可沒有多餘的錢『被罰』

明

353# fums420505
謝謝fums420505 老友!!
您提供這些都是買地後申請農業設施的經驗*很值得讓後續買地人參考*

崴

352# fums420505
大哥終於開始其他的建設了，等著大哥建設完成後再來去拜訪囉!

黑面

352# fums420505

上山十天
金針已經到尾聲了，剩下稀稀落落的的少數
柿子成熟到不行

上星期日拜訪Fums大的[耘山草堂], 承蒙Fums大的熱忱招待, 有吃有拿, 夫妻倆與Fums大度過了愉快的一天.

遊 --  Fums大的[耘山草堂] --
http://www.2home.com.tw/forum/viewthread.php?tid=1454&page=32

[耘山草堂]的金針與晚霞 --


吃 -- Fums大的戰鬥麵 --
http://www.2home.com.tw/forum/viewthread.php?tid=6490

拿 -- Fums大的柿子 --  
http://www.2home.com.tw/forum/vi ... ;extra=&page=16

拿 -- Fums大的金針 --  
http://www.2home.com.tw/forum/vi ... p;extra=&page=2

最後, 連Fums大的鬼針草灰都扒了一點走.

p.s. 在叢紅的水柿(吃軟不吃硬), 以及 盛開的金針花朵(不是吃花苞) 都非常好吃.

阿妙

出了鄉公所
哇！買這鄉的地快三年了，還沒來過『鄉治』所在，逛一下，吃個午餐
還滿親切的
這鄉

Funs 大大
新民大介紹您給我認識
歡迎加入"客家莊" ^_^~~~
下個年我可能也需要去鄉治走走
有需要請教您的
請您多多指導~~先謝謝嚕

fums420505

山林兄：感謝加持，2-home的事情往往是『知難行易』，有時『大面陳』也要硬著頭皮去面對，從您那兒學習很多

明大：大家互通有無，不要多走冤枉路，只是，還沒得到『同意』，變數仍在

崴姐：我還準備先到您那兒去取經呢！由於阮囊羞澀，大約會『因陋就簡』

黑面兄：大駕光臨，寒山生輝您帶來豐富的資訊更足珍貴

妙大：有幸『同鄉』，有緣人喔！昨天回來，跟老妻說：很久沒有那麼『舒暢』的感覺了：離開客家莊將近20年，一直在『閩』『國』中茫然，在市場，聽喊價，殺價的鄉音；在小吃店吆喝老闆『炒板條』，結果炒了一大盤『青菜』40元，沒吃完，還跟老闆道歉：不是他炒的不好吃，真的是太大盤了

不是強調『族群』，順便提供一個訊息給『找地』的站友：看地喜歡時，也可以順便考慮一下：當地周遭的『風土民情』，若跟自己『差距很大』，到時可能只有『遺世獨立』了

lhmlij

358# fums420505
恭喜fums大邁出了第一大步，等"許可"下來，就開始有的忙了，(我在雙峰山您的西鄰)上個月初打電話給您，沒接通。
最近在忙接山水(88斷的、到現在還沒搞定)，另外也在盤算蓋資材室，一定要儘快登門向您請益。

p.s. 阿妙大說的"客家莊"，可不可以參一腳？！

fums420505

359# lhmlij
鄰居很久，卻仍慵懶『外出』，真是抱歉
期望有機會到您山上一覽
11月4日會勘完成
看樣子，應該是ok了

倒是，近日上山，左鄰右舍都在大興土木，實在有點不太寧靜
今早要下山時，遇到：剷掉約2公頃竹林的『鄰居』
幾個重點：
1.一定要申請，尤其山坡地保育區，二年前，他跑了幾趟縣政府，都被刁難，就放下來沒再動，好不容易今年給他過了；他是自己跑件的
2.他的怪手司機，多剷了一塊約一個貨櫃長寬的地，直昇機就在頭頂上照相，過幾天鄉公所人員就拿著相片來找他；小心直昇機很會飛（救人怕會有『天候』問題，照相卻都很勤快）；原來我想弄一條農路下來，因為只有20米左右，想不申請直接幹，現在要重新考慮了；4號那天公所會勘人員來，我試探性的問他，回答是：要申請
3.他將剷下的竹子，放火燒，結果有『某鄰居』檢舉，害消防隊出動了兩台灑水車，報案人說是『火燒山』，幸好消防隊滿有人性的，沒有罰他（小心檢舉人就在你身邊）
4.在我地上方的山壁比較陡峭，他說仍保持竹林不再剷除，以免我這邊危險；這位鄰居還滿會為人設想的

現在進入比較『實質』的籌建階段
申辦時，已經將要蓋屋的地點確定了
現在構思『如何蓋』？形式？材質？內部規劃（廚房衛浴與房間的配置）？
由於是『農資室』，上述的構思只供興建時『預留』做打算，如預留進排水管，預留電源開關位置，預留後門，考慮通風等的
昨天在山上畫了一晚的『圖』，原想廚房衛浴給它放在『45米平方』主屋的外面，以增加內部運用的空間，但是，今早聽那鄰居『直昇機照相』一說，就又龜縮了起來，唉！
日前依照站大提供的訊息，聯絡高雄的『x華組合屋 』，空屋一間18坪，要43萬多，若加上其他相關設備至少得20萬
而我，現在能『動』的只能有30萬，x華，就免了吧！
本想買磚頭回來自己搞，老婆卻先澆一盆冷水：年紀一大把了，還搞得動嗎？何苦？
看樣子，只能只有因陋就簡了
但是，老婆又提出：生活機能要完整，如：上廁所不可『走到很遠的屋外』，廚房不可有許多飛蛾在頭上亂飛......其實也滿有道理的，年紀大了，晚上總要起來上一次以上的廁所，當寒風凜冽苦雨飄搖時，還要打著手電筒去上廁所，當真不宜；廚房中洗菜，洗碗滿手濕漉，飛蛾隨意撞你，偶而還從你的衣領縫隙中鑽進胸背內，炒菜炒一炒，一隻飛蛾衝進去加菜
巧婦難為無米之炊
不寬裕，當然就是你的宿命，樂透本就無緣，偏偏除了寒夜的上廁所及廚房作業外，更多的山林野趣卻難阻擋趨向
自己一人還好：寒夜，在床鋪邊多一個『便盆』就ok；廚房的晚餐就隨意啦！能用電鍋處理的，就在電鍋完成，（依照養生說法：早餐吃得飽，午餐吃得好，晚餐吃得巧；晚餐就勿需到廚房啦！）吃過晚飯的碗筷，留明天再說

規劃若ok，待同意函下來，先請人來估一下（順便比較一下）
我朋友在蓋鐵皮屋，但是他建議，就近找人，較有優點：在地人施工不會被找麻煩，未來維修方便；
鄰居蓋的鐵屋，他說：人老實，工實在，拿了名片給我
鄰長妻聽到我申請便介紹：施工精緻美觀（可能會所費不貲），改天帶我去參觀他的工程實績，再找他來我地跟我現場談（我實在說不出口：我只能在30萬內）
看樣子，申辦成功
卻也是另一個挑戰的開始

金針已近尾聲，每天剩三五朵點綴，沒再去採
柿子，已經夠熟，花了兩天時間『爬上爬下』採摘，浸泡兩大桶，另有相同約兩大桶的『瑕疵』品送朋友老婆『做柿染』，因為會勘，在上山住了四天，回來時，發現『勤勞的岳母』已經丟棄了一大半在苗圃上，發出陣陣的酸臭味；趕緊挖了一些土將它們覆蓋；打開浸泡桶，滿是黃色泡泡，全部傾倒在地上，再用水沖洗；一面沖洗，一面篩選，最後碩果僅存的是18粒（完整無缺的）
老婆說：第三年了，還是搞不成功；丟棄的一點點小傷沒關係呀，削掉就好了
我說：明年給它噴藥如何？
不准噴藥
我的結論：下次上山，全部『給它鋸矮化』
這樣明年暫時不會有『果』，省掉『噴藥』的掙扎，也減少『壞果』的遺憾
唉！耘山吧！要當農夫，可能還需要一段時間的『磨練』