自行建屋暨如何保障自己權益：刑事告訴運用、如何申請假扣押

tonychang

為了預防避免泥作牆面「膨貢」進而造成日後瓷磚剝離脫落，真是費盡心思。
一般大都是打底泥漿直接抹在結構體上進行打底作業。
我將內外牆面先清洗乾淨，風乾之後，上一層瓷磚粘著劑和水泥調出來的益膠泥，緊接著在上打底泥漿。
一般打底水泥沙比是1:3比例，一包水泥加沙加海菜粉加水差不多是一台土牛容量。
水泥比沙貴很多，一般包商絕對不會幫你多加水泥。我的做法是一包水泥加沙量只調土牛7-8分滿，所以水泥的成分就會比較多。




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tonychang

為了屋頂泥作及防水施工人員可以操作及安全性，搭設屋頂斜架。
將清水模螺桿孔洞填滿。



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tonychang

外觀泥作打底施作一



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外觀泥作打底施作二



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室內泥作打底一



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o7u7n

先上溢膠泥在上打底層,不會因為溢膠泥黏著出問題而產生打底層剝落嗎?

tonychang

o7u7n 發表於 2017-4-18 11:15
先上溢膠泥在上打底層,不會因為溢膠泥黏著出問題而產生打底層剝落嗎?

做這樣的步驟是為了防止水泥粉刷層產生「彭貢」現象。
增加粉刷層跟RC壁面的結合度。
當然施工步驟跟材料也很重要。
首先你必須先將RC牆面清洗得非常乾淨，避免粉塵留在RC壁面上，內外牆都一樣。以免粉塵影響到結合面
（一般包商應該都不會有這樣的步驟）。
再來選擇的粘著劑不要太便宜，雖然貴不一定好，但便宜的一定沒好貨。
沙子的品質也很重要，找一家有信譽的供應廠。不要攙有其他東西。並且水洗要徹底。
施作時，益膠泥走在前，隨後塗抹水泥底。讓益膠泥跟打底泥漿緊緊接合。
外牆施做時避免陽光直射以免乾燥過快產生裂紋。
打底「撿壁」時不要讓空氣留在塗層裡要壓實。
打底要完全乾燥（最好是慢慢陰乾）再上粉光層。
一棟房子要完全無瑕疵幾乎不可能（人是最重要的因素，自行建屋的人應該都能體會個中心酸），我也是盡量把預防措施做好，至於會不會有問題產生，可能要等住進去之後才會知道。

tonychang

為了讓泥作完成面更精準，線條更優美，弧形區域都請木工打樣板，讓泥做師傅可以快速地完成打底工作。



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tonychang

管道間施作一
管道間設計一般都是大樓才會採用的設施，有管道間好處真的很多。鄉下貍苳l室內空間很大，所以我建議大家盡量規劃進來。不要把管道都埋在水泥牆內。如果能搭配吊管設計就會更方便。
我每一棟都設計兩處管道間，方便支管路就近連接主幹管。每一層樓都設有止水閥門，可以單獨控制給水。
管道間要預留排水孔，萬一漏水時可以排放。





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tonychang

管道間施作二



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