「農舍就該破爛嗎？」 蘇嘉全要提告

4w

檢討別人, 也該看看自己的房子有幾家沒有增建?  在不影響他人的情況下, 農地種草皮有那樣嚴重嗎?  人家財力夠在合乎標準內蓋豪華有罪嗎?

人誰能十全十美,  凡事要大處著眼 ,同樣標準看其他人, 就沒什麼好爭的

Peter

今天如果是路人甲就算了，偏偏當事者曾當過農委會主委.

農地農用應該是農委會一貫的最高指導原則，雖然那些蓋豪宅農舍者大多不遵守，政府也沒嚴格取締，但身為前主委還這樣做，實在有點不應該。

荒山過客

農地農用的原則，到底有沒有不對？
這似乎可以專文討論，我常也在想這問題
或如4w大引述Thomas Paine的話，最好的政府是the least, the best.
管得最少，就是最好的政府。
但衡諸今世，政府功能只會越來越大，不會越來越少，因為眾人之事是越來越多
Thomas Paine的話，只是美國想脫離英國統治時，宣傳上很受用的話
美國獨立後，美國政府的功能也是一天天在坐大，未嘗稍減，甚至美國常管別國的事

在土地使用上，我也會想，為什麼自己的土地，要怎麼使用，還要受那麼多限制？
但反過來想，不受限制，會怎麼樣？
山坡地濫墾，一逢暴雨，就這裡塌，那裡埋
房屋，工廠，這裡幾間，那裡幾間，一整個會凌亂不堪
在查袋地通行權時，接觸到一個觀念：公用地役
土地是私有的，但其地役權是和社會相關的，不是想怎麼樣就怎麼樣，不讓人過，就不給人過。
農地農用，應該也是公用地役權的延伸吧！
農地農用，是台灣自己專有的原則嗎？看來也不是，好像舉世相同。
出國旅遊時，也看別人家農地使用，好像也都有限制，因為房子並未亂蓋
在台灣，朝野政治人物，好像也沒看到哪個人去質疑農地農用這項原則。

目前休耕的方式，實在是很糟
休耕鼓勵種綠肥，應是讓地力更強
但沒確實執行，種綠肥，很多都不是種一片，是一叢一叢在種，只要檢查能過就好
一待檢查通過，就噴除草劑。
不斷噴除草劑，根本是在減少地力。
但休耕政策之不妥當，應不足以推翻農地農用原則

農舍是農業發展條例中容許的，是基於農地農用原則出發的
其執行時出現漏洞，也不應推翻農地農用的查本原則

其實不客氣的說，依照目前法令，中規中矩地蓋農舍，真的蓋不出舒服漂亮的農舍嗎？
政府提供農舍的設計圖，其實也都很漂亮的
不信上Vicky的網站，她有蒐集起碼卅種政府提供的農舍設計藍圖
法令並未規定農舍必須破破爛爛，那是政治人物推責任，轉移焦點的說法
農地農用才是根本的問題
草皮能不能允許，庭園造景能不能允許，若問到這類問題，其實大家已經想鑽法律漏洞了，不是嗎？
因為有太多案例是鑽法令漏洞成功，所以也讓我們躍躍欲試，但這樣對嗎？
看到州官放火，所以我們也要去放一把火？
捫心自問，完全守法令去蓋農舍，會蓋不出漂亮舒服的農舍嗎？
若會蓋不出，如網友說的花蓮縣政府，那是政府不對，違反信賴保護原則，該去告政府
若能蓋出不錯的農舍，只是蓋不出假山草皮噴水池等根本不是農用的東東，到底是誰錯了？

mandy0216

父親 90 年過逝 , 得拆掉許多不屬於農地上的建物,雞舍豬舍 ....才能繼承
農地還是要農用 , 但要申請農舍等建築時另一個測量員卻說
很多地方不是你的為啥要拆 ???  就這樣每次來每次不一樣的說辭....
當個農夫有很多很多很多習以為常的無奈 ,
因為社會跟大自然都教我們學習放下

fums420505

竿子是種菜的最愛.我搶不贏阿嬤.
我是5點一到專門收集瓦楞板的.它的背面是空白的最有用.
山林雅境 發表於 2011-10-4 22:18

我專門收集綁瓦楞版的『鐵絲』
很好用ㄟ

STSHAOWW

父親 90 年過逝 , 得拆掉許多不屬於農地上的建物,雞舍豬舍 ....才能繼承
農地還是要農用 , 但要申請農舍等建築時另一個測量員卻說
很多地方不是你的為啥要拆 ???  就這樣每次來每次不一樣的說辭....
當個農夫有很 ...
mandy0216 發表於 2011-10-5 00:53

現在好像只要肯交遺產稅都可以過戶了吧
破爛和豪 完全沒關係
只能說農舍條例太寬了

農地最大的問題應該是在田賦(稅)上吧
如果再規定 有蓋房子的農地 每平米公告地價要3000以上
也就是一坪9000以上 兩分半就是750萬
一律加課1%的地價稅 一年要交7萬5
建物另外加收建物稅


最近有常去台南 發現農夫 村落和農田的生活形態

fums420505

現在好像只要肯交遺產稅都可以過戶了吧
破爛和豪 完全沒關係
只能說農舍條例太寬了

農地最大的問題應該是在田賦(稅)上吧
如果再規定 有蓋房子的農地 每平米公告地價要3000以上
也就是一坪9000以上 兩分半就 ...
STSHAOWW 發表於 2011-10-5 01:29

農地好像沒有『課稅』ㄟ
我的農地就沒有呀！

山林雅境

農地最大的問題應該是在田賦(稅)上吧
如果再規定 有蓋房子的農地 每平米公告地價要3000以上
也就是一坪9000以上 兩分半就是750萬
一律加課1%的地價稅 一年要交7萬5
建物另外加收建物稅


最近有常去台南 發現農夫 村落和農田的生活形態STSHAOWW 發表於 2011-10-5 01:29

不要再嚇人了. ---------兩分半農地的地價稅 一年要交7萬5.--------我看全國的農地都會收歸國有 .誰交得起阿?

山林雅境

父親 90 年過逝 , 得拆掉許多不屬於農地上的建物,雞舍豬舍 ....才能繼承
農地還是要農用 , 但要申請農舍等建築時另一個測量員卻說
很多地方不是你的為啥要拆 ???  就這樣每次來每次不一樣的說辭....
當個農夫有很 ...
mandy0216 發表於 2011-10-5 00:53

這就是農地移轉時,常常碰到的問題.

lusong7

農地好像沒有『課稅』ㄟ
我的農地就沒有呀！
fums420505 發表於 2011-10-5 02:26

農地有農用才能免稅...
非農用會有很多問題...