農地比建地貴

Ericg89127

版主放把火就勞跑了
引起這麼長的迴響
是否因為大家練就把農地當建地用的功夫
被破了梗

axc555

巴拉卡 發表於 2013-8-21 16:21
我也蠻好奇,,,,,,同地段,,,,,,,
農地比建地貴,
請問發文大,秀一下哪個地方來聞香?

說的真好 一堆沒種過一天田說一些有的沒的

goldant

農地比建地貴---->人在炒作,坑到真正要種田的我

STSHAOWW

會不會樓主是把地目是田的建地 當作農地

阿俊

STSHAOWW 發表於 2013-8-23 13:55
會不會樓主是把地目是田的建地 當作農地

有可能...因為都計巿劃內的住宅區  地目還是有的是田
如果是這樣  他也太遜咖了吧  不用求證就來發這種帖

燕子

阿俊 發表於 2013-8-23 15:25
有可能...因為都計巿劃內的住宅區  地目還是有的是田
如果是這樣  他也太遜咖了吧  不用求證就來發這種 ...

渴望園區(非都市計畫區)，有部分建地的地目就是"旱"

阿俊

他應該是道聽塗說
我沒聽過農地要"契稅"的...
如果是農舍  要過戶時  契稅也是要課
農地也不是免奢侈稅  也不是免地價稅......他的原則要在"農用"下才能免除

rexla

陳青 發表於 2013-8-21 18:20
這幾年農地炒作飆翻天
居然同地段農地比建地貴

如果預期該地區會規劃為都市計畫區的精華區 或甚至商業區   是有可能農地比該地的舊宅區的建地貴
台灣的怪現象很多   有錢有權有勢的人  (一般都是地方政府配合炒作) 是可以操作的
我們應該唾棄那種地方政府   

rexla

陳青 發表於 2013-8-21 20:21
朴子農地真的有夠便宜：
底拍價 105萬   0.0394萬/坪  
縣市/鄉/鎮/市 嘉義縣/朴子市   

朴子農地真的有夠便宜：
底拍價 105萬   0.0394萬/坪  
縣市/鄉/鎮/市 嘉義縣/朴子市   
地段/號   
地坪面積 8801.83平方公尺   
地坪換算 9.07分;2662.55坪  
權利範圍 部份;1/2  
土地地目 田地

因為該地方政府沒有協助炒作  自然就是買方市場  急賣就得拋售

STSHAOWW

rexla 發表於 2013-9-3 10:37
朴子農地真的有夠便宜：
底拍價 105萬   0.0394萬/坪  
縣市/鄉/鎮/市 嘉義縣/朴子市   

持份1/2 他沒換算
所以是 0.0394萬X2/坪
而且共有人有優先權
你不一定買的到