彰化購地好挫折

b108463

et141 發表於 2014-1-5 22:56
目前找到一塊2.6分,價格還在洽談中,可是有以下問題
1.地主是在92年由三人繼承
2.家中人口眾多,資材室視乎 ...

  2.家中人口眾多,資材室視乎
=>  為啥蓋資材室? 是暫時先蓋資材室,以後再蓋農舍嗎?

benmeng

各位版主大大,彰化水利會已明令公告自即日起試辦"停止"搭排申請了,目前期限是一年,相關資料可上彰化農田水利會網站查詢,建議不要再考慮此地了,因為沒有水利會的搭排同意書,那若要合法申蓋農舍,建照的申請"必要條件"之ㄧ就是要搭排同意書,沒有搭排同意書,就不用想太多了!

benmeng

相信有尋找過農地經驗的2HOME成員,花個三,五年才找到一塊心目中合適的農地的比比皆是,建議版主大大不要心急,一切隨緣,雖然全省農地價格不斷上漲,但在不斷的尋找農地的過程,相信能讓版主大大了解"務實"的想法,才會去在自己的預算和心目中理想的農地間尋找一個平衡點,評估自己的預算,再預算能及的鄉鎮尋找農地,不然就只能望地興嘆了,因為賣方是不會輕易的為做功德,賤價拋售的啦!

Tempocomputer

rsenkimo 發表於 2014-1-6 09:49
能最快蓋農舍的方法就是配建。
但要注意的是農舍完工後五年內不得移轉，等於花錢買地，再花錢蓋漂亮的房子 ...

原來配建不能馬上過戶啊!真的很危險...

et141

benmeng 發表於 2014-1-7 13:55
各位版主大大,彰化水利會已明令公告自即日起試辦"停止"搭排申請了,目前期限是一年,相關資料可上彰化農田水利 ...

請問在那裡看到的公告

benmeng

彰化農田水利會禁止搭排公告
http://163.13.226.61/news/news-detail.asp?id=902

茉莉花

benmeng 發表於 2014-1-7 21:43
彰化農田水利會禁止搭排公告
http://163.13.226.61/news/news-detail.asp?id=902

不好意思
問一個比較白痴的問題
什麼是禁止搭排
搭排水溝嗎
啊排水溝不是都政府搭的嗎
禁止搭排
和限製蓋房子有關嗎

benmeng

茉莉花版主大大,妳往前看樓上的文章就瞭解了

Vicky

茉莉花 發表於 2014-1-7 21:58
不好意思
問一個比較白痴的問題
什麼是禁止搭排

"搭排" 簡單說就是 "農舍的家庭用廢水" 進入排放水溝的權利，
水利局若不核可您申請的農舍排放廢水至水溝，縣市政府如何發放申請農舍建照核可呢??

茉莉花

benmeng 發表於 2014-1-7 23:13
茉莉花版主大大,妳往前看樓上的文章就瞭解了

這是我在網路找到的
這個寫的很清楚

搭排???
就農地旁有水溝(排水及灌溉用)
如果要在上面鋪水泥讓行人及車輛行走
就要到水利會申請
水利會的人表示，如果只是單純的農地使用它們可以假裝不知道，
但如要蓋資材室最好申請，罰金很 ...
blue9055 發表於 2010-8-16 10:29 http://www.2home.com.tw/forum/images/common/back.gif
原來如此，感謝blue9055大的說明

若我購地時排水溝就都政府蓋好了
我就可不用申請了吧
也不至於影響未來蓋房子吧