終於，這一波貪婪的土地投機風也延燒到花蓮了

longstay

沒辦法，都是熱錢太多惹的禍
炒金-原物料-油-房地產-股市
看看金-原物料-油---的下場
但泡泡如果不變大，如何會破？
房地產-股市---也會步入後塵

經濟才是一切的根本
人才會有----勞動力及消費
有勞動力(供給)及消費(需求)經濟就會成長
現在生育率年年降
老年人的餘命提高，人口結構老化
況且薪資未增加 物價卻是年年增
台灣會循日本模式的-晚個幾年吧

如果忍受得了，應該5年內，會回歸原來的價值

阿俊

longstay 發表於 2015-2-5 21:39
沒辦法，都是熱錢太多惹的禍
炒金-原物料-油-房地產-股市
看看金-原物料-油---的下場

應該5年內，會回歸原來的價值

是土地回到原來價值還是建物(原料)跌到原來價值?
如果是土地  機會不大  除非政府實施封鎖  不過機會不大
10年前有一次亞洲金融風暴造成大災難

如果是原物料  那是掌握在大國裡  台灣這種小國只能隨風飄
好像從30年看到現在  也沒跌過

樂活族

請問以下3種人誰對花蓮貢獻大
1:30年沒耕作的老農，整天埋怨花蓮沒發展，總想趁這波漲勢把地賣了，
又想賣高點，所以ㄧ直漲價賣
2:外來移民買地買了7-8年，本想退休自用，
但地買了荒了7-8年，也因位這波漲勢嚇人，2000買的漲到10000了
所以也想換地方退休了
3:傻瓜投資客來了，這2年連續買進十數筆土地，越買越高，
還沒享受到成果缺已經被念到臭頭(貪婪炒地皮的)
他只好冒險創造經濟成長了(因為已經付出100萬的仲介服務費了再加約20萬的代書規費


我就是哪第3種 壞人
請問大家，可以介紹便宜土地給我嗎？(最近都買沒有好的標的物)
另外是告訴覺得會蹦盤的朋友，你慢慢等啦，我們正在軋空手
站大說的沒錯，花東的閒置土地還太多了，但是好的值得投資的物件很少哦
大家趕緊幫忙獵地啦

花東還會漲嗎？想也知道 會
但您千萬不要亂買，買到開天價的土地，您會ㄧ輩子套牢
(反正自用沒差)
我們就為了平衡這種狀況，所以將我們買到的案件用比較市場低價的方式售出
所以您要買土地，也可以找我

祝福所有想在花東玩的人，心想事成

kevin

其實 认清自己的目的粉重要 十年前在觀音的農舍 讓我認識到一點 即便只有30分鐘車程 我都難以每週過去了
更何況是那遙遠的"國外"...
"國外"之所以新鮮,正因為他的遙遠,正因為他的對比 (沒有高樓大厦,沒有燈紅酒綠)
其實 单纯地当一位覌光客也是不錯
經營一块土地 其中的艱辛 时常难以向外人道 只有四位小朋友落入口袋后方感溫馨 而其中還得有錢有閒
有的人有錢沒閒 這类人也不用經營土地 去買股票期貨可能快些
像我們沒錢沒閒 就只能乖乖上班 有的躲在海外 有的在对岸 为站上大大們獻上遙遠的祝福
偶爾去大大們的地上撒個野  於願足矣
做人不能太貪心 要知足 能看到站上大大賺錢 也很开心 更重要地 是要賺到健康
如果为了土地 於惡鄰居生氣 傷了身体反倒不好

可能即將晋升为沒錢有閒的等级 屆时再看看國外覌光有什麼心得 到时再报告了

4w

阿俊 發表於 2015-2-5 22:03
應該5年內，會回歸原來的價值

是土地回到原來價值還是建物(原料)跌到原來價值?

台灣過去幾十年，人口都是穩定成長，可今年起有了翻轉，死的人會比出生的多，而且會逐年加大缺口，過去房地產只只漲不跌的真理，會不會變神話，可能要花二三十年才看出，曾經有個25歲年輕人跟我說：（等你們這些人到死光了！房子就便宜了！）

阿俊

4w 發表於 2015-2-6 12:43
台灣過去幾十年，人口都是穩定成長，可今年起有了翻轉，死的人會比出生的多，而且會逐年加大缺口，過去房 ...

大家都考慮台灣的人口而已  為什麼不把視角看到全球勒?
人又不是死的  會到處移動的..

我個人認為  通常會有那種  "將來人口變少時  房子就變便宜"的思想的人  25年前他也是買不"起"房子的
因為他個性喜歡等  並不喜歡努力追求...我不認為喜歡等的人  會有機會出頭天

房子再多 空屋再多  也是別人的不會是他的..當然別人也沒理由賣給他或讓他住
這個世界很多人  錢很多  他的不動產是買來"存"  並非買來租或賣
將來  人口真的變少  房子也是會被這群人買走  並不會淪落到"等"的手上的

4w

阿俊 發表於 2015-2-6 13:04
大家都考慮台灣的人口而已  為什麼不把視角看到全球勒?
人又不是死的  會到處移動的..

非洲人再多也不會來臺灣買屋子，他國人不一定如臺灣人那樣愛屯屋了，今朝有酒今朝醉的領周薪國家，會跑到臺灣買不動產嗎？我曾經有過幾筆不動產，後來都轉手給家人了.我認為擁有它是負擔，將來政府缺錢，擁有大筆土地者就是可宰肥羊，貧富差距大後，會產生不滿團體和政權，對儲存不動產者會動手腳，企業和腦子才是無盡資產

tome9910

便宜的時候.沒人要
漲價了.大家搶著要
結果
很多人在罵房價.土地漲太高.
但是又很高興.手上的房子.土地.賺錢了

阿俊

4w 發表於 2015-2-6 13:38
非洲人再多也不會來臺灣買屋子，他國人不一定如臺灣人那樣愛屯屋了，今朝有酒今朝醉的領周薪國家，會跑 ...

有的  
很多人都來了..
港陸跑一堆來...
土地房屋  大家如果不想要 他們會全收走的..
而且全都是現金勒

yuchu

如果將來有一天,開放對岸中國人可完全合法的買賣台灣的不動產呢?那種情景比現況可能更慘烈十倍不止吧.